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24.“該房源已保護”

更新時間:2020-06-21  作者:貔蚯
房產大玩家 24.“該房源已保護”
一路上,周立海很是沉默,除了偶爾拂過宮燦的豐臀露出笑容外,一言不發!

宮燦則是很盡職的扮演著一個情婦該有的狀態,撩撥,挑逗,性暗示,以及性明示……

陳晉看出她有些輕微的緊張!只不過掩飾的很好,周立海似乎并沒有發覺!

又或者是發覺了也懶得戳穿罷了?

不得而知!

上了樓,周立海負手踱步進了房子。這時候房子里已經沒人了,短時間內能來的客戶都已經看過了!

剛才他們在等周立海的時間,也見到過幾組客戶在計算稅費之類的!當時宮燦有點擔憂,就害怕奇差一招!

不過好在畢竟是500多萬的房子,算上不菲的稅費,一般人也確實沒可能在短時間內下定決心!

這才等到了周立海!

從玄關,到客廳,到廚房,再到臥室、陽臺……

每一個功能區域都認真的看了過來,期間宮燦老實安靜的挽著他,一言不發!

她很清楚自己的定位,也很清楚這個男人極有主見,不需要她多嘴!

除了陳晉時不時的簡單介紹,其他時間都很安靜!

最后,周立海自來熟的在沙發上坐下,愜意的靠著,開口道:“確實是好房子!”

宮燦臉色一喜,剛想說話,卻看見陳晉示意閉嘴的目光!

她很配合!利益早就把兩個人之間羈絆在一起,在賣房子這種專業的事情上,她更相信陳晉!

“這套房子所處的20幢,是清和苑的樓王位置!南面正對著小區里的運動區,最前面是健身房,100多米的空間里,沒有任何遮擋!”

“樓層也不錯!26層的總層高,在20層,脫離了10層所有的灰塵高度,視野也好,在這里可以直接看到楚南大學!”

陳晉輕緩的說著,最后道:“當然了!這些其實都不是最重要的!這套房子最大的賣點,除了學區房外,還是這超值的裝修!”

“周總應該能看得出來,這套房子是一裝修好,還沒住過人,就空置了的!”

周立海微微頷首,問道:“房東為什么賣房子?說實話,就算讓我來裝修,除了風格不同外,在檔次上也高不了多少了!”

這是所有客戶都會問的問題,房東賣房的原因是一些客戶很糾結的點!

不過好在陳晉早有準備:“原本是房東準備給女兒的婚房!只不過后來婚事黃了,房子留著也就沒什么用了!”

“怪不得呢!裝成這個風格!”周立海道。

陳晉沖著宮燦一瞥,該你說話了!

宮燦會意,立刻道:“親愛的!你覺得怎么樣?這房子我真的好喜歡啊!而且,這里就是學區房,將來要是有了孩子的話……”

她話不多,卻是直戳要害!

陳晉并不知道,周立海雖然一把年紀了,卻依然沒有孩子!

原因不去深究,但是宮燦利用的很好!

周立海沒有馬上表態,目光有些直,似乎在回憶些什么,思考著什么……

好半天,他嘆了口氣道:“你把那份活辭了吧!我會在公司里給你安排一份工作!以后輕松點……”

陳晉差點就要給宮燦鼓掌了!

到現在他哪還會聽不出來周立海無后的事實!只不過宮燦這輕飄飄的一句,卻是誅心了!

聽說過情婦懷孕求上位的!但是這八字都還沒一撇呢!宮燦就能勾得周立海砸下500多萬,而且似乎還要保她一份安穩?

這狐貍精的功力,可見一斑!

“如果決定了的話,要不去我們店里付個意向金?剩下的事情,交給我就行了!”陳晉適時道。

周立海點點頭,讓宮燦把她的銀行帳號給了他,隨后打了個電話:“喂!小張,我一會給你發個帳號!往里面匯錢!對!600萬!”

宮燦驚喜萬分!她也沒想到自己一句話竟然有這么大的魔力!

“親愛的!謝謝你!”她重重的親了一口周立海,絲毫不避諱陳晉還在邊上!

周立海笑道:“把你那輛Z4換了吧!跑車可裝不了兒童座椅!”

宮燦重重的點了點頭,百依百順的模樣!

陳晉心里倒是百感交集!

這尼瑪……一下子房車就齊了啊!怎么能不羨慕?

不過羨慕歸羨慕,正是要緊!

三個人出了小區,周立海對宮燦道:“我還約了朋友,晚上再聯系你!這里剩下的事情,你自己辦吧!錢應該已經到賬了!”

宮燦乖巧的點點頭,目送周立海離開,隨后轉身看向陳晉的目光,有些炙熱……

陳晉笑道:“別這么看著我!我又不是鈔票!”

“你不是鈔票!不過你是財神爺!”宮燦笑的很是燦爛!

多年宿愿得嘗,能不高興么?

回到了門店,陳晉朝著張燁一揚頭:“老大,簽單方!今天就把它搞定!”

張燁也是一愣!在陳晉之前,他倒是幫著好幾個經紀人都接待過客戶了,算稅費,講政策,談前景!

嘴巴都說干了!但是除了馮才俊那組客戶外,其他客戶都是表示觀望!

而且就算清和苑的房子普遍價格很高,但目前的銷售主力都還是66方的單身公寓和89方的兩房戶型!因為總價低,又可以落戶!

這也是大部分為了學區購房的客戶首選!超過300萬的就算大單了!

超過500萬總價的,也是難得一見!

陳晉讓宮燦先坐,隨后自己拉著張燁進了辦公室!

“什么情況?”張燁有些困惑,不趕緊讓客戶簽約,拉著自己干嘛?

陳晉小意道:“老大!這個客戶,要做高合同價!套一筆貸款出來!”

“嘶……”張燁立刻倒吸一口涼氣!

“被查到的話,可不是小事啊!房管局會抽查的!你這是玩火!對了,你又沒做過,怎么知道這個套路的?”張燁認真問道。

陳晉道:“上次跟李哥他們閑聊的時候,聽他們說起來過!老大你當初還是經紀人的時候,是干這個的一把好手……”

“閉嘴!哪壺不開拎哪壺!”張燁瞬間板起臉來:“這幫長舌婦!什么都往外說!”

似乎是自己的黑歷史被知道了有些氣憤,張燁道:“那你自己想清楚了!萬一出了事,我可不幫你兜著!”

“歐了!”陳晉爽快的應了下來!別看張燁說的那么嚴重,其實現在形勢不好,銀行對于這種事,都是睜一只眼閉一只眼的!

否則的話,那么多的貸款任務,該怎么完成?

出來之后,店助理沈娜已經準備好了相應的簽約資料,宮燦比陳晉還著急!

這錢不是自己的,花起來就是痛快!毫不猶豫的就簽字刷卡,付了20萬意向金!

“等我好消息吧!”陳晉送宮燦離開的時候,認真道。

宮燦點點頭,朝他拋了個飛吻,轉身離開!

等陳晉再回門店的時候,其他人就圍了上來!

剛才有客戶在,大家都按捺著好奇沒多問!現在沒外人了,一個個就打開了話匣子!

方強最是激動:“我說哥,這一單可賺大了吧?別的不說,這個月的飯你管了!”

李挺笑道:“乖乖!你這是不鳴則已一鳴驚人啊!連著兩個大單,瞬間肥了!”

陳晉應付著眾人的問題和祝賀,應接不暇!不過心里卻是好不痛快!

相比之前作為一個新人的小透明,現在的感覺……嗯!好極了!

不過他的事還沒完,要趁著晚上趕到房東家里,把意向金變成定金,這事就算成了!

于是他趕緊驅散眾人,坐到電腦前把這套房子設定為了“保護”狀態,這樣別的經紀人就不能再查看相關的信息了!

隨后他就收拾東西,準備出發!

這時馮才俊又回來了,邊推門邊掛斷電話,冷冷的看了眼陳晉,隨后迫不及待的朝著張燁喊道:“老大!下午的客戶我溝通過了!就定這套房子,明天約房東過來面簽!”

店里的眾人一聽,一個個神色怪異,想笑卻又不敢笑!

陳晉笑著搖了搖頭,拿上東西拎著包走了。馮才俊才哼道:“什么玩意兒!”

隨后他坐到了電腦面前,準備自己給房東打電話!但是打開了系統一看,只見上面顯示著猩紅的字樣:“該房源已保護!”

“什么鬼?”馮才俊皺眉,往下一拉,就看見了操作記錄:“該房源已被經紀人陳晉設置為保護!”

張燁的聲音在他身后適時響起:“你準備找別的房源吧!這套房子陳晉簽完意向了!”

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