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18.刨房源

更新時間:2020-06-21  作者:貔蚯
房產大玩家 18.刨房源
“你就說吧!你是中移開發的還是中聯開發的?這么坑?還帶霸王條款,強行扣費么?”陳晉抱著手機一頓嘮叨,但是卻沒有得到任何的回應!

手機可不會說話!

他無奈的再次拉動頁面,想再看一遍,卻發現下面竟然還隱藏著一行小字:若積分不足,本軟件無法使用,將自動刪除!

“這尼瑪……”看見了這行字,陳晉才真是有了危機感!

“積分!積分……”陳晉絮絮叨叨的,再也不敢浪費時間,立刻開始著手工作了!

他又翻出了業主名單,剛拿起電話要打,冷不丁反應過來,現在才是早上7點多,大部分人也就是剛起床!

就連公司在新人培訓的時候也交待過,盡量不要在休息時間打擾客戶和房東!

想到這,陳晉別無他法,只得重新打開公司的系統,到房源庫里去搜羅漏網之魚!

陳晉當初之所以選擇萬策公司,有一個很重要的原因是,萬策公司本身就是東江市規模最大的房地產中介公司,擁有非常好的平臺和海量的數據庫!

具體表現就是它的系統庫里,擁有全東江市最完備的房源信息!中介公司賣的是服務,但服務的根源卻來自于這些房源!

試問一家中介公司如果連房子都沒幾套,又拿什么去成交呢?沒有成交,就更不用提服務了!

陳晉熟練的點進系統房源庫里,輸入了“清和苑”,開始尋找!只不過他把狀態從“待售”設置成了“暫不售”。

因為“待售”的房源,陳晉了如指掌,昨天已經搜羅過一番了,沒什么收獲!

而有許多房東,或許曾經有過賣房的念頭,把房子掛出來賣過,后來可能又反悔了,于是房源就會進入“暫不售”的分類中!

他現在想要做的事情就是去這批房源里回訪,碰碰運氣,能不能找到又改變主意想要賣的匹配房源!

現在時間還早,陳晉不方便打電話,于是就先開始按照條件,把差不多價位的房源一套一套的找出來,記在自己的本子上!

認真工作的時候,時間總是過的很快的!當陳晉大概找到了30來套,400-500萬之間的房源時,已經是上午8點多了,店里的人也都差不多到齊,開始上班了!

“小陳!”張燁剛進門店,見陳晉聚精會神的模樣,好奇道:“怎么?又有客戶了?”

陳晉見是他,應道:“關鍵是沒有好房源!我在掃暫不售的盤刨房源呢!”經紀人把掃業主名單和系統庫房源的做法,統稱為刨房源!

就好像是在刨地一般,試著挖出東西來!

“嗯!加油!”張燁鼓勵了一句,心里很是欣慰!

自己果然沒有看錯人!

張燁已經在這個行業里摸爬滾打多年了,什么樣的經紀人沒見過?大部分人,在開了一單之后,都會不由自主的懈怠下來!就好像方強似得,前幾天開了個小單,暫時沒有勸退的壓力后,這兩天明顯就懶了許多!

但是陳晉卻沒有!光看他那副認真的表情,就知道他是真的很有危機感!

陳晉不能不緊張啊!那坑爹的APP,每天竟然還要消耗50積分當作日租,鬼知道是從哪學的套路!

見時間差不多了,陳晉直起身子,扭了扭微微僵硬的脖子,然后抱著自己的筆記本就鉆進了小會議室里,開始逐個打起了電話來!

“喂!你好!我是萬策公……”

“啪!”“嘟嘟嘟……”

“喂!你好!我是萬策公司的小陳!請問您的房子現在還……”

“不賣不賣!”“嘟嘟嘟……”

…………

陳晉苦笑一聲,兀自搖搖頭!最初剛入職的時候,還是因為這些沒禮貌的客戶房東生悶氣,現在卻早已經習慣了這些。

其實設身處地的想一想,就算自己的房東的話,整天都有經紀人給自己打一百八十通電話,也不會有什么好脾氣的!

在陳晉的成長過程中,早就學會了換位思考問題的方式!所謂的將心比心嘛!

很快,羅列出來的房源只剩下最后一套了!

他并沒有抱太大的希望,只是不厭其煩的繼續撥電話!

“喂!哪位?”接電話的是一個中年女性的聲音。

陳晉立刻應道:“您好!我是萬策公司清和苑店的小陳,想請問一下您的房子打算賣嗎?”

遲疑了片刻,對方應道:“房子?清和苑那套嗎?”

“對對!”陳晉略微有些高興!聽這房東的口氣,似乎名下不止一套房產啊!

他接著道:“您之前在我們這登記的信息,是157方,530萬!豪華裝修的!”

“沒錯!那套房子……哎!賣了也好,省得煩躁!”對方答應下來!

接著,陳晉就開始跟房東核實一些具體細節。只不過這套房子并不是房東在住的,目前是空置狀態。

想要看房的話,需要跑到東江市的另一頭去拿鑰匙!

不過只要有房源,這些事情對于經紀人來說都是小事!陳晉立刻答應房東上午就過去,隨后問清了地址,就出了小會議室!

剛開門,就看見張燁拿著筆記本要進來,身后還跟著店里的其他人。

兩人照面,張燁問道:“急匆匆的,要去哪?準備開晨會了!”

“老大!我馬上要去收一套房子的鑰匙!有意向客戶的!”陳晉應道。

邊上的人一聽,立刻議論紛紛起來!

長得矮胖自帶喜感的李挺笑道:“喲!小陳這一發不可收拾嘛?昨天才開了一單,今天又開始了?”

“嘿嘿!運氣好而已!”陳晉謙虛道。

“哼!房都沒看,八字都沒一撇呢!”馮才俊冷言道。

張燁一皺眉,不悅道:“只有看房才能有成交嘛!行了小陳,你去吧!”

陳晉點點頭,出了門店!馮才俊看著他的背景,眼神陰郁,不知道又在憋著什么陰招!

坐上了公交車,陳晉拿出手機想撥號,卻是又猶豫了一會,重新把手機放回口袋里!

這個時間,他估摸著自己的客戶還沒起床呢!

不過等他坐車公交車跋山涉水在城市的兩頭跑了個往返的時候,就已經臨近中午了!

下了車,陳晉不禁有些感慨!

“果然!怪不得在大城市的人都想著買車。如果自己有車的話,效率確實高多了!”他想著,估算著時間已經差不多了,邊往門店走著,邊撥通了那個號碼!

“哎……”電話接通,對面傳過來一個有些慵懶的聲音,似乎是在睡夢中被吵醒的,語氣不善:“誰呀?”

“宮小姐!你好!我是昨天跟你聯系過的小陳,萬策公司的!今天剛剛出了一套新房源,我覺得非常適合你!”陳晉沒有直接報信息,而是先釣了釣對方的胃口!

能不能保住活點雷達,就看自己的判斷是不是準確,并且能不能搞定這一單了!

房產大玩家 18.刨房源

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