第341章 最后的保障
更新時間:2021-04-08 作者:千年靜守
動力之王 第341章 最后的保障
不但萬局長的老臉一紅，跟著一起來的其他領導同志也有些不好意思。 這邊用RMB付款意味著什么？ 意味著陳耕在美國采購這些二手的拖車車頭的時候，是要真金白銀的拿出美元來的，之后的運輸費用、報關費用也要用美元支付，但這邊的RMB可不是國際通用貨幣，陳耕同意華夏這邊用RMB付款，然后……拿著這筆RMB有什么用？ 用來給他的工人發工資嗎？ 這得發到哪一年那一月？ 說實話，在提出這個請求的時候，包括萬局長在內的首都市的領導同志，都沒指望陳耕能答應。 但事實就是出乎所有人的意料，陳耕居然同意了：“沒問題。” 他答應了？ 他居然真的答應了？ 萬局長一愣，腦子還沒反應過來，嘴上卻是下意識的說道：“陳先生，你說的是真的？” “我能拿這種事情來開玩笑？”陳耕含蓄的表示了“你以為我什么都不知道？”的意思之后，提出了自己的要求：“你們想要用RMB付款，這個可以，我的要求是，第一，你們采購的拖頭數量不能太多，太多了我也撐不住。” “當然當然，”萬局長立刻點頭，然后，他小心翼翼的問道：“您看……100輛行嗎？” 想到100輛拖頭就是100多萬美元，算上運費說不定要300多萬美元，這筆錢全都要陳耕來承擔，他臉上一陣陣的發燒。 只要100輛？ 陳耕愣了一下，他倒是沒想到國內居然這么“小心謹慎”，不過也是，錢是英雄膽啊，沒錢，干什么都沒底氣。 “100輛夠干什么的？”陳耕搖搖頭：“這樣吧，200輛……運過來差不多要一個月，時間上沒問題吧？” “沒問題沒問題，”沒想到陳耕主動將這個采購數量翻了一倍，萬局長的嘴巴都笑歪了，小雞啄米一樣的飛快點頭：“您也不用送到津門了，直接送到粵省就行……陳先生，您的第二個要求是什么？” “這筆錢您們也不用付給我了，直接建一個專門的賬戶保管吧，接下來咱們不是要合作么，這筆錢就作為我方資金的一部分……嗯，如果這筆錢一年內沒有劃到我們雙方的合作賬戶上，我要求貴方給我方的這部分資金提供保值服務，彌補因為通貨膨脹造成的損失，有沒有問題？” “沒有問題!”萬主任連個磕絆都沒打，二話不說就答應下來。 陳耕不過是要求國內提供保值而已，撐死也就是百分之十左右的漲幅，這點小錢完全不算什么，只要陳耕愿意接受國內用RMB付款，這些都不是問題，何況……200個大馬力的拖車頭啊，有了這200個拖車頭，能給前方的同志帶來多大的便利？ 這筆賬怎么算都不虧。 尤其是在陳耕已經猜到了自己這邊買這批拖車頭的目的之后仍然愿意提供這么多的方便，這就更難得了。 面對陳耕送出的這份善意，國內以最快的速度給出了回應…… “老板，首都市政府準備用來建超級大賣場的地方位于這個位置，”羅斯瑪麗指著地圖對陳耕說道：“我咨詢了一下底特律的建筑設計公司，想要搞這么一個集購物、娛樂、休閑、餐飲于一體的綜合性購物商場，大概需要六萬平方米、也就是六公頃的占地面積，再考慮到在華夏，汽車的保有數量非常少，我認為，只留出5000平方米左右的占地面積作為停車場就足夠了……” 陳耕一直在盯著地圖瞅，隨著時間的流逝，他心中對這處地皮應該如何開發也越來越有了一個概念。 “瑪麗，你不覺得這么好的位置，只蓋一所超級大賣場實在是太浪費了嗎？” “唔……”羅斯瑪麗的眼睛頓時一oss，您有什么好建議？” “你看，”指著地圖，陳耕對羅斯瑪麗說道：“這塊地皮在什么地方？緊挨著使館區，與華夏最知名的、最有政治和國家象征意義的建筑：天安門近在咫尺！再看看周圍的交通，不用我說你也能看出來，這處地方是這個城市的核心地帶。 一個國家的首都的核心地帶應該存在著什么樣的建筑？瑪麗，我覺得你應該參考一下美國的首都華盛頓，或者是紐約，在華盛頓特區和紐約的同等位置有什么樣的建筑，我們就要建一個什么樣的建筑。” “您的意思是……”羅斯瑪麗的眼睛都瞪圓了，她大致明白了自家老板的想法，忍不住吃驚的望著自己的老板：“如果是這樣，投資可就太大了啊……” “投資大？”陳耕笑了：“以這么一個得天獨厚、獨一無二的位置的投資項目，你覺得投資是問題嗎？只要我們把這個項目拿到手、到美國去路演，你說，會有多少銀行哭著喊著要求給我們提供貸款？傻子都知道在這個地方建這么一個東西，只有穩賺不賠的份兒。” 羅斯瑪麗很想很想抽自己兩個耳光：虧自己還是銀行的前高管，竟然忘記了銀行最喜歡貸款的項目是什么樣的。 像是這種建成之后穩賺不賠、想賠本都難的項目，真的就像是老板說的那樣，一旦能夠拿到，銀行和資本那真的是要擠破頭的，但所有人都知道，這種項目根本就是可遇而不可求，或者說，這種項目除了考驗項目所有人在一個國家的政治最頂層的能量之外，還要有足夠的運氣，而現在，自家老板就是那個有著天大運氣的家伙。 只要他回到美國后去做一趟路演，資金的問題？ 不存在的，哪怕老板兜里一毛錢都沒有，這個問題也是不存在的，銀行、物業管理公司、酒店運營公司、進出口貿易商、全球頂尖的家具供應商和裝飾裝修服務商……無數人會哭著喊著上來抱老板的大腿、提供前期的墊資…… 這種項目，根本就是可遇而不可求的，更別說就首都市以及華夏對外經貿部已經明確的說了，他們只要分紅，不參與管理，至于具體的股權比例，這個完全可以談，他們甚至不要求控股！ 不要求控股啊，對華夏也不是完全陌生的羅斯瑪麗，知道這個要求對于華夏來說有多么的不容易。 “所以……”羅斯瑪麗小心翼翼的問道：“您打算玩多大？” “我打算在這個地方建成一家華夏規模最大的綜合性高檔商務服務企業，一個可以被稱為是這個城市的地標性建筑之一的存在，哪怕是20年后，我們仍然可以被冠以‘華夏規模最大的綜合性高檔商務服務企業之一’，”陳耕的眼中閃著亮光：“它是一家集辦公、住宿、會議、展覽、購物和娛樂等多功能于一體的企業，是眾多跨國公司和商社進駐華夏的首選之地，甚至會稱為各國來華的政要們出席高規格、高檔次的政務、商務活動的首選場地之一，來華的外國國家元首、外國政府首腦、重要國際組織及其常設機構的負責人以及各國商業巨頭和社會知名人士都會將我們這里當做下榻和入住的首選考慮。 這里有全華夏最好的寫字樓、軟硬件指標最好的飯店、全華夏最好、最高檔、最豪華的綜合性購物商場、最適合各大跨國公司的高級管理人員和各國駐華外交使節居住和使用的頂級豪華公寓……瑪麗，你覺得怎么樣？” 羅斯瑪麗倒吸了一口涼氣：老板的野心很大啊！ 但越是這樣，羅斯瑪麗的心中反倒是有種叫做“野心”的東西在膨脹：如果真的能夠建成這么一棟建筑……不，這已經不是一棟建筑了，這將會是一座占地面積龐大的建筑群！ “好！如果真的能夠運營成功這個項目，我毫不懷疑這個項目上市后，就可以成為一家市值甚至有可能超過10億美元的企業……boss，我覺得這個資產有可能成為我們手中絕對不能甩賣的優質資產……” 羅斯瑪麗很激動！ 絕對不能甩賣不是真的絕對不能甩賣，而是就算是要甩賣，也一定是費爾南德斯公司手中最后時刻、沒辦法的情況下被甩賣的資產，一旦這一資產被甩賣，費爾南德斯公司就真的再也沒有了一點機會了的那種，這是費爾南德斯公司最后的保障，是費爾南德斯公司最后的翻身的機會，一旦這筆資產被賣掉后費爾南德斯公司還沒能翻身，費爾南德斯公司就徹底涼涼了。 “沒錯，我也是這么想的，”陳耕點頭道：“所以我們必須聘請全世界最好的建筑設計公司、最好的建筑施工團隊、最好的酒店運營團隊和物業管理團隊，以及最好的國際采購團隊來運營這個項目……實際上我更希望這是一個托管項目。” “托管？” 羅斯瑪麗想了想，認真的點頭：“我們沒有這方面的經驗，最好的辦法確實是請那些專業的運營公司來幫我們管理，除了采購和財務！” 采購和財務這兩塊，能夠出現的貓膩太多了，必須攥在自己手里。 動力之王 第341章 最后的保障
不但萬局長的老臉一紅，跟著一起來的其他領導同志也有些不好意思。 這邊用RMB付款意味著什么？ 意味著陳耕在美國采購這些二手的拖車車頭的時候，是要真金白銀的拿出美元來的，之后的運輸費用、報關費用也要用美元支付，但這邊的RMB可不是國際通用貨幣，陳耕同意華夏這邊用RMB付款，然后……拿著這筆RMB有什么用？ 用來給他的工人發工資嗎？ 這得發到哪一年那一月？ 說實話，在提出這個請求的時候，包括萬局長在內的首都市的領導同志，都沒指望陳耕能答應。 但事實就是出乎所有人的意料，陳耕居然同意了：“沒問題。” 他答應了？ 他居然真的答應了？ 萬局長一愣，腦子還沒反應過來，嘴上卻是下意識的說道：“陳先生，你說的是真的？” “我能拿這種事情來開玩笑？”陳耕含蓄的表示了“你以為我什么都不知道？”的意思之后，提出了自己的要求：“你們想要用RMB付款，這個可以，我的要求是，第一，你們采購的拖頭數量不能太多，太多了我也撐不住。” “當然當然，”萬局長立刻點頭，然后，他小心翼翼的問道：“您看……100輛行嗎？” 想到100輛拖頭就是100多萬美元，算上運費說不定要300多萬美元，這筆錢全都要陳耕來承擔，他臉上一陣陣的發燒。 只要100輛？ 陳耕愣了一下，他倒是沒想到國內居然這么“小心謹慎”，不過也是，錢是英雄膽啊，沒錢，干什么都沒底氣。 “100輛夠干什么的？”陳耕搖搖頭：“這樣吧，200輛……運過來差不多要一個月，時間上沒問題吧？” “沒問題沒問題，”沒想到陳耕主動將這個采購數量翻了一倍，萬局長的嘴巴都笑歪了，小雞啄米一樣的飛快點頭：“您也不用送到津門了，直接送到粵省就行……陳先生，您的第二個要求是什么？” “這筆錢您們也不用付給我了，直接建一個專門的賬戶保管吧，接下來咱們不是要合作么，這筆錢就作為我方資金的一部分……嗯，如果這筆錢一年內沒有劃到我們雙方的合作賬戶上，我要求貴方給我方的這部分資金提供保值服務，彌補因為通貨膨脹造成的損失，有沒有問題？” “沒有問題!”萬主任連個磕絆都沒打，二話不說就答應下來。 陳耕不過是要求國內提供保值而已，撐死也就是百分之十左右的漲幅，這點小錢完全不算什么，只要陳耕愿意接受國內用RMB付款，這些都不是問題，何況……200個大馬力的拖車頭啊，有了這200個拖車頭，能給前方的同志帶來多大的便利？ 這筆賬怎么算都不虧。 尤其是在陳耕已經猜到了自己這邊買這批拖車頭的目的之后仍然愿意提供這么多的方便，這就更難得了。 面對陳耕送出的這份善意，國內以最快的速度給出了回應…… “老板，首都市政府準備用來建超級大賣場的地方位于這個位置，”羅斯瑪麗指著地圖對陳耕說道：“我咨詢了一下底特律的建筑設計公司，想要搞這么一個集購物、娛樂、休閑、餐飲于一體的綜合性購物商場，大概需要六萬平方米、也就是六公頃的占地面積，再考慮到在華夏，汽車的保有數量非常少，我認為，只留出5000平方米左右的占地面積作為停車場就足夠了……” 陳耕一直在盯著地圖瞅，隨著時間的流逝，他心中對這處地皮應該如何開發也越來越有了一個概念。 “瑪麗，你不覺得這么好的位置，只蓋一所超級大賣場實在是太浪費了嗎？” “唔……”羅斯瑪麗的眼睛頓時一oss，您有什么好建議？” “你看，”指著地圖，陳耕對羅斯瑪麗說道：“這塊地皮在什么地方？緊挨著使館區，與華夏最知名的、最有政治和國家象征意義的建筑：天安門近在咫尺！再看看周圍的交通，不用我說你也能看出來，這處地方是這個城市的核心地帶。 一個國家的首都的核心地帶應該存在著什么樣的建筑？瑪麗，我覺得你應該參考一下美國的首都華盛頓，或者是紐約，在華盛頓特區和紐約的同等位置有什么樣的建筑，我們就要建一個什么樣的建筑。” “您的意思是……”羅斯瑪麗的眼睛都瞪圓了，她大致明白了自家老板的想法，忍不住吃驚的望著自己的老板：“如果是這樣，投資可就太大了啊……” “投資大？”陳耕笑了：“以這么一個得天獨厚、獨一無二的位置的投資項目，你覺得投資是問題嗎？只要我們把這個項目拿到手、到美國去路演，你說，會有多少銀行哭著喊著要求給我們提供貸款？傻子都知道在這個地方建這么一個東西，只有穩賺不賠的份兒。” 羅斯瑪麗很想很想抽自己兩個耳光：虧自己還是銀行的前高管，竟然忘記了銀行最喜歡貸款的項目是什么樣的。 像是這種建成之后穩賺不賠、想賠本都難的項目，真的就像是老板說的那樣，一旦能夠拿到，銀行和資本那真的是要擠破頭的，但所有人都知道，這種項目根本就是可遇而不可求，或者說，這種項目除了考驗項目所有人在一個國家的政治最頂層的能量之外，還要有足夠的運氣，而現在，自家老板就是那個有著天大運氣的家伙。 只要他回到美國后去做一趟路演，資金的問題？ 不存在的，哪怕老板兜里一毛錢都沒有，這個問題也是不存在的，銀行、物業管理公司、酒店運營公司、進出口貿易商、全球頂尖的家具供應商和裝飾裝修服務商……無數人會哭著喊著上來抱老板的大腿、提供前期的墊資…… 這種項目，根本就是可遇而不可求的，更別說就首都市以及華夏對外經貿部已經明確的說了，他們只要分紅，不參與管理，至于具體的股權比例，這個完全可以談，他們甚至不要求控股！ 不要求控股啊，對華夏也不是完全陌生的羅斯瑪麗，知道這個要求對于華夏來說有多么的不容易。 “所以……”羅斯瑪麗小心翼翼的問道：“您打算玩多大？” “我打算在這個地方建成一家華夏規模最大的綜合性高檔商務服務企業，一個可以被稱為是這個城市的地標性建筑之一的存在，哪怕是20年后，我們仍然可以被冠以‘華夏規模最大的綜合性高檔商務服務企業之一’，”陳耕的眼中閃著亮光：“它是一家集辦公、住宿、會議、展覽、購物和娛樂等多功能于一體的企業，是眾多跨國公司和商社進駐華夏的首選之地，甚至會稱為各國來華的政要們出席高規格、高檔次的政務、商務活動的首選場地之一，來華的外國國家元首、外國政府首腦、重要國際組織及其常設機構的負責人以及各國商業巨頭和社會知名人士都會將我們這里當做下榻和入住的首選考慮。 這里有全華夏最好的寫字樓、軟硬件指標最好的飯店、全華夏最好、最高檔、最豪華的綜合性購物商場、最適合各大跨國公司的高級管理人員和各國駐華外交使節居住和使用的頂級豪華公寓……瑪麗，你覺得怎么樣？” 羅斯瑪麗倒吸了一口涼氣：老板的野心很大啊！ 但越是這樣，羅斯瑪麗的心中反倒是有種叫做“野心”的東西在膨脹：如果真的能夠建成這么一棟建筑……不，這已經不是一棟建筑了，這將會是一座占地面積龐大的建筑群！ “好！如果真的能夠運營成功這個項目，我毫不懷疑這個項目上市后，就可以成為一家市值甚至有可能超過10億美元的企業……boss，我覺得這個資產有可能成為我們手中絕對不能甩賣的優質資產……” 羅斯瑪麗很激動！ 絕對不能甩賣不是真的絕對不能甩賣，而是就算是要甩賣，也一定是費爾南德斯公司手中最后時刻、沒辦法的情況下被甩賣的資產，一旦這一資產被甩賣，費爾南德斯公司就真的再也沒有了一點機會了的那種，這是費爾南德斯公司最后的保障，是費爾南德斯公司最后的翻身的機會，一旦這筆資產被賣掉后費爾南德斯公司還沒能翻身，費爾南德斯公司就徹底涼涼了。 “沒錯，我也是這么想的，”陳耕點頭道：“所以我們必須聘請全世界最好的建筑設計公司、最好的建筑施工團隊、最好的酒店運營團隊和物業管理團隊，以及最好的國際采購團隊來運營這個項目……實際上我更希望這是一個托管項目。” “托管？” 羅斯瑪麗想了想，認真的點頭：“我們沒有這方面的經驗，最好的辦法確實是請那些專業的運營公司來幫我們管理，除了采購和財務！” 采購和財務這兩塊，能夠出現的貓膩太多了，必須攥在自己手里。 動力之王 第341章 最后的保障
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