第373章 意料之外的麻煩

為了確保這所房子能符合自己手下這群技術宅們的要求，陳耕甚至親自帶著切瓦特·埃加福特去了房產中介，但面對陳耕的這個要求，所有的中介們幾乎無一例外的搖頭，表示根本就沒有這樣的房子。

找不到？

陳耕不信這個邪，終于，在不知道是第十次還是第八次被拒絕了之后，陳大老板怒了，從包里掏出一疊美元，數也沒數，徑自拍在面前這位房產中介的桌子上：“只要幫我找到符合我要求的房子，這就是你的小費。”

看著眼前這筆厚厚的、怎么著也得有一千多、說不定會超過2000美元的鈔票，面前這位叫萊恩的房產中介小心臟狂跳，使勁咽了兩口唾沫：只要能成，這筆小費就頂的上自己兩個月的工資！

怎么辦？

拒絕嗎？

說“I’m

sorry”嗎？

事實證明，面對這筆只要自己努力就能獲得的財富，人的智商絕對可以在短時內內被迅速提升，就比如眼前，面對這么一筆豐厚的小費，萊恩飛快的轉動著腦筋，然后……

“這位尊敬的先生，”萊恩的表情真誠的甚至讓陳耕懷疑眼前這家伙是不是自己多年的老友偽裝的：“首先我的說，您的這個要求，別說在斯坦福工業園區，就算是在整個西海岸，恐怕都沒有一家房產中介能夠滿足。

我只說兩點您就知道這有多難了：一家同時有上百人工作的公司，嗯，計算機公司，我們不說用電、供水、供熱供暖這些，只說停車，上百人的公司就有上百輛車，這需要一個很大的停車場；其次就是社區居民對安全方面的擔心，法律規定，一家雇用人數超過20人的公司想要把公司開在居民社區，必須取得社區所在居民委員會以及超過60的居民的同意，您想，如果您的公司有上百人，考慮到業務往來，每天說不定還有大量的外來人員，從安全的角度來說，這對社區的安全是一個很大的不安定因素……”

不等萊恩說完，陳耕就知道為什么自己找不到合適的居民小區了。

在美國，民用住宅注冊為公司地址不是太大問題，在美國的絕大多數的州，只要你的公司不是生產型的、有較大的生產噪音和污染的公司，都可以把民用住宅注冊為公司所在地，這也是為什么美國有這么多的車庫公司，甚至一個地址注冊為多家公司的所在地都沒有問題，比如在懷俄明州夏延市，一座位于湯姆斯大道1270號的一所占地面積約118平方米的房子，注冊了2000多家公司。

你問這么一所一層普通住宅加一層閣樓的房子是怎么能注冊這么多公司的？嗯，房子里面從地板到房頂都掛滿了郵箱，每一個郵箱上都貼著公司“套房”的號碼……一個郵箱就是一個房間，比如某公司的注冊地址是懷俄明州夏延市湯姆斯大道1270號5樓513室，但實際上并沒有“5樓513室”，只有從下往上數第五排第13個郵箱。

在舊金山尤其是硅谷這邊，當地政府甚至鼓勵從事計算機行業的年輕人這么做。

但居民住房注冊為公司地址有一個麻煩必須解決：如果公司人數比較少，那不是問題，但如果公司的人數比較多，出于安全方面的考慮，就必須取得小區業主委員會以及多數居民的同意，而蓋瑞特2000如果發展到了上百人的規模，不說停車問題，單單一個安全問題就能被業主委員會毫不猶豫的拒絕，就像萊恩說的，一家雇傭人數上百人的公司，每天必然會有很多人出出進進，在這種情況下，如何保證社區居民的安全和利益不受侵犯？

處于多一事不如少一事的考慮，不管是社區的業主委員會還是社區局面，十有八九就是一句“NO！”了事……蓋瑞特2000之所以還沒有被攆出小區，多虧了他們雇用的人數還不到20人。

明白了問題出在了什么地方，事情就好辦了，陳耕點點頭：“OK，萊恩，既然你沒有對我說NO，就是你有其他的建議，對嗎？”

“是的，我確實有個建議提供給您考慮，”聽到這位有錢的大老板肯聽聽自己的建議，萊恩這才松了一口氣，說道：“我大致總結了您對新公司辦公地點的要求，主要的要求就是環境要好，綠化要好，不能像那些寫字樓一樣有讓人進了監獄的感覺，當然，其他的硬件，比如供水、供電、供熱、通訊等硬件條件也要跟得上，沒錯吧？”

陳耕點點頭：“沒錯。”

“一開始，我準備向您推薦一些豪宅，有游泳池、有籃球場、衛生間有好幾個、專門放鞋子的房間都比公寓還大的那種，但仔細考慮過之后，我覺得這種豪宅好歸好，但并不是特別適合您的需求……最起碼這種豪宅未必能夠停下上百輛汽車，也無法滿足您未來進一步擴大公司規模的要求。”

“沒錯。”

果然金錢對智力提升作用明顯，陳耕對萊恩的表現越來越滿意了，此前也不是沒有地產中介向自己介紹過這種大豪宅，但再三考慮之后，陳耕還是沒有選擇這么做，原因么，一個是因為租金太貴，另一方面，就是萊恩說的這些，空間有限，無法滿足公司接下來擴大規模的要求，否則陳耕還真不介意買一座豪宅。

“那您對一座位于海邊的療養院是否感興趣？”

“養老院？”陳耕皺了下眉頭。

“不是養老院，是專為有錢人服務的高檔療養中心，專為向您這樣的有錢人服務的那種，住在里面，每個月的開銷最少也得上萬美元，而且最多同志只能接待50名有療養需求的顧客，有室內和室外籃球場、大型的室內恒溫游泳池和室外游泳池、SPA中心、按摩中心、水療中心、餐廳……甚至有個專門的直升機停機坪，總之，任何您能想到的富豪們的享受方式，在這里都能找的到，”萊恩的語氣聽上去非常非常的羨慕：“當然，如果您需要，完全可以改建為一所公司。”

一所位于海邊的、專為富豪們提供療養服務的高檔療養中心？

聽起來就很不錯的樣子，硅谷本來就在舊金山灣南部，有一所位于海邊的、面向富豪群體的高檔療養中心并不稀奇，聽到居然有這么一處地方，切瓦特·埃加福特怦然心動了：雖然還不知道這所療養中心的情況到底如何，但既然是專為大富豪們提供療養所建立的，向來不管硬件條件還是軟件條件都絕對沒問題。

切瓦特·埃加福特對別的問題都不擔心，就是擔心價格：不管是買還是租，這么一所療養中心的價格都不會便宜吧？

陳耕也很滿意，但讓陳耕感興趣的是萊恩這里面透露出來的信息：“你的意思是這座療養中心的主人已經經營不下去了？”

看得出來，療養中心的主人絕對稱得上是雄心勃勃，但既然萊恩肯向自己介紹這個療養中心，起碼說明了一點：這家療養中心的財務情況比較糟糕。

“是的，”萊恩點點頭，雖然他此前從未與大富豪們打過交道，但這些年來在地產行業打滾，沒吃過豬肉也見過豬走路，知道對于這些富豪們來說，價格問題固然重要，但他們最無法忍受的就是中介對他們的欺騙，對于普通小老百姓，隱瞞一點不是那么重要的小瑕疵還不是問題，但對于這些有錢人來說，任何一點細小的瑕疵都必須介紹到位：“這家療養中心的業務并沒有一開始設想的那么好，您知道的，想讓那些有錢的富豪們相信一家此前沒有什么名氣的療養中心的能力，這非常難，而米爾豪斯先生顯然低估了這一切的難度。”

“也就是說這位米爾豪斯先生現在急于將這所療養中心出手？”

“是的，”萊恩點點頭：“不過這其中有個小小的問題……”

“嗯？”

“先生，是價格，”終于說到最關鍵的地方了，萊恩幾乎是屏著呼吸，小心翼翼的說道：“因為這個療養中心的占地面積比較大，建筑量也比較多，整體的工程造價比較高，所以米爾豪斯先生提出來的報價……嗯，其實米爾豪斯在半年前就開始出售這個療養中心了，但因為價格問題，一直沒有找到合適的買家。”

陳耕點點頭，并沒有立刻回答。

這種專為富豪群體服務的項目，如果項目建成后得不到目標群體的認可，該做其他用途將會非常麻煩：工程量太大了。

在美國這種人工成本巨高的地方，買這么一處地方再進行改建，基本上等于花費了兩倍的人工，這種情況下，對于有這個財力的有錢人來說，還不如直接買一塊空地自己從無到頭的搞，起碼人工成本方面會低得多。

但對于自己來說，那就是另外一回事了。陳耕想了想，道：“先看看再說。”

請：m.

動力之王 第373章 意料之外的麻煩