第132章 壓力不大
更新時間:2018-04-22 作者:陶良辰
生在唐人街 第132章 壓力不大
比佛利山莊的真正頂級豪宅，蘇木根本不用考慮，不是想不想買的問題，而是根本沒錢。 那些占地面積超大的房子只是少數，更多則是建筑面積一兩百平方，前后帶有院子的普通別墅，足夠一家人居住，無非是受建筑新舊程度、位置、裝修等因素影響，價格在一百萬美元以內波動，相差不會很大。 其實蘇木知道，將這筆買房子的錢先拿去投資，才是最正確的做法。 像這種房價平穩的地區，短時間內的漲跌幅度不會很大，現金可以變成更多錢，買成房子主要是穩妥，想賺多少錢不太可能，沒賺到錢就意味著虧了。 主要是因為有了能力，想要讓家人們過上更好的生活，要不然蘇木才不會現在就買房，他還沒到需要企穩的年紀，兩家公司前景都挺不錯，需要資金發展。 幸好可以貸款，化整為零慢慢還房貸，以目前的Penguin公司盈利情況來看，壓力并不是很大，即使是七十萬美元、或者八十萬美元的房子，他現在也能看看。 哈勃夫人幫忙介紹，她手里有二十多套房子等待出售，從當中挑選出滿意的四棟，價格從五十萬美元到九十五萬美元不等。 蘇木最滿意那棟售價九十五萬美元，上下兩層樓，每層一百六十多平米的房子，門前帶有方形泳池，大花園足有三百多平米，剛裝修完不久，位置稍稍偏了一些，要不然肯定七位數起步，價格有點高，等參觀完再做決定。 買房是大事，再怎么慎重也不為過，地產中介哈勃夫人，很快開著輛銀色瑪莎拉蒂，載著他們去看房。 先去最近的房子，就隔著一條街區，開車幫蘇木介紹完周邊設施，停在一棟售價六十多萬美元的黑色房子前，平坦草坪上插了待出售的廣告牌，還能看見印有哈勃夫人照片的廣告牌，廣告詞寫著“買房找我就對了！電話xxxx……”。 進去看了圈，哈勃夫人費力介紹橡木地板、奢華吊燈等等，蘇木第一印象就不太好。 主要是剛剛看多大房子，有了對比之后無論怎么看，都覺得一百三十多平米的面積太小，只有一層，甚至還沒唐人街的老房子大。 并不是兩層就比一層貴，有些單層建筑擁有好幾十年歷史，住過歷史上的名流大亨，都能提高房子售價，察覺蘇木不滿意，哈勃夫人半點都不介意，笑容滿面：“那我們去看其他的？” “嗯，有點小了，另外一棟單層的也不用看，去七十七萬美元的那棟。” 蘇木這話讓哈勃夫人開心，以前她同樣覺得華人意味著貧窮，不過現在看來，有錢人不少，最近幾年很多華人過來買房。 “那就走吧！這只是我手里最普通的一棟房子，哪怕是兩萬平方英尺的我都能幫你聯系到賣家，今天一定幫你找到心儀的房子……” 參觀了掛價七十七萬美元的二層小樓，剛建造好六年時間，房主一年有十個月時間住在其他地方，專門請家政公司打掃過，看起來舒服了許多，泳池面積不大，更像是個擺設，用來泡澡還差不多，周邊環境比原先那棟稍微好一些。 蘇木覺得蠻不錯，可是沒多說，接著又去看掛價九十五萬美元的那一棟，單從外面來看，比之前兩棟更加好。 然而進去后卻發現，電視機被砸壞、鏡子被砸壞，連潔白墻壁上，都被潑了咖啡，如同剛遭了賊。 幾分鐘之前，還在說這棟房子如何如何新的哈勃夫人傻眼，急忙解釋說：“非常抱歉，可能出現了點預料之外的麻煩，前兩天帶人來看房子時候，它還不是這樣的。 請給我點時間，我現在打電話問問房主究竟怎么了，我的上帝啊，實在是太糟糕……” 新婚夫妻倆吵架要離婚，昨晚在房子里打了一架，互相砸東西。 這棟房子看不成了，哈勃夫人像是被搶了松塔的松鼠，開車時候臉上陰云密布。 她知道蘇木對那棟房子很滿意，假如搞砸生意，意味著白白損失一大筆傭金收入，誰遇到這種事都不舒服，近幾年來經濟不景氣，賣房的人遠比買房的人多。 “你覺得怎么樣？房東愿意降價，只需要花點錢重新裝修，比原先價格更加便宜，我會請人幫你處理好這一切。 昨天有人剛委托我出售一棟房子，就在這附近，比剛才我們看的那棟更加棒，可惜價格稍微高了一點，大概一百二十萬美元左右。” 哈勃夫人擔心價格太高，繼續解釋道：“不過它旁邊的房價，都在一百四十萬美元以上，總體還是很便宜，公司出了點問題，著急出售回籠資金，要不然我覺得它價值一百六十萬美元。” 今天剛出門時候，蘇木覺得二十萬美元的房子已經很不錯，來到比佛利山莊之后，心理價格提高到六十萬美元左右，剛才看中九十五萬美元的房子，假如不是出現鬧劇，說不定真會考慮買下來。 不知不覺間，認為一百二十萬美元和九十五萬美元相差不大，開口告訴說：“行啊，我們去參觀一下，貸款買房可以吧？” “當然可以，絕大多數人都是貸款買房，除了那些非常有錢的人，誰會一次掏出數十、甚至上百萬美元買房。” 聽到他們的對話，李平安和杜仲互相看看對方，都發現蘇木變得不一樣了，那可是一百二十萬美元！ 美國人喜歡超前消費，蘇木也受到影響。 既然兩個月時間能賺到一百多萬美元，而且利潤前景非常不錯，下意識覺得購買一百多萬美元的房子，似乎不是什么大事，已經可以承擔得起。 心態正在發生變化，變得底氣十足，年少得志，即使再怎么沉穩，心態方面多多少少會發生變化，貸款五年或者十年，在他看來壓力不大。 哈勃夫人察覺蘇木口袋深不見底，臉上多云轉晴，樂呵說道：“你肯定對它很滿意，只是還沒來得及安排人打掃，但房子裝修好后一次都沒住過，房東在世界各地都有房產，很少待在洛杉磯，買下后立馬就能搬進去，那是一棟夢幻居所。” 上坡轉了個彎，往前走不遠，有棟前院面積非常大的嶄新房子，出現在他們眼前。 現代風格，白墻紅頂，一整面墻都是落地窗，泳池里水泛著藍光，院子里生長著好幾棵棕櫚樹。 有兩只孔雀，一藍一綠，正在門口草地上漫步，價格上升到百萬美元，蘇木眼前是一棟真正的頂級豪宅，比他在門洛帕克住的那棟，檔次高出不少…… 生在唐人街 第132章 壓力不大
比佛利山莊的真正頂級豪宅，蘇木根本不用考慮，不是想不想買的問題，而是根本沒錢。 那些占地面積超大的房子只是少數，更多則是建筑面積一兩百平方，前后帶有院子的普通別墅，足夠一家人居住，無非是受建筑新舊程度、位置、裝修等因素影響，價格在一百萬美元以內波動，相差不會很大。 其實蘇木知道，將這筆買房子的錢先拿去投資，才是最正確的做法。 像這種房價平穩的地區，短時間內的漲跌幅度不會很大，現金可以變成更多錢，買成房子主要是穩妥，想賺多少錢不太可能，沒賺到錢就意味著虧了。 主要是因為有了能力，想要讓家人們過上更好的生活，要不然蘇木才不會現在就買房，他還沒到需要企穩的年紀，兩家公司前景都挺不錯，需要資金發展。 幸好可以貸款，化整為零慢慢還房貸，以目前的Penguin公司盈利情況來看，壓力并不是很大，即使是七十萬美元、或者八十萬美元的房子，他現在也能看看。 哈勃夫人幫忙介紹，她手里有二十多套房子等待出售，從當中挑選出滿意的四棟，價格從五十萬美元到九十五萬美元不等。 蘇木最滿意那棟售價九十五萬美元，上下兩層樓，每層一百六十多平米的房子，門前帶有方形泳池，大花園足有三百多平米，剛裝修完不久，位置稍稍偏了一些，要不然肯定七位數起步，價格有點高，等參觀完再做決定。 買房是大事，再怎么慎重也不為過，地產中介哈勃夫人，很快開著輛銀色瑪莎拉蒂，載著他們去看房。 先去最近的房子，就隔著一條街區，開車幫蘇木介紹完周邊設施，停在一棟售價六十多萬美元的黑色房子前，平坦草坪上插了待出售的廣告牌，還能看見印有哈勃夫人照片的廣告牌，廣告詞寫著“買房找我就對了！電話xxxx……”。 進去看了圈，哈勃夫人費力介紹橡木地板、奢華吊燈等等，蘇木第一印象就不太好。 主要是剛剛看多大房子，有了對比之后無論怎么看，都覺得一百三十多平米的面積太小，只有一層，甚至還沒唐人街的老房子大。 并不是兩層就比一層貴，有些單層建筑擁有好幾十年歷史，住過歷史上的名流大亨，都能提高房子售價，察覺蘇木不滿意，哈勃夫人半點都不介意，笑容滿面：“那我們去看其他的？” “嗯，有點小了，另外一棟單層的也不用看，去七十七萬美元的那棟。” 蘇木這話讓哈勃夫人開心，以前她同樣覺得華人意味著貧窮，不過現在看來，有錢人不少，最近幾年很多華人過來買房。 “那就走吧！這只是我手里最普通的一棟房子，哪怕是兩萬平方英尺的我都能幫你聯系到賣家，今天一定幫你找到心儀的房子……” 參觀了掛價七十七萬美元的二層小樓，剛建造好六年時間，房主一年有十個月時間住在其他地方，專門請家政公司打掃過，看起來舒服了許多，泳池面積不大，更像是個擺設，用來泡澡還差不多，周邊環境比原先那棟稍微好一些。 蘇木覺得蠻不錯，可是沒多說，接著又去看掛價九十五萬美元的那一棟，單從外面來看，比之前兩棟更加好。 然而進去后卻發現，電視機被砸壞、鏡子被砸壞，連潔白墻壁上，都被潑了咖啡，如同剛遭了賊。 幾分鐘之前，還在說這棟房子如何如何新的哈勃夫人傻眼，急忙解釋說：“非常抱歉，可能出現了點預料之外的麻煩，前兩天帶人來看房子時候，它還不是這樣的。 請給我點時間，我現在打電話問問房主究竟怎么了，我的上帝啊，實在是太糟糕……” 新婚夫妻倆吵架要離婚，昨晚在房子里打了一架，互相砸東西。 這棟房子看不成了，哈勃夫人像是被搶了松塔的松鼠，開車時候臉上陰云密布。 她知道蘇木對那棟房子很滿意，假如搞砸生意，意味著白白損失一大筆傭金收入，誰遇到這種事都不舒服，近幾年來經濟不景氣，賣房的人遠比買房的人多。 “你覺得怎么樣？房東愿意降價，只需要花點錢重新裝修，比原先價格更加便宜，我會請人幫你處理好這一切。 昨天有人剛委托我出售一棟房子，就在這附近，比剛才我們看的那棟更加棒，可惜價格稍微高了一點，大概一百二十萬美元左右。” 哈勃夫人擔心價格太高，繼續解釋道：“不過它旁邊的房價，都在一百四十萬美元以上，總體還是很便宜，公司出了點問題，著急出售回籠資金，要不然我覺得它價值一百六十萬美元。” 今天剛出門時候，蘇木覺得二十萬美元的房子已經很不錯，來到比佛利山莊之后，心理價格提高到六十萬美元左右，剛才看中九十五萬美元的房子，假如不是出現鬧劇，說不定真會考慮買下來。 不知不覺間，認為一百二十萬美元和九十五萬美元相差不大，開口告訴說：“行啊，我們去參觀一下，貸款買房可以吧？” “當然可以，絕大多數人都是貸款買房，除了那些非常有錢的人，誰會一次掏出數十、甚至上百萬美元買房。” 聽到他們的對話，李平安和杜仲互相看看對方，都發現蘇木變得不一樣了，那可是一百二十萬美元！ 美國人喜歡超前消費，蘇木也受到影響。 既然兩個月時間能賺到一百多萬美元，而且利潤前景非常不錯，下意識覺得購買一百多萬美元的房子，似乎不是什么大事，已經可以承擔得起。 心態正在發生變化，變得底氣十足，年少得志，即使再怎么沉穩，心態方面多多少少會發生變化，貸款五年或者十年，在他看來壓力不大。 哈勃夫人察覺蘇木口袋深不見底，臉上多云轉晴，樂呵說道：“你肯定對它很滿意，只是還沒來得及安排人打掃，但房子裝修好后一次都沒住過，房東在世界各地都有房產，很少待在洛杉磯，買下后立馬就能搬進去，那是一棟夢幻居所。” 上坡轉了個彎，往前走不遠，有棟前院面積非常大的嶄新房子，出現在他們眼前。 現代風格，白墻紅頂，一整面墻都是落地窗，泳池里水泛著藍光，院子里生長著好幾棵棕櫚樹。 有兩只孔雀，一藍一綠，正在門口草地上漫步，價格上升到百萬美元，蘇木眼前是一棟真正的頂級豪宅，比他在門洛帕克住的那棟，檔次高出不少…… 生在唐人街 第132章 壓力不大
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