盛世鴻途 第一千三百三十八章 風險
“陳功,我看到商機了,如果要把洛河兩岸的路修好,還有景觀帶建設,這將是幾十億的工程量吧,如果能交給我做的話,這個商機可是不小。”李光亮一臉興奮地道。
沒想到他看到的是這個商機,陳功一時無語了,等到他說完,笑了笑道:“光亮,如果我把工程交給你做,我這個書記就不用當了,第二天就會有人告到省里去,說我徇私情謀私利,把這么大的一個工程交給你做,是不是?我要讓看到另一個商機,如果你有眼光的話,就能看到這個商機。”
李光亮一聽不是這個商機,心里頭頓時大失所望,不知到底是什么商機,看到這里一片荒蕪,還能有什么商機呢?
“陳功,你就直接跟我講了吧,如果我覺得是個商機呢,我就做,如果我覺得不是,那就算了吧。”李光亮想了半天沒有想出來,只好對陳功說道。
陳功聽了,搖了搖頭,心想這么天才的商機,真不是一般人能想的到的,只好對李光亮道:“建設濱河大道與景觀帶不過是我們的一項輔助措施,而將來,我們要以洛河為軸心,建設一座新城,那么洛河兩岸將成為最繁華最美好的地方,你想一想,這里面有沒有商機?”
李光亮聽了一怔道:“難道這里將變成秦淮河兩岸?”
陳功哈哈一笑道:“有點那個意思,你想一想,這里面有沒有商機?”
李光亮琢磨了一下,摸了摸后腦勺,道:“陳功,我是搞房地產的,如果這里真能變成繁華之地的話,那在這里蓋房子將是一個很好的商機,只是現在這里一片荒蕪,我要是建了,誰來買房子啊?”
聽到李光亮說到這兒,陳功立刻說道:“光亮想不到你還是有眼光的,知道想在這里建房子,這可是一個好主意,你愿意不愿意在這里建?”
李光亮四下看了看,道:“這邊離市區有些偏遠,誰會到這個荒蕪人煙的地方買房?相關的配套設施也沒有吧,陳功,你要是想支持我,就讓我到市中心拿幾塊地建房子。”
陳功聽了這話,哈哈一笑道:“光亮啊,你怎么還沒有看到這里面的商機呢?我都跟你講了,我們要將這里變成秦淮河兩岸,你現在如果能把資金投入到這里,將來你能獲得的收益會有多少,你能想象的到吧?”
陳功把這話一講,李光亮忽然明白過來道:“陳功,你這是讓我為未來投資啊?可是,要想把這里建成秦淮河兩岸,沒有個十年八年恐怕不行吧,到時候你調離了洛河,我怎么辦啊?”
看到李光亮這樣講,陳功卻是對他道:“光亮,要想獲得巨額利潤,必須要有看透未來的眼光,我走不走是無所謂的,關鍵你是不是能看到這里的價值,你想一想,如果我們把路修好,把景觀帶建好,你在河兩岸建的房子要升值多少?別看現在這里沒有人煙,但是你要想到,城鎮化在加劇,只要這邊建好了,便會有人過來,到時候我把學校醫院等單位搬到這邊來,你想一想,這里的價值大不大?你想一想,是不是這么一回事?”
李光亮立刻琢磨起來,想了一想,還真是那么一回事,洛河兩岸如果建好了,一定吸引有錢人到河兩岸居住,到時候他在河兩岸建成高檔小區,一定不愁賣啊,只是現在看不到前景而已。
“陳功,你說的想法如果能實現的話,那還真的不錯,可是你讓我怎么投入呢,是把這塊地買下來建房嗎?”李光亮想了想便是問道。
陳功對他道:“現在,你可以與我們進行合作,你可以出資建設景觀帶,我們可以把洛河兩岸的地給你,你也可以把地買下來,但是地價肯定不會像現在這樣便宜,我們溢價賣出,我們得到的錢款投入到景觀帶建設當中,這兩種合作模式都可以進行,就看你喜歡哪一種了。”
“那景觀帶的工程能不能交給我做?”李光亮想了想問道,如果把工程也交給他做,他還能從中賺一筆,然后再獲得土地,只要把景觀帶建好,土地價格升值,他不建房也可以獲得利益。
陳功卻道:“工程不能交給你來做,我與你的關系太敏感了,如果你來建,別人肯定說會閑話,但是你與我們合作,解決我們的資金難題,別人即使說了閑話,我也有話跟他們講,你看可以不可以?”
聽了陳功的話,李光亮還是半信半疑,因為這個項目有著很大的不確定性,現在八字還沒有一撇,他就要拿錢投資,這讓他面臨著一定的風險。
“陳功,我現在還不好答復你,我要回家與家人商量一下。”李光亮想了想道。
聽到這話,陳功感覺有點失望,但是他不能強迫李光亮怎么樣,他現在是想把故事講給李光亮聽一聽,看他會不會投資,如果他能說服李光亮,就能說服其他的房地產商人。
李光亮暫時沒有答應他,這可是一個很大的工程,而且還有風險,他要拿出很多資金來干這個事,萬一沒有什么收益,豈不是蝕本?
陳功在他走了之后,就是召開常委會來研究這個問題,聽一聽大家的意見,如果大家覺得這個意見可行,那么就召集全市的房地產商開會,看一看他們會怎么想,愿意不愿意與政府合作,把洛河兩岸給開發出來。
而正在這個時候,市里發生了一個事情,有群眾到市委來上訪,高寧過來把情況向他報告了一下,說市一中附近的拆遷戶說他們受到了黑社會的威脅,威脅他們限期搬家,不搬將斷水斷電,讓他們無家可歸。
一聽到出現了這個情況,陳功眉頭緊皺起來,市一中那塊地的拆遷工作拖了這么多年,現在又冒出這樣的事,市政府的工作是怎么開展的?為什么還沒有完把事情完成,逼的老百姓到市委來上訪?
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盛世鴻途 第一千三百三十八章 風險