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章四七八 哈西地頭蛇

更新時間:2017-11-29  作者:偽戒
我就是傳奇 章四七八 哈西地頭蛇
哈西,顧名思義,它座落在城市的西面,高速公路未開通之前,它是長途客車進京,必須要經過的地方,算h市西邊的門戶,有一條京哈老路。(WWW.mian花tang.la好看的小說)

而現在,h市已經開始全面刨坑修地鐵,目前只有一條線上馬,這條線貫穿整個城市,而終點就是哈西二院,這就解決了哈西一直沒人愿意來的窘境,從一個邊緣地帶,迅速納入了市區范圍。

如果單純如此,這個地方也不會火成這樣,而好死不死的是,高鐵要在全國范圍內開花,取代綠皮崩崩那是早晚的事兒。

而之前h市已經有了兩個火車站,一個是總站,一個是東站,但這兩個地方是市中心,擴建高鐵難度很大,所以市里領導和鐵路領導,商量來商量去,直接在西邊畫了個圈,并且說道:“我市經濟再次騰飛,就在這里,。”

這么一弄,哈西的商業價值瞬間凸顯了出來,無數地產商,建筑商,搬著水泥和磚頭子就開始拆房子,以前這個民工聚集地,平房瞬間倒塌,一座座充滿現代氣息的樓房平地而起。

深圳的改革開放,實現了讓“倒爺”合法化,身份化,很多努力的草根,搖身一變都成了生意人,商人。

哈西的開發,雖然沒達到改革開放那么夸張,但也讓一部分頭腦靈光的人,乘著政策變換的大風,徹底飛了起來。

這里面的代表人物,就是哈西,龍老太爺。

如果乍聽這一個名,你會感覺到一股濃厚的鄉土氣息撲面而來,很粗鄙,很不上檔次,哪像向南這么低調,這么朗朗上口……

并且直觀的印象就是,這個龍老太爺,起碼得六十了。

但現實恰恰相反,這個龍老太爺,才四十出頭,這應該是正當壯年的年齡,但為什么他會有這個外號呢。

這還要從他曾經酒后,吹過的一次牛b說起。

龍老太爺,原名龍海濤,2000年以前,他在哈西當醫托,因為這塊醫院特別多,什么骨傷科,哈醫大二院,二一一軍區醫院等等等,反正都在這兒,這期間他混的并不好,經常被病人家屬痛毆,最缺德的一件事兒是,人家一個孩子喉管長了腫瘤,壓迫呼吸,挺危險的,但他非得說就是上點火,給領黑診所訛了一千四百多,最后孩子吃糖的時候卡在喉嚨里,活活憋死了。

大概能過了一個月左右,龍老太爺,左眼珠子讓人扎了一刀,差點沒給腦袋干個窟窿,但龍老爺心里大概知道是誰干的,沒報案,事后也沒報復,后來人家說,這事兒他還算干的有點人.性。

05年以后,哈西的改建已經初露苗頭,不少街邊的商販已經開始驅逐,正軌的早市,夜市,也開始迅速搬遷,而這邊的一個地下商場也是人心惶惶,外面謠言四起,因為這個地方肯定是要在地鐵路線范圍之內,所以今天有人說,就算地下商場填平了,那咱們也得給個回遷地址,還有人說,別想的太美,這個地下商場是公家的,不是私人的,最后,弄不好就給點經濟補償……

這種謠言造成不少商戶,開始不認真做買賣,整天打探消息,更有商戶拒絕交租,天天掛著甩貨的牌子,就等著政策下來,這讓商場主管部門的領導很是頭疼,而恰巧龍老太爺的表弟就在這個地下商場出攤,使得他也聽說了這個消息,龍老太爺的腦袋很是活泛,想到了一條生財妙計。

他首先每天都關注二流商場動態,幾乎整天呆在他表弟的攤位那兒,這時候他發現一個細節,那就是商場內,經常有一些其他商場的推銷員過來發傳單,上面寫著什么超級商圈,黃金地段,跳樓價出租,三十幾萬就可以70年買斷等等的廣告語。

這種廣告一般沒人理會,但龍老太爺細心的注意到了,觀察了一周,他換上西服,去了一家,經常發傳單的商場,并且見了負責招租的部門經理。

“你好,自我介紹一下,我叫龍海濤,哈西地下商場的運營主管。”龍老太爺面色嚴肅,朗朗的吹著牛b。

“你好,有事兒么。”

“是這樣,我們商場在地鐵施工范圍內,改建是板上釘釘,所以,我來這兒是跟您談談商戶安置問題,看有沒有合作的可能。”

龍老太爺端著說道。

“……哦,是這樣,您快請坐,請坐。”經理頓時眼前一亮。

哈西要火,但凡市里有點人的商場,不可能不知道,所以他們早都在哈西準備了新盤,就愁怎么讓商家認可,隨即入住。

而龍老太爺吹著牛b說,自己是哈西地下商場的高管,要談商戶安置問題,這他媽就是天上掉餡餅的事兒,如果安置談妥,那么這個商場幾乎在瞬間就能炒起來。

經理和他聊了一會,初步談了價格,龍老太爺象征性往下壓了壓,心里大概有了個數字。

隨即,他又轉換成投資商的身份,去找了哈西地下商場頭疼的主管,直接談,如果他幫商場無償安置了商戶,并且入住就免一年租金,那地鐵開通的時候,能不能把各個站,出口和入口的商位承包給自己百分之五十。

主管一聽無償安置,頓時眼睛都紅了,這他媽自己能貪多少錢啊,,當時就答應了下來,如果龍老太爺真能安置,他去跟有關部門協商,百分之五十的承包額,基本可以定死,。

龍老太爺說:“那您先談,有結果了,你給我個初步的合同,,這樣我心里托底。”

主管頓時答應。

一個月以后,龍老太爺拿著初步合同,隨便找了一個大款,借出了八百萬,直接用于安置商戶,替這幫人交了一年的租金,,商戶得到解決,主管跟他簽了實際性合同,而且龍老太爺從八百萬里抽出一小部分交了定金,合同上明確指出,只要地鐵開通,他就可以入駐。

而這時候龍老太爺,徹底跟借他錢的大款撕破臉,二人原本商議的是,大款負責借錢,合同下來以后,二人平攤百分之五十的商位,但現在龍老太爺徹底不認賬,拿著實質性的合同找到了銀行的人,捅出資金,把大款的錢還了,并且放出話來:“操.你.媽,你要再沒完沒了,我就抱著炸藥和你從樓上跳下來。”

大款側面一打聽,這就是個滾刀肉,自己因為八百萬跟他弄出點人命來,有點犯不上,所以就咬牙忍了。

而龍老太爺,一毛錢沒有,完全平地扣餅的弄到了百分之五十的商位,這幾乎形成了壟斷,外面雖然背了八百萬的銀行貸款,但手里掐著合同,眼瞅著這個商位,一天天往上猛漲著,粗略一算,那八百萬還算個屁啊,。

這件事兒被某三流大學,在經濟課上當做實踐案例演講過,龍老太爺也出名了。

一次喝酒的時候,有人問道:“龍哥,你咋那么牛b呢。”

“古有范龜,行千里,三聚三散,今有龍老太爺,平哈西,空手聚寶,。”

龍海濤傲然說道,而龍老太爺這四個字也被人熟悉,傳頌。

但比較丟人的是,緊跟著問話的那個人說道:“哥,那好像叫范蠡……。”

金貝貝進來來哈西,找的就是這個龍老太爺,他現在也盯上了哈西標牌廠,算是有力競爭者,

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