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第1082章 穩定軍心

更新時間:2021-04-09  作者:鐵鎖
馭房有術 第1082章 穩定軍心
許靈陽的話說的很明白,政府原價回收,這是沒有問題的,他正求之不得。可是,先前簽的動遷協議,還有已經支付出去的動遷補償款,不能說扔水里了吧。

要知道,當初拿青松集所花費的錢不多,主要是的支出,都是在動遷補償款上。

辛傳禮笑著說道:“這個沒有問題,都是應該的,政府方面在核算之后,一定會全部接下來。不過么,你們也用那塊地皮進行抵押貸款了吧,在移交的時候,我希望那塊地已經是自由身了。”

誰不明白,競拍下來的地,馬上就會被開放商拿去銀行抵押,貸款蓋房子。現在要轉讓,必須得先從銀行手里把地給贖回來。

“那個沒有問題,我們集團一向是配合政府工作。”許靈陽也笑了起來。

他當初在銀行沒貸出來多少錢,而且這是常識,沒有什么問題。

辛傳禮又看向朱華景,說道:“朱總的意思呢?”

“我和老許一樣,愿意配合政府工作,全當這段時間白忙活了。”朱華景也如此說道。

他和辛傳禮的話,說的也漂亮。這是配合政府工作,并不是賣不出去。

約定之后,辛傳禮親自送二人出門。在二人走后,他直奔區長辦公室。

溫瓊正在辦公室等著他呢,辛傳禮當下,就將這位老板答應的事情,如實匯報。

溫瓊點了點頭,示意他可以出去了,隨即便拿起手機,撥了張禹的電話號碼。

電話很快接通,里面響起了張禹的聲音,“喂,您好。”

“小猴崽子,來我辦公室一趟,有事跟你說。”溫瓊笑著說道。

“遵命。”張禹直接說道。

他本來還打算好好清閑一下,結果沒放松兩天,溫瓊就找他。

既然去區政府,那就肯定是公事。張禹明白,估計是又出什么事了。

他乘車趕到區政府,一進溫瓊的辦公室,就見屋里掛著兩副大地圖,溫瓊站在地圖前認真地端量。

“阿姨,找我什么事?”

張禹笑呵呵地來到溫瓊的身邊。

他跟著看到,這兩副地圖上,標明著馬四鎮一帶的情況。其中有一處寫著海門山的地方,格外顯眼。

“小禹,這里就是馬四鎮一帶的地圖。付森博死了,不少開發商現在都爭先恐后的跑路,馬四鎮那里的建設,已經徹底癱瘓。”溫瓊幽幽地說道。

“那里是付森博經營的......瞧阿姨的樣子,好像有點發愁呀......”張禹看著溫瓊。

“是付森博經營的不假,可現在我是鎮東區的區長,總不能讓馬四鎮就這么扔著,不管不顧吧。有心之人都盯著呢,我雖然大可以放手讓當地自己來做,亦或是交給其他的副區長繼續,但這個節骨眼上,誰愿意接這個燙手的山芋。搞不好的話,就是敷衍了事,可是我敷衍不起呀。”溫瓊看著地圖,惆悵地說道。

“那阿姨有什么計劃,只要有需要我的地方,盡管發話。”張禹明白,溫瓊找他過來,絕不是為了抒發感慨的,肯定是有安排。

“還是你懂我,而且你辦事,我也最放心。這這樣的,不少開發商都在轉讓地皮,我們政府也就此事出面干涉,讓他們不能耽誤了城鎮一體化的大事。這些開發商已經答應,愿意將手中的地皮原價轉讓。當初付森博為了調動開發商的積極性,底價標的都很低,有些地皮不過三四個億。我幫你相中了兩塊地......”

溫瓊說著,在地圖上指了兩塊區域,正是朱華景和許靈陽的地皮。當然,這兩塊地的位置相對而言是不錯的。

“青松集這里,原本是打算建住宅區的,青松山這里,打算建半山別墅區。小葉屯這里,以前是農用地,現在轉為住宅用地。我想讓你接下這兩塊地,起一個帶頭作用,就像光明鎮那樣,你先將名頭打響了,其他的地方也就跟著好過了。即便不成,也能夠穩定軍心,你看怎么樣?”溫瓊溫和地說道。

說完這話,她扭過頭,微笑著看向張禹。

在外界的眼中,張禹是溫瓊旗下的頭牌,現在馬四鎮一帶人心思變,都覺得這里將要被放棄,以后沒有任何前途。可溫瓊不能真的放棄,讓張禹前去,自然是表明自己的立場。

張禹也是所謂吃一塹長一智,上次光明鎮的開發,他的初衷只是建道觀,后來的成功是因為球隊成功了。要不然的話,自己建設的樓盤很難銷售。

這還是在光明鎮通地鐵的前提下,馬四鎮那邊,付森博原先的構想已經因為付森博的死而徹底崩盤。現在投資開發馬四鎮的地皮,絕對是一件冒險行為。

但是溫瓊和他是什么關系呀,溫瓊找他幫忙,張禹還真就不便不答應。

他稍微遲疑了一下,沒等他說話,溫瓊又笑了起來,“小禹,阿姨也知道那里不太靠譜,區里的錢只夠開通光明鎮那邊的地鐵,短時間內想要讓馬四鎮通地鐵不太可能。不過你放心,我不會讓你虧了的。銀行會按照城鎮一體化建設的方針,給你提供最低利息的貸款。”

干房地產生意的,沒有說賠錢的。就算公司干黃了,欠了一屁股債,老板也可以帶大筆的鈔票跑路。

這里面的門道自然是拿了地之后,找銀行貸款,相當于用銀行的錢來買地開發。自己其實不用什么本錢。

這個最低利息貸款,已經將張禹投資的風險降到最低,哪怕這次進軍馬四鎮的開發失敗,也沒什么大不了的。

溫瓊都把話說到這個份上了,張禹自然不可能再推托,他馬上笑道:“阿姨,你這對我也太好了,你放心吧,我張禹不做則已,要做就得做到最好,絕不會讓阿姨失望。”

“這兩塊地的開發商,我都已經聯系好了,在這之前,我也讓人實地考察過。拆遷戶都已經進行安置補償,這筆錢都有賬可查,絕不會有什么貓膩。我們政府方面,會先把地給收回來,然后再按照原先的地價給你,這方面不會讓你多花錢。關于安置協議和補償,程序上,你們那邊也要給接下來。”溫瓊語重心長地說道。

“好。”張禹立刻點頭。

既然答應了溫瓊,那就不必再多廢話了。他清楚的很,溫瓊不可能坑他。

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