第3766章 毫無瑕疵
更新時間:2019-05-21 作者:鐵鎖
馭房有術 第3766章 毫無瑕疵
聽了韓光的說法，張禹也是暗自點頭，說句實在話，這個套路，確實是現代地產商炒房的不二法門。 很多人去售樓處看房子，銷售員都會告訴你，房子所剩不多，甚至都沒有什么心儀的好戶型了。這種做法，會讓購房者覺得，這里的房子確實很不錯，要不然哪能賣的這么快，只是沒有好戶型，那只能再看看了。一旦購房者產生了這種想法，過上幾天，就會接到售樓員的電話，告訴你正好新出了幾套房子，問你有沒有興趣，如果你有興趣，基本上是肯定買了。再者就是，購房者也有可能去到中介打聽，中介會告訴你，他們的手里有好的房源，而且價格比售樓處還低，如此一來，購房者就會徹底中招。 張禹本身就是房地產老板，以前還干過中介的業務員，哪能不明白這些。 可遲疑了一下，張禹還是慢條斯理地說道：“你說的倒是合情合理，可問題在于，別的房地產公司雖然用這樣的手段，卻沒有說，直接做賬，在賬目上顯示出房子已經賣出去的。據我所知，你們公司的賬面，這些房子全都是實實在在的銷售出去，這恐怕就不符合常理了吧。” 正如張禹所言，別的房地產公司雖然也用這種手段忽悠購房者，但不可能連賬面上都體現出房子已經賣出去了。這種事情，只有房地產公司自己知道罷了。所以，張禹才提出來這個漏洞。 然而，韓光馬上苦哈哈地說道：“你是不知道，我這么做也是有苦衷的。” “苦衷……什么苦衷……”張禹好奇地說道。 “之前你也說了，我的底子不干凈，這種事情，只要一查，很容易知道。做房地產的，沒有不跟銀行貸款的，銀行給我們公司進行貸款的時候，都是小心翼翼，生怕我跑路了。我現在一心想要做白道的生意，徹底將自己變成一個干凈的商人，肯定是要將自己的信譽培養起來。所以，我才先自己買了自己的房子，把錢還給銀行，如此一來，能少還利息不說，銀行也會覺得我們公司有信用，而且前景很好。口碑什么的，都是一點點做出來的，以前銀行，最多就敢貸給我們公司幾千萬，現在多少個億都敢貸給我們公司，原因不就是這個么。”韓光苦哈哈地說道：“你想想，干房地產公司的，靠的就是銀行貸款，要是貸款積壓，銀行不可能再借給我錢……我自己先給還了，才能借出來更多的錢，而且通過中介去賣房子，我的房子反而比正常在售樓處銷售，賣的更快……橫豎，這不都是我的么……” “你這話聽起來，倒也有些道理。那我再問你一件事，綁架鮑佳音的事情你怎么說。”張禹沉聲問道。 “鮑佳音是我的辯護律師，我怎么可能綁架她，這不是開玩笑么。”韓光趕緊說道。 “這個倉庫，是一個大型的走私窩點，涉及到的走私貨物，價值過億。據我了解，這個走私團伙已經干了好多年，每年都有大量的走私貨物進出。倉庫是你的產業，你對這些就一無所知嗎？”張禹冷冷地問道。 “這個我是真不知道……”韓光委屈地說道。 “不知道……那作為房東，難道不需要過問一下，倉庫里面都存放著什么嗎？”張禹沉聲問道。 “當然也需要了解，說是存放著藥材。你說吧，房子都租出去了，我總不能沒事讓人去檢查檢查，倉庫里面到底存放著什么吧。就好比租房子，只要確定了租客的身份，不是通緝犯什么的，再收了租金，房子也就沒房東什么事了。房東總不能沒事跑去看看，房客還是不是原先的人吧。就算是去了，人家三言兩語也就給打發了，畢竟沒欠你房租。”韓光說道。 “行。”張禹點了點頭，正色地說道：“那我再問問你，倉庫內有一個地下室的事情，你知不知道？” “這個我不知道。你想想，我這么一個大老板，總不能跑去一個倉庫查查里面都有什么吧。這個倉庫，一直都是集團下屬物業公司的人來管。”韓光說道。 “倉庫是用來做走私生意的，人家做這么大的買賣，沒有理由綁架鮑佳音。根據警方的調查，也已經能夠確定，并不是走私犯綁架的鮑佳音。這么一來，道理顯而易見，是一個熟悉倉庫的人綁架的鮑佳音，并將鮑佳音藏到了倉庫里。熟悉倉庫的人，有條件將鮑佳音藏進倉庫的人，無外乎就是兩伙人，一伙是走私犯，一伙是你的人。如果不是走私犯干的，你的嫌疑是不是最大？”張禹這次輕描淡寫地說道。 “我都說了，鮑佳音是我的辯護律師，又跟我無冤無仇的，我怎么可能干出這樣的事兒。”韓光又連忙委屈地說道。 “我也沒說一定是你綁架的鮑佳音，現在只是讓你配合我們進行調查，你懂不懂！”張禹沉聲說道。 “懂、懂……你讓我怎么配合……”韓光老實地說道。 “那你就說說，在你們公司，誰對倉庫十分了解，有著便利的條件能把人藏進倉庫。”張禹說道。 “有這種條件的，應該也就是物業公司的人。”韓光說道。 “可以。”張禹又點了點頭，一雙眸子卻是死死地盯著韓光。 這若是換作旁人被張禹這么盯著看，估計早就慌了，但是韓光，依舊是從容不迫，頗有點身正不怕影子斜的意思，沒有半點心虛。 “我在問你，四海娛樂大世界的老板林武，你可認識？”張禹再次問道。 “認識，他是我朋友。”韓光點頭說道。 “只是你單純的朋友么，據警方了解的情況，林武以前是跟著你的，四海娛樂大世界以前也是你的產業。對于這個，你怎么解釋？”張禹說道。 “林武以前確實是跟著我的，我們倆不說是過命的交情，感情也是相當深厚的。后來我一心做白道的生意，不想再沾這些，就把四海娛樂大世界轉讓給了林武，也算是回報他這么多年跟著我的功勞和苦勞吧。”韓光說道。 “這個解釋倒是挺不錯的，那我再跟你說一件事。警方早就懷疑林武是走私集團的人，所以把臥底安插在林武的身邊。林武在你被抓的當晚，竟然殺了臥底，然后跑路。只是可惜，他已經被警方抓獲，據他交代，走私集團真正的老板是你！”張禹這次嚴肅地說道。 馭房有術 第3766章 毫無瑕疵
聽了韓光的說法，張禹也是暗自點頭，說句實在話，這個套路，確實是現代地產商炒房的不二法門。 很多人去售樓處看房子，銷售員都會告訴你，房子所剩不多，甚至都沒有什么心儀的好戶型了。這種做法，會讓購房者覺得，這里的房子確實很不錯，要不然哪能賣的這么快，只是沒有好戶型，那只能再看看了。一旦購房者產生了這種想法，過上幾天，就會接到售樓員的電話，告訴你正好新出了幾套房子，問你有沒有興趣，如果你有興趣，基本上是肯定買了。再者就是，購房者也有可能去到中介打聽，中介會告訴你，他們的手里有好的房源，而且價格比售樓處還低，如此一來，購房者就會徹底中招。 張禹本身就是房地產老板，以前還干過中介的業務員，哪能不明白這些。 可遲疑了一下，張禹還是慢條斯理地說道：“你說的倒是合情合理，可問題在于，別的房地產公司雖然用這樣的手段，卻沒有說，直接做賬，在賬目上顯示出房子已經賣出去的。據我所知，你們公司的賬面，這些房子全都是實實在在的銷售出去，這恐怕就不符合常理了吧。” 正如張禹所言，別的房地產公司雖然也用這種手段忽悠購房者，但不可能連賬面上都體現出房子已經賣出去了。這種事情，只有房地產公司自己知道罷了。所以，張禹才提出來這個漏洞。 然而，韓光馬上苦哈哈地說道：“你是不知道，我這么做也是有苦衷的。” “苦衷……什么苦衷……”張禹好奇地說道。 “之前你也說了，我的底子不干凈，這種事情，只要一查，很容易知道。做房地產的，沒有不跟銀行貸款的，銀行給我們公司進行貸款的時候，都是小心翼翼，生怕我跑路了。我現在一心想要做白道的生意，徹底將自己變成一個干凈的商人，肯定是要將自己的信譽培養起來。所以，我才先自己買了自己的房子，把錢還給銀行，如此一來，能少還利息不說，銀行也會覺得我們公司有信用，而且前景很好。口碑什么的，都是一點點做出來的，以前銀行，最多就敢貸給我們公司幾千萬，現在多少個億都敢貸給我們公司，原因不就是這個么。”韓光苦哈哈地說道：“你想想，干房地產公司的，靠的就是銀行貸款，要是貸款積壓，銀行不可能再借給我錢……我自己先給還了，才能借出來更多的錢，而且通過中介去賣房子，我的房子反而比正常在售樓處銷售，賣的更快……橫豎，這不都是我的么……” “你這話聽起來，倒也有些道理。那我再問你一件事，綁架鮑佳音的事情你怎么說。”張禹沉聲問道。 “鮑佳音是我的辯護律師，我怎么可能綁架她，這不是開玩笑么。”韓光趕緊說道。 “這個倉庫，是一個大型的走私窩點，涉及到的走私貨物，價值過億。據我了解，這個走私團伙已經干了好多年，每年都有大量的走私貨物進出。倉庫是你的產業，你對這些就一無所知嗎？”張禹冷冷地問道。 “這個我是真不知道……”韓光委屈地說道。 “不知道……那作為房東，難道不需要過問一下，倉庫里面都存放著什么嗎？”張禹沉聲問道。 “當然也需要了解，說是存放著藥材。你說吧，房子都租出去了，我總不能沒事讓人去檢查檢查，倉庫里面到底存放著什么吧。就好比租房子，只要確定了租客的身份，不是通緝犯什么的，再收了租金，房子也就沒房東什么事了。房東總不能沒事跑去看看，房客還是不是原先的人吧。就算是去了，人家三言兩語也就給打發了，畢竟沒欠你房租。”韓光說道。 “行。”張禹點了點頭，正色地說道：“那我再問問你，倉庫內有一個地下室的事情，你知不知道？” “這個我不知道。你想想，我這么一個大老板，總不能跑去一個倉庫查查里面都有什么吧。這個倉庫，一直都是集團下屬物業公司的人來管。”韓光說道。 “倉庫是用來做走私生意的，人家做這么大的買賣，沒有理由綁架鮑佳音。根據警方的調查，也已經能夠確定，并不是走私犯綁架的鮑佳音。這么一來，道理顯而易見，是一個熟悉倉庫的人綁架的鮑佳音，并將鮑佳音藏到了倉庫里。熟悉倉庫的人，有條件將鮑佳音藏進倉庫的人，無外乎就是兩伙人，一伙是走私犯，一伙是你的人。如果不是走私犯干的，你的嫌疑是不是最大？”張禹這次輕描淡寫地說道。 “我都說了，鮑佳音是我的辯護律師，又跟我無冤無仇的，我怎么可能干出這樣的事兒。”韓光又連忙委屈地說道。 “我也沒說一定是你綁架的鮑佳音，現在只是讓你配合我們進行調查，你懂不懂！”張禹沉聲說道。 “懂、懂……你讓我怎么配合……”韓光老實地說道。 “那你就說說，在你們公司，誰對倉庫十分了解，有著便利的條件能把人藏進倉庫。”張禹說道。 “有這種條件的，應該也就是物業公司的人。”韓光說道。 “可以。”張禹又點了點頭，一雙眸子卻是死死地盯著韓光。 這若是換作旁人被張禹這么盯著看，估計早就慌了，但是韓光，依舊是從容不迫，頗有點身正不怕影子斜的意思，沒有半點心虛。 “我在問你，四海娛樂大世界的老板林武，你可認識？”張禹再次問道。 “認識，他是我朋友。”韓光點頭說道。 “只是你單純的朋友么，據警方了解的情況，林武以前是跟著你的，四海娛樂大世界以前也是你的產業。對于這個，你怎么解釋？”張禹說道。 “林武以前確實是跟著我的，我們倆不說是過命的交情，感情也是相當深厚的。后來我一心做白道的生意，不想再沾這些，就把四海娛樂大世界轉讓給了林武，也算是回報他這么多年跟著我的功勞和苦勞吧。”韓光說道。 “這個解釋倒是挺不錯的，那我再跟你說一件事。警方早就懷疑林武是走私集團的人，所以把臥底安插在林武的身邊。林武在你被抓的當晚，竟然殺了臥底，然后跑路。只是可惜，他已經被警方抓獲，據他交代，走私集團真正的老板是你！”張禹這次嚴肅地說道。 馭房有術 第3766章 毫無瑕疵
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