第1359章 如此炒房
更新時間:2018-05-25 作者:一夢黃粱
老衲要還俗 第1359章 如此炒房
小林也好奇：“那現在咋辦？” 茂哥笑道：“沒有政策，咱們自己創造政策啊！” 小林愕然，還是不懂。 茂哥繼續道：“舉個簡單的例子，SH周邊的縣城，去年房價一直都不高，大概在五千左右。他們不屬于SH，但是去SH也就一個小時的路程。這是啥？這就是商機！這就是炒作點！ 去年有個野消息，說SH將把周邊的一個縣囊括進去，這本來就是無稽之談…… 但是無稽之談也是談啊！普通人眼里，那就是茶余飯后的談資，我們眼里，那就是錢！ 我們當時聯合了幾個老板，直接去了那縣城，先是不動聲色的掃掉了當時所有好地段的二手和一手樓盤。造成樓盤銷售火爆的假象…… 當地地產商也愿意看到這種情況，誰不希望自己的樓盤銷售火爆？于是配合我們做宣傳，各種廣告鋪天蓋地的，哪個樓盤開盤第一天，銷售告罄等等…… 這種廣告多了，當地人就緊張了。 緊接著，我們開始在當地的論壇，有影響力的媒體發布一些似有似無的謠言，說這里即將并入SH，即將有地鐵直達這里等等…… 這些消息都點名了是小道消息，算不得真。 當地人做夢都想并入SH，所以這個話題正好撓在了他們的癢癢處，他們會自覺不自覺的加入討論當中。 這時候我們再對外說，縣城的房價要漲了。 這時候說漲價，其實就已經順理成章了。尤其是那些手里有房子的人，一個個恨不得趕緊漲，追上北上廣才好。于是他們也跟著嚷嚷…… 這時候，我們已經掌握了縣城百分之六七十的房源，我們將房源掛到中介公司去，但是只掛不賣！造成一種大家壓著房子不賣，觀望漲價的勢態。 我們這么多房源都壓著不賣，那些散戶自然也跟著壓著不賣了。 然后我們一天漲一點，很快就翻倍了。 散戶自然會跟進，這樣整個縣城的房價都在飆升！ 以前攢錢觀望，想買房還猶豫的人，一下子就急了，都怕自己以后買到更貴的房子，為了省錢，也為了掙錢，不管他們什么目的，最終他們的錢會涌入房地產市場。 我們在漲的差不多的時候，就會分批次的將房子出手，錢到手了，我們就走。你知道么，那一次我們投入了幾十個億，但是轉手就賺了十幾億！媽的，干了這一行，你讓我干別的，我是絕對不會干的。沒有什么比這個更安全，更賺錢和省心的了。 操控一座城市人的生死，那感覺真的太爽了……” 小林一聽十幾億，跟著咋舌道：“我的天啊，這么多？茂哥，你真牛逼！對了，茂哥，你們這么搞當地政府不管么？” 茂哥呵呵笑道：“這個啊，看情況吧。不過一般來說，小縣城房價很低，剛開始漲一點，政府是不會管的。我們也是打時間差，在政府沒反應過來之前，迅速漲起來，賣掉房子，賺到錢，然后走人。 小縣城么，一般沒什么稅收，房價漲一點點，他們還是很了件齊成的。但是，一旦漲過了當地的紅線，就麻煩了。所以，剛開始的時候，大家知道了，也不會太管。總之呢，就是炒房可以，但是要有度，不能過了，過了就要遭罪了。這個度，就靠經驗來掌握了。 當然，如果紅線內的話，也賺不到什么錢。我們要做的，就是在他們沒反應過來之前，迅速超越紅線，最大利潤之下，賺了錢就走。 至于剩下的爛攤子，誰能管誰管好了。” 小林道：“茂哥，政府會不會秋后算賬啊？” 茂哥不以為安道道：“現在又沒有明文規定，不允許炒房。沒有法律管理的地方，就是空白區。空白區，我們為所欲為。唯一怕的就是當地政府突然下政策，攔截而已……不過政府么，做什么事都要考慮多方面的，下個政策，足夠他們討論一個月甚至一年了。等他們討論出結果，我們也賺足了錢。” “那你們走后，當地的房價會咋？”小林問。 茂哥想了想，道：“一般我不關心這個，不過既然你問了，那我就跟你說說。一般情況下，我們走了，房價也會繼續漲。畢竟，誰也不想自己高價買的房子砸在手里。那些還有房源的人，也會想，你們賣那么貴，憑啥我賣的便宜？ 如此一來，房價在政府控制之前，會一直漲。直到當地人，賣血都買不起的時候，才會停下來。” 小林咧咧嘴道：“好家伙，這么恐怖？” 茂哥道：“這算什么？當年席卷全球的經濟危機，就是從房地產開始的。跟人家比，我們不過小打小鬧而已。再說了，你管他恐不恐怖，反正倒霉的又不是我們。” 小林點頭道：“茂哥厲害！那你們這次是盯上松武縣城了？可是這里又啥抄的？這也沒有什么大城市啊？” 茂哥呵呵一笑，指了指腦袋道：“這是你這里不好使，所以看不到錢。松武縣的確不值一提，甚至黑山市也不值得炒。但是松武縣有寶貝啊，有最好的炒作資源啊！” 說完，茂哥看向了一指寺的方向。 小林也是聰明，馬上喊道：“一指寺？！” 茂哥笑道：“不錯，就是一指寺！以前我還沒看的上他，但是現在不同了。一指寺不僅僅在國內，在國際上都有一定的知名度了。每天那么多老外來這里，直奔一指寺。 不管一指寺有多大，但是名氣大啊！ 名氣大，來的游客多，當地的酒店房價都炒到一千塊一天了，但是房價才剛過三千！這就是錢啊！” 小林倒吸一口涼氣道：“茂哥，你們又準備全縣城收購？” 茂哥點頭道：“對，這次，我們要你把全縣城的二手房資源，全掃了！一套都不留下！這次玩一票大的！” 小林趕緊道：“茂哥，帶帶我吧。我現在還有幾百萬可以投……” 茂哥呵呵笑道：“放心，既然帶你來了，就會帶你玩。趁著國家現在還沒下死手，我們多撈一筆是一筆。” 老衲要還俗 第1359章 如此炒房
小林也好奇：“那現在咋辦？” 茂哥笑道：“沒有政策，咱們自己創造政策啊！” 小林愕然，還是不懂。 茂哥繼續道：“舉個簡單的例子，SH周邊的縣城，去年房價一直都不高，大概在五千左右。他們不屬于SH，但是去SH也就一個小時的路程。這是啥？這就是商機！這就是炒作點！ 去年有個野消息，說SH將把周邊的一個縣囊括進去，這本來就是無稽之談…… 但是無稽之談也是談啊！普通人眼里，那就是茶余飯后的談資，我們眼里，那就是錢！ 我們當時聯合了幾個老板，直接去了那縣城，先是不動聲色的掃掉了當時所有好地段的二手和一手樓盤。造成樓盤銷售火爆的假象…… 當地地產商也愿意看到這種情況，誰不希望自己的樓盤銷售火爆？于是配合我們做宣傳，各種廣告鋪天蓋地的，哪個樓盤開盤第一天，銷售告罄等等…… 這種廣告多了，當地人就緊張了。 緊接著，我們開始在當地的論壇，有影響力的媒體發布一些似有似無的謠言，說這里即將并入SH，即將有地鐵直達這里等等…… 這些消息都點名了是小道消息，算不得真。 當地人做夢都想并入SH，所以這個話題正好撓在了他們的癢癢處，他們會自覺不自覺的加入討論當中。 這時候我們再對外說，縣城的房價要漲了。 這時候說漲價，其實就已經順理成章了。尤其是那些手里有房子的人，一個個恨不得趕緊漲，追上北上廣才好。于是他們也跟著嚷嚷…… 這時候，我們已經掌握了縣城百分之六七十的房源，我們將房源掛到中介公司去，但是只掛不賣！造成一種大家壓著房子不賣，觀望漲價的勢態。 我們這么多房源都壓著不賣，那些散戶自然也跟著壓著不賣了。 然后我們一天漲一點，很快就翻倍了。 散戶自然會跟進，這樣整個縣城的房價都在飆升！ 以前攢錢觀望，想買房還猶豫的人，一下子就急了，都怕自己以后買到更貴的房子，為了省錢，也為了掙錢，不管他們什么目的，最終他們的錢會涌入房地產市場。 我們在漲的差不多的時候，就會分批次的將房子出手，錢到手了，我們就走。你知道么，那一次我們投入了幾十個億，但是轉手就賺了十幾億！媽的，干了這一行，你讓我干別的，我是絕對不會干的。沒有什么比這個更安全，更賺錢和省心的了。 操控一座城市人的生死，那感覺真的太爽了……” 小林一聽十幾億，跟著咋舌道：“我的天啊，這么多？茂哥，你真牛逼！對了，茂哥，你們這么搞當地政府不管么？” 茂哥呵呵笑道：“這個啊，看情況吧。不過一般來說，小縣城房價很低，剛開始漲一點，政府是不會管的。我們也是打時間差，在政府沒反應過來之前，迅速漲起來，賣掉房子，賺到錢，然后走人。 小縣城么，一般沒什么稅收，房價漲一點點，他們還是很了件齊成的。但是，一旦漲過了當地的紅線，就麻煩了。所以，剛開始的時候，大家知道了，也不會太管。總之呢，就是炒房可以，但是要有度，不能過了，過了就要遭罪了。這個度，就靠經驗來掌握了。 當然，如果紅線內的話，也賺不到什么錢。我們要做的，就是在他們沒反應過來之前，迅速超越紅線，最大利潤之下，賺了錢就走。 至于剩下的爛攤子，誰能管誰管好了。” 小林道：“茂哥，政府會不會秋后算賬啊？” 茂哥不以為安道道：“現在又沒有明文規定，不允許炒房。沒有法律管理的地方，就是空白區。空白區，我們為所欲為。唯一怕的就是當地政府突然下政策，攔截而已……不過政府么，做什么事都要考慮多方面的，下個政策，足夠他們討論一個月甚至一年了。等他們討論出結果，我們也賺足了錢。” “那你們走后，當地的房價會咋？”小林問。 茂哥想了想，道：“一般我不關心這個，不過既然你問了，那我就跟你說說。一般情況下，我們走了，房價也會繼續漲。畢竟，誰也不想自己高價買的房子砸在手里。那些還有房源的人，也會想，你們賣那么貴，憑啥我賣的便宜？ 如此一來，房價在政府控制之前，會一直漲。直到當地人，賣血都買不起的時候，才會停下來。” 小林咧咧嘴道：“好家伙，這么恐怖？” 茂哥道：“這算什么？當年席卷全球的經濟危機，就是從房地產開始的。跟人家比，我們不過小打小鬧而已。再說了，你管他恐不恐怖，反正倒霉的又不是我們。” 小林點頭道：“茂哥厲害！那你們這次是盯上松武縣城了？可是這里又啥抄的？這也沒有什么大城市啊？” 茂哥呵呵一笑，指了指腦袋道：“這是你這里不好使，所以看不到錢。松武縣的確不值一提，甚至黑山市也不值得炒。但是松武縣有寶貝啊，有最好的炒作資源啊！” 說完，茂哥看向了一指寺的方向。 小林也是聰明，馬上喊道：“一指寺？！” 茂哥笑道：“不錯，就是一指寺！以前我還沒看的上他，但是現在不同了。一指寺不僅僅在國內，在國際上都有一定的知名度了。每天那么多老外來這里，直奔一指寺。 不管一指寺有多大，但是名氣大啊！ 名氣大，來的游客多，當地的酒店房價都炒到一千塊一天了，但是房價才剛過三千！這就是錢啊！” 小林倒吸一口涼氣道：“茂哥，你們又準備全縣城收購？” 茂哥點頭道：“對，這次，我們要你把全縣城的二手房資源，全掃了！一套都不留下！這次玩一票大的！” 小林趕緊道：“茂哥，帶帶我吧。我現在還有幾百萬可以投……” 茂哥呵呵笑道：“放心，既然帶你來了，就會帶你玩。趁著國家現在還沒下死手，我們多撈一筆是一筆。” 老衲要還俗 第1359章 如此炒房
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