656、匯報
更新時間:2017-10-06 作者:爭斤論兩花花帽
我的1979 656、匯報
“等等！”熊海洲腦子里回旋了幾遍，才下定決心喊住已經走到門口的張先文。∝雜√志√蟲∝ 沒等七點鐘，在大半個中國都缺電的季節，首都的夜晚仍然流光溢彩。 按照規定主要賓館、飯店、娛樂場所、商場等夜景照明設施必須燈火通明，逛夜景也已成了不少旅行社的重要項目。 如果是在以前，在沒有月色的夜晚，又沒有電燈，胡同里又沒有亮，人們晚間出去若不大著燈籠，就會越走越怕，越怕越慌，迷失在黑暗的胡同里，大概胡同長的又都差不多，都很容易迷路，找不到家。 有時候會在一個地方轉來轉去，一轉就是一夜，俗稱鬼打墻。 李和此刻坐在四海飯店和平松等人觥籌交錯。 他的對面就是張先文。 “他答應了？” 張先文笑著道，“當然，李老板，那可是近三個億，他可舍不得，不答應也得答應。” 李和笑著道，“他沒什么懷疑？” 從本質上來說，他和熊海洲是一類人，從來不冒沒有退路的風險。 張先文道，“我想頂多會打聽一下，可咱們買下甘柏小區是實打實的，沒作假，實力在這放著的，他不得不信。” 已經謝頂的劉胖子也在一旁道，“李老板，你放心，這幾天我都不會讓熊海洲消停住。” 這也是他第一次見李和，對李和不甚清楚，但是他對蘇明和平松、壽山等人了解甚深，向來對這些人馬首是瞻，而現在李和能讓這些人低聲下氣，他就大概能猜到李和的地位了，所以一點不敢怠慢。 這次幫李和也是幫自己，他對熊海洲的這口惡氣，憋在心里可是一直沒出呢。 李和喝的差不多了，直接放下酒杯，推開的了面前的骨盤，剛掏出煙，就被蘇明給點上了火。 他彈下煙灰，淡淡的道，“你們看著辦吧，我還是看結果。” 進度比他想象中的快，想不到熊海洲是個外強中干的貨，認真的說挺讓他失望的。 “哥，你放心，我們一定辦的妥妥的。”這些年平松已經熟悉自家老板的脾氣。 李和對他很信任，這些都是建立在“匯報”基礎之上，工作該匯報的地方，他跟李和匯報過后再執行，李和都。 沒有匯報的事情，他做什么，李和都歪著腦袋提出幾個問題，問題中還有問題，得到的指示很模糊。 說穿了，李和要的就是提前匯報，然后他掌握全局。 這段時間內，以李和為首的地產商在京城鬧氣來了腥風血雨。 什么？ 三環內有2000的房子？ 不但熊海洲哭，三環以外的地產商也跟著哭。 面對紫玉山莊、香榭麗花園大幅度降價咄咄逼人的銷售策略，其他房地產商怎么辦？ 再放些蒙消費者的假利好消息顯然不頂用了，降價不降價？ 是個艱難的選擇！ 不跟著降價，房子根本就賣不動，現金回籠不來，那就是幾乎是在等死，而要是跟實現降價策略，大打價格戰，就是意味著割肉，對那些實力雄厚，現金流充沛的大房地產商來說也許還能抗得住。 但是對于實力弱小，本來盈利就微薄，現金流異常緊張的房地產商來說，那就基本是等于找死，本來就只剩下一點肉了，再割就沒了。 李和這樣做，雖然對眾多小房地產商來說很殘酷，但商場本身就意味著殘酷，比生活更殘酷。 在這個日益炎熱的春夏交替的季節里，進行大幅度的行業重新洗牌，許多人感覺在過冬，只有清楚內里的在盼著熊海洲快快去死！ 不過讓許多開發商高興的是徐國華、劉胖子的日子遇到了麻煩。不管是大報小報，接連幾日的開始質疑紫玉山莊、香榭麗花園的房屋質量問題。 有記者寫道，“你是否意識到，你買的產品質量如何？” “去了現場，那時我看到那些薄薄的墻體及材質，我是外行但總感覺不對勁，當然建好后裝修下非常美觀，可那是外表” “開發商做都是宣傳地理位置如何好，沒有說過房子用的鋼筋質量是如何的好，水泥是如何好，他們都不像真正的賣方，真正的賣產品的要夸自己的產品本身質量好才對，所以我感覺有水分，所以你們買的不是舒適的家而是安全和質量” “在欣欣向榮的房產市場，開發商卻反其道而行之，突然虧本銷售，房子的質量估計好不到哪里去” 原本那些有購房意愿的人，面對突如其來的降價自然是高興不已，在喝高時吼上這么一句，“明天就去買套房，過兩年給你們看看我走上人生巔峰！” 繼而座下其他人也紛紛開始贊同，掌聲一片。 可是酒醒之后，看到報紙上對紫玉山莊、香榭麗花園的報道，又默默地對自己說，“開玩笑的，開玩笑的，買房子這么重要的事情，怎能兒戲？還是再觀望觀望吧。” 徐國華、平松和郭復興等人，卻是一副無所謂的態度，都沒有急著去澄清這些是非真假，他們的目的本來就是攪局，而不是賣房，何況虧本的生意當然是做的越少越好。 同樣，熊海洲的樓盤也是賣不出去，不是因為他老老實實的遵守與張先文的約定，不去對外出售，而是沒法對外出售。 頤和山莊的售樓部門前，都有不同的購房者來鬧事，打著條幅要求來退房！ 開始，他是沒放在眼里的，他做房產這么多年，什么樣的人沒見過？ 第一個退房者是因為對方有點小背景或者說他大度，他才給退房的，至于第二個效仿者，他就采取了大棒政策！ 冒充頤和山莊的打手與要求退房的業主產生了‘不可避免’的沖突。 不打死人都不是大事。 這一點熊海洲很肯定，且很有經驗。 受害者的家屬五六個人來售樓部尋求公道，他還是強硬的專治各種不服。 這樣又多了五六個受害者。 但是，事態超出了他的預料。 出現了越來越多的受害者家屬，打條幅的，謾罵的，靜坐的，幾十號人堵在頤和山莊的大門口。 同時，又接二連三的出現了一批人，不是來退房的，而是來維權的。 出賣人交付的房屋套內面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符！ 頤和山莊的門口已經有小百十號人了！ 他都不敢報警，因為這已經成了群體性事件，他是有腦子的文化人，自然不會犯渾，一旦事情鬧大了，向來是不分對錯的。嗓門大的，弱勢的，人數眾多的最后肯定贏，倒霉的還是他。 現在他寄希望于還是私了的好。 我的1979 656、匯報
“等等！”熊海洲腦子里回旋了幾遍，才下定決心喊住已經走到門口的張先文。∝雜√志√蟲∝ 沒等七點鐘，在大半個中國都缺電的季節，首都的夜晚仍然流光溢彩。 按照規定主要賓館、飯店、娛樂場所、商場等夜景照明設施必須燈火通明，逛夜景也已成了不少旅行社的重要項目。 如果是在以前，在沒有月色的夜晚，又沒有電燈，胡同里又沒有亮，人們晚間出去若不大著燈籠，就會越走越怕，越怕越慌，迷失在黑暗的胡同里，大概胡同長的又都差不多，都很容易迷路，找不到家。 有時候會在一個地方轉來轉去，一轉就是一夜，俗稱鬼打墻。 李和此刻坐在四海飯店和平松等人觥籌交錯。 他的對面就是張先文。 “他答應了？” 張先文笑著道，“當然，李老板，那可是近三個億，他可舍不得，不答應也得答應。” 李和笑著道，“他沒什么懷疑？” 從本質上來說，他和熊海洲是一類人，從來不冒沒有退路的風險。 張先文道，“我想頂多會打聽一下，可咱們買下甘柏小區是實打實的，沒作假，實力在這放著的，他不得不信。” 已經謝頂的劉胖子也在一旁道，“李老板，你放心，這幾天我都不會讓熊海洲消停住。” 這也是他第一次見李和，對李和不甚清楚，但是他對蘇明和平松、壽山等人了解甚深，向來對這些人馬首是瞻，而現在李和能讓這些人低聲下氣，他就大概能猜到李和的地位了，所以一點不敢怠慢。 這次幫李和也是幫自己，他對熊海洲的這口惡氣，憋在心里可是一直沒出呢。 李和喝的差不多了，直接放下酒杯，推開的了面前的骨盤，剛掏出煙，就被蘇明給點上了火。 他彈下煙灰，淡淡的道，“你們看著辦吧，我還是看結果。” 進度比他想象中的快，想不到熊海洲是個外強中干的貨，認真的說挺讓他失望的。 “哥，你放心，我們一定辦的妥妥的。”這些年平松已經熟悉自家老板的脾氣。 李和對他很信任，這些都是建立在“匯報”基礎之上，工作該匯報的地方，他跟李和匯報過后再執行，李和都。 沒有匯報的事情，他做什么，李和都歪著腦袋提出幾個問題，問題中還有問題，得到的指示很模糊。 說穿了，李和要的就是提前匯報，然后他掌握全局。 這段時間內，以李和為首的地產商在京城鬧氣來了腥風血雨。 什么？ 三環內有2000的房子？ 不但熊海洲哭，三環以外的地產商也跟著哭。 面對紫玉山莊、香榭麗花園大幅度降價咄咄逼人的銷售策略，其他房地產商怎么辦？ 再放些蒙消費者的假利好消息顯然不頂用了，降價不降價？ 是個艱難的選擇！ 不跟著降價，房子根本就賣不動，現金回籠不來，那就是幾乎是在等死，而要是跟實現降價策略，大打價格戰，就是意味著割肉，對那些實力雄厚，現金流充沛的大房地產商來說也許還能抗得住。 但是對于實力弱小，本來盈利就微薄，現金流異常緊張的房地產商來說，那就基本是等于找死，本來就只剩下一點肉了，再割就沒了。 李和這樣做，雖然對眾多小房地產商來說很殘酷，但商場本身就意味著殘酷，比生活更殘酷。 在這個日益炎熱的春夏交替的季節里，進行大幅度的行業重新洗牌，許多人感覺在過冬，只有清楚內里的在盼著熊海洲快快去死！ 不過讓許多開發商高興的是徐國華、劉胖子的日子遇到了麻煩。不管是大報小報，接連幾日的開始質疑紫玉山莊、香榭麗花園的房屋質量問題。 有記者寫道，“你是否意識到，你買的產品質量如何？” “去了現場，那時我看到那些薄薄的墻體及材質，我是外行但總感覺不對勁，當然建好后裝修下非常美觀，可那是外表” “開發商做都是宣傳地理位置如何好，沒有說過房子用的鋼筋質量是如何的好，水泥是如何好，他們都不像真正的賣方，真正的賣產品的要夸自己的產品本身質量好才對，所以我感覺有水分，所以你們買的不是舒適的家而是安全和質量” “在欣欣向榮的房產市場，開發商卻反其道而行之，突然虧本銷售，房子的質量估計好不到哪里去” 原本那些有購房意愿的人，面對突如其來的降價自然是高興不已，在喝高時吼上這么一句，“明天就去買套房，過兩年給你們看看我走上人生巔峰！” 繼而座下其他人也紛紛開始贊同，掌聲一片。 可是酒醒之后，看到報紙上對紫玉山莊、香榭麗花園的報道，又默默地對自己說，“開玩笑的，開玩笑的，買房子這么重要的事情，怎能兒戲？還是再觀望觀望吧。” 徐國華、平松和郭復興等人，卻是一副無所謂的態度，都沒有急著去澄清這些是非真假，他們的目的本來就是攪局，而不是賣房，何況虧本的生意當然是做的越少越好。 同樣，熊海洲的樓盤也是賣不出去，不是因為他老老實實的遵守與張先文的約定，不去對外出售，而是沒法對外出售。 頤和山莊的售樓部門前，都有不同的購房者來鬧事，打著條幅要求來退房！ 開始，他是沒放在眼里的，他做房產這么多年，什么樣的人沒見過？ 第一個退房者是因為對方有點小背景或者說他大度，他才給退房的，至于第二個效仿者，他就采取了大棒政策！ 冒充頤和山莊的打手與要求退房的業主產生了‘不可避免’的沖突。 不打死人都不是大事。 這一點熊海洲很肯定，且很有經驗。 受害者的家屬五六個人來售樓部尋求公道，他還是強硬的專治各種不服。 這樣又多了五六個受害者。 但是，事態超出了他的預料。 出現了越來越多的受害者家屬，打條幅的，謾罵的，靜坐的，幾十號人堵在頤和山莊的大門口。 同時，又接二連三的出現了一批人，不是來退房的，而是來維權的。 出賣人交付的房屋套內面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符！ 頤和山莊的門口已經有小百十號人了！ 他都不敢報警，因為這已經成了群體性事件，他是有腦子的文化人，自然不會犯渾，一旦事情鬧大了，向來是不分對錯的。嗓門大的，弱勢的，人數眾多的最后肯定贏，倒霉的還是他。 現在他寄希望于還是私了的好。 我的1979 656、匯報
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