第949章 盛世獨秀
更新時間:2017-07-20 作者:樓下赫本
重生之神級明星 第949章 盛世獨秀
“李青您好，恭喜您獲得聯合國和平大使稱號，請問您有什么感想……” “昨日京城申奧組公開了申奧形象大使候選人名單，您在名單里首當其中……” “您的個人第二張專輯何時發布？” “采璃新專輯熱賣，瀚海準備繼續推出旗下其它歌手的新專輯嗎？” “《大話西游》投資逾六千萬，您擔心票房不佳嗎？” 一連串的問話聲在整個機場VIP通道兩旁內響起，李青等人一邊回答，一邊朝出口處走去。 在機場外，已經有車隊在等候，領頭的是許雯和柳沁，一看到李青，幾人便連忙上前幫忙阻攔記者。 一番鬧騰下來，李青終于坐上了車，車隊迅速向市區駛去。 “老板，有個情況要和你說一下。” 許雯一邊開車，一邊說：“您還記得去年咱們公司向銀行貸款一億元買的那片兒城中村嗎？” “當然記得。” 李青連想都沒想，直接說道：“怎么了？” 許雯苦笑道：“現在已經是一年過去，國土局方面雖然沒有正式下發通知，但前幾天卻派人來通知咱們，警告咱們不要囤積土地，如果在短時間內沒有動作，他們會代替咱們，進行強制招標……” 李青聞言，轉而看向葉準，笑而不語。 當年他貸款一億買下“草廟村”那塊多達一百公頃的土地，完全是葉準指示的。 不過，后來在葉準準備向社會各界招標建筑土地的時候，卻是被他阻止了下來。 自那以后，兩個月的時間內，雖然京城房地產圈子里都在嘲笑這群“富二代”的胡鬧，但是當兩個月的時間過去后，所有人卻都是笑不出來了。 因為國家突然發布房改政策的原因，國內各單位開始紛紛取消福利分房制度，一時間，房地產圈子徹底被刺激開來，房價開始越炒越熱。 這一政策最根本的目的，就是讓那些想要取得住房的人們，都要跑到市場上去買房，通過市場來解決住房問題。 但凡是明白點市場規律的人，在這一刻都是猛然醒悟了過來， 一時間，各種對房產有需求的人們，都開始紛紛涌向房地產界，于是在短短半年內，以京城為核心的所有一線城市，房價都是出現猛烈爆發，并大幅度的快速上升。 當時，乃至現在，但凡是有錢的單位，都開始紛紛購買現房，把市場上所有當時賣不掉的現房一掃而空。 可以說，去年六月份發布的房改政策，為房地產界，提供了巨大的有效需求！ 而且，為了讓房改政策不崩盤，也為了創造出巨大的有效需求，一系列金融、稅收、價格等政策也開始有了大幅度的調整。 其中最火熱的調整，就是銀行按揭貸款門檻出現了大幅度的降低，首付只要30％、20％，甚至零首付！ 這讓許多中低產階級，也能夠切身實際的享受到這項政策的福利。 而在這之前，各種商品房的價格，是絕對受到物價局的管制，房地產商不能隨便漲價，并且大部分都是限價的。 但是，當政府取消了這些管制后，就為開放商們，提供了漲價的可能。 于是，房產熱開始。 沒有了物價管控的房地產，在定價方面，開發商自然是想怎么定就怎么定。 所以，能夠預測的到的是—— 在未來幾年，中國房地產業將會進入高速增長期—— 而在這段時間，也將會催生無數個房地產富豪的誕生…… 單單過去的一年里，京城就有不少人拋售住房，獲得了極高的現金利益。 不過，在真正有想法的地產商眼里，這些拋售土地住房，毫無疑問是最傻逼的行為。 房改政策剛剛發布一年，京城的房價就從平均兩千，躍升近一倍。 某些中心圈“地王”，甚至都達到了五六千元一平方米的價格。 這在以往是絕對不可想象的，在房改政策發布之前，別說是漲價，房價能不跌就不錯了。 而在當初目睹了“草廟村”土地拍賣的房地產商們，這一刻卻完全說不出話來了。 當時所有人都覺得一億買下三環這塊城中村的人，絕對是絲毫不懂市場規律的敗家子。 但現在，他們卻完全改變了當初的看法。 這妥妥的是未雨綢繆啊！ 許多人紛紛開始前往工商局查看這些敗家子的幕后身份，然而，除了“盛世獨秀地產開發有限公司”這個名字，注冊資金一億等資料外，其他所有信息幾乎都是空白的，包括歷史資料。 即便是在法人代表這一欄，人們也只看到了“葉準”二字。 當然，葉準是誰？沒有人知道。 全中國叫“葉準”的人簡直海了去了。 很顯然，這TM就是一個皮包公司。 如今，“草廟村”已經成為了京城房地產界的香餑餑，許多房地產商都在等待著幕后人的競拍，畢竟想要吃下這么大一塊地，沒有個幾億十幾億人民幣的現金流，是絕對吃不下這么大一塊蛋糕的。 縱觀國內，沒有誰有能力，有魄力拿出幾億十幾億的人民幣去投資到地產建設當中去。 所以，招標、合作共贏是唯一的做法。 然而，一年過去，眼看著京城三環周圍的房價增幅近一倍，這個盛世獨秀房地產公司卻始終沒有一絲一毫的動作。 每天，都有人向國土資源局進行相關建議和投訴，如果不是盛世獨秀背景深厚，恐怕早就被國土局強制招標了。 “你運氣實在太好了。” 葉準歪著頭看著李青：“當初你找我幫忙貸款的時候，是不是早就知道了房改政策？” “你把我想的太神了，我還是從你口中知道的房改政策，而且當初我找你幫忙貸款，也只是想多貸個一兩千萬而已，買下城中村的部分土地，用來該瀚海公司大樓的，誰知道你幫忙弄到了一億，還強制性的讓我接盤整個城中村……”李青抱怨的說：“現在倒好，我每天背著一億的貸款，睡覺都不踏實。” 葉準：“……” 重生之神級明星 第949章 盛世獨秀
“李青您好，恭喜您獲得聯合國和平大使稱號，請問您有什么感想……” “昨日京城申奧組公開了申奧形象大使候選人名單，您在名單里首當其中……” “您的個人第二張專輯何時發布？” “采璃新專輯熱賣，瀚海準備繼續推出旗下其它歌手的新專輯嗎？” “《大話西游》投資逾六千萬，您擔心票房不佳嗎？” 一連串的問話聲在整個機場VIP通道兩旁內響起，李青等人一邊回答，一邊朝出口處走去。 在機場外，已經有車隊在等候，領頭的是許雯和柳沁，一看到李青，幾人便連忙上前幫忙阻攔記者。 一番鬧騰下來，李青終于坐上了車，車隊迅速向市區駛去。 “老板，有個情況要和你說一下。” 許雯一邊開車，一邊說：“您還記得去年咱們公司向銀行貸款一億元買的那片兒城中村嗎？” “當然記得。” 李青連想都沒想，直接說道：“怎么了？” 許雯苦笑道：“現在已經是一年過去，國土局方面雖然沒有正式下發通知，但前幾天卻派人來通知咱們，警告咱們不要囤積土地，如果在短時間內沒有動作，他們會代替咱們，進行強制招標……” 李青聞言，轉而看向葉準，笑而不語。 當年他貸款一億買下“草廟村”那塊多達一百公頃的土地，完全是葉準指示的。 不過，后來在葉準準備向社會各界招標建筑土地的時候，卻是被他阻止了下來。 自那以后，兩個月的時間內，雖然京城房地產圈子里都在嘲笑這群“富二代”的胡鬧，但是當兩個月的時間過去后，所有人卻都是笑不出來了。 因為國家突然發布房改政策的原因，國內各單位開始紛紛取消福利分房制度，一時間，房地產圈子徹底被刺激開來，房價開始越炒越熱。 這一政策最根本的目的，就是讓那些想要取得住房的人們，都要跑到市場上去買房，通過市場來解決住房問題。 但凡是明白點市場規律的人，在這一刻都是猛然醒悟了過來， 一時間，各種對房產有需求的人們，都開始紛紛涌向房地產界，于是在短短半年內，以京城為核心的所有一線城市，房價都是出現猛烈爆發，并大幅度的快速上升。 當時，乃至現在，但凡是有錢的單位，都開始紛紛購買現房，把市場上所有當時賣不掉的現房一掃而空。 可以說，去年六月份發布的房改政策，為房地產界，提供了巨大的有效需求！ 而且，為了讓房改政策不崩盤，也為了創造出巨大的有效需求，一系列金融、稅收、價格等政策也開始有了大幅度的調整。 其中最火熱的調整，就是銀行按揭貸款門檻出現了大幅度的降低，首付只要30％、20％，甚至零首付！ 這讓許多中低產階級，也能夠切身實際的享受到這項政策的福利。 而在這之前，各種商品房的價格，是絕對受到物價局的管制，房地產商不能隨便漲價，并且大部分都是限價的。 但是，當政府取消了這些管制后，就為開放商們，提供了漲價的可能。 于是，房產熱開始。 沒有了物價管控的房地產，在定價方面，開發商自然是想怎么定就怎么定。 所以，能夠預測的到的是—— 在未來幾年，中國房地產業將會進入高速增長期—— 而在這段時間，也將會催生無數個房地產富豪的誕生…… 單單過去的一年里，京城就有不少人拋售住房，獲得了極高的現金利益。 不過，在真正有想法的地產商眼里，這些拋售土地住房，毫無疑問是最傻逼的行為。 房改政策剛剛發布一年，京城的房價就從平均兩千，躍升近一倍。 某些中心圈“地王”，甚至都達到了五六千元一平方米的價格。 這在以往是絕對不可想象的，在房改政策發布之前，別說是漲價，房價能不跌就不錯了。 而在當初目睹了“草廟村”土地拍賣的房地產商們，這一刻卻完全說不出話來了。 當時所有人都覺得一億買下三環這塊城中村的人，絕對是絲毫不懂市場規律的敗家子。 但現在，他們卻完全改變了當初的看法。 這妥妥的是未雨綢繆啊！ 許多人紛紛開始前往工商局查看這些敗家子的幕后身份，然而，除了“盛世獨秀地產開發有限公司”這個名字，注冊資金一億等資料外，其他所有信息幾乎都是空白的，包括歷史資料。 即便是在法人代表這一欄，人們也只看到了“葉準”二字。 當然，葉準是誰？沒有人知道。 全中國叫“葉準”的人簡直海了去了。 很顯然，這TM就是一個皮包公司。 如今，“草廟村”已經成為了京城房地產界的香餑餑，許多房地產商都在等待著幕后人的競拍，畢竟想要吃下這么大一塊地，沒有個幾億十幾億人民幣的現金流，是絕對吃不下這么大一塊蛋糕的。 縱觀國內，沒有誰有能力，有魄力拿出幾億十幾億的人民幣去投資到地產建設當中去。 所以，招標、合作共贏是唯一的做法。 然而，一年過去，眼看著京城三環周圍的房價增幅近一倍，這個盛世獨秀房地產公司卻始終沒有一絲一毫的動作。 每天，都有人向國土資源局進行相關建議和投訴，如果不是盛世獨秀背景深厚，恐怕早就被國土局強制招標了。 “你運氣實在太好了。” 葉準歪著頭看著李青：“當初你找我幫忙貸款的時候，是不是早就知道了房改政策？” “你把我想的太神了，我還是從你口中知道的房改政策，而且當初我找你幫忙貸款，也只是想多貸個一兩千萬而已，買下城中村的部分土地，用來該瀚海公司大樓的，誰知道你幫忙弄到了一億，還強制性的讓我接盤整個城中村……”李青抱怨的說：“現在倒好，我每天背著一億的貸款，睡覺都不踏實。” 葉準：“……” 重生之神級明星 第949章 盛世獨秀
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