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第376章 一億貸款

更新時間:2016-08-11  作者:樓下赫本
重生之神級明星 第376章 一億貸款
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“下車吧。”

周姌說道:“葉師兄在里面等我們,等碰面了咱們再討論具體細節。”

李青點了點頭,等把歌詞本收拾好后,三人就下車前往國土資源拍賣大廳。

改革開放以來,每一次的國土拍賣,都會引起一大批地產商賈的蜂擁而至,所有房地產商都是揮舞著具備相當厚度的鈔票,來這里進行各種價格的拍賣。

不過,因為九十年代初,因為瓊海省的一場房地產泡沫,這直接就導致接下來幾年,在銀行緊縮銀根后,國內房地產價格,開始變得波瀾不興,不跌就是好事。

五年過去,到得今年上半年,在物價局嚴格管控房價的歲月里,不少房地產商看不到地產振興的盼頭,頓時心灰意冷,在熬不下去的情況下,開始紛紛拋售各自手中的房產,退出了市場。

但即便如此,依舊有不少房地產商看好國內房地產,仍在苦苦支撐。

以現在的狀況來看,想要他們大批受夠土地資源開發商品房,多半是心有余而力不足。

所以,雖然眼下國土分局熱熱鬧鬧,看起來人來人往,商賈絡繹不絕。

但不少人都知道,這里大多數人,都只是持觀望狀態。

想要讓他們掏腰包拍賣土地,多數人在沒有看到房地產行業振興之前,他們的口頭行動往往大于實際行動。

“貸款額度下來了。”

在國土資源拍賣大廳入口處,早已等候多時的葉準,在看到李青三人后,就走上前,小聲說道:“我早說過,有謝老給你撐面子,你什么事兒干不起來?”

見葉準一臉興奮的模樣,李青心中一動,有些訝然,好奇問道:“多少?”

葉準鬼鬼祟祟的伸出了一根手指。

“一千萬?”李青問道。

葉準搖搖頭。

李青頓時睜大眼睛:“一億?”

葉準自得一笑,“怎么樣?”

“不怎么樣。”

雖然話是這么說,但李青心中依舊怦然心動。

他現在的資產,加起來也就一千多萬而已。

這還是囊括了瀚海工作室,以及各種歌曲改編、影視改編、小說銷售以及盒帶銷售等多個項目。

憑借自己,想要掙到一億,真的是難上加難,短時間內絕無可能。

但通過貸款來實現,那就再輕松不過了。

“我跟你講,一億是我親自出面,還是無息的,銀行是看在謝老的面子上才答應的,不然憑借你現在的身價,再加上銀行最近幾年收緊銀根,對放貸審核很是嚴格,你連一千萬都貸不到。”葉準說:“還有,這一個億我先暫時給你保管,有用到時在找我要,最后,你別忘了你答應的事情。”

李青無奈說道:“行了就這樣吧,先領號,找個地方坐下來。”

柳沁與周姌對視一眼,都看出了對方眼中的震驚。

貸款一億?

老板答應了葉準什么事兒?

懷著這樣的疑惑,在領過拍賣號后,四人就在前排坐了下來。

整個大廳此時大概有三四十人,場面雖然熱鬧,但卻鮮少有討論拍賣會方面的事情,多數人都是在閑聊。

“老板,真的要買那快地?”

當得知李青真的貸款到了一億人民幣的額度時,并且還要買三環的那塊地時,周姌下巴都快掉下來了。

這什么跟什么啊!

花一個億,去買那破村子?

開什么玩笑!

暫且不說值不值,你一個億就想把所有工程拉起來,這未免太開玩笑了吧!

那個草廟村,占地面積怎么說也有五六千平方米吧?

而且那里的釘子戶,簡直就是改革開放以吼的十大難題之一!

你確定一個億投進去能起到關鍵作用嗎?

“對了,忘了童子你,我剛剛得到一個消息。”

等候拍賣會開始的間隙,葉準忽然悄悄對李青說:“6月份左右,房地產市場將會發生變化,政府將會出臺一系列刺激房地產發展的政策……”

“什么政策?”李青皺眉道。

葉準說:“主要一個是取消福利分房……

也就是說,在往后,國內各單位都不會再有福利分房制度,人們要取得住房,都要到市場上去買房,通過市場來解決住房問題……”

一聽到這話,在葉準看不到的角落里,李青睜大眼睛,呼吸急促,狠狠的攢進了拳頭,只感覺心底的熱血在逐漸沸騰。

希望……不,是時機……終于等到了!

葉準都能察覺其中的利弊,兩世為人的李青,經歷了時代發展浪潮的他,怎么可能對這種政策不明白?

這種政策的開展,直接就使得人們對房地產的有效需求,在短期內猛烈爆發,并大幅快速上升。

這政策的第一效應就是“趕末班車”———凡是有錢的單位紛紛購買現房,把市場上所有當時賣不掉的現房一掃而空。

六月份的房改政策,絕對能提供巨大的有效需求!

不僅僅是房改政策。

接下來,金融、稅收、價格等等一系列政策,為了創造出巨大的有效需求,政府必然會對其進行大幅度調整!

按揭門檻降低,首付只要30%、20%,甚至零首付的時代,也終將會到來!

在這之前,商品房的價格,受到物價局的管制,不能隨便漲價,是限價的。

但是當政府取消了這些管制,必然就會為后來開發商漲價提供可能。

這也就是房產熱的開始。

自此以后,房地產沒有了物價管控,那么在房地產定價方面,開發商自然是想怎么定就怎么定。

所以,能夠預測的到的是——

在未來幾年,中國房地產業將會進入高速增長期——

而在這段時間,也將會催生無數個房地產富豪的誕生。

李青千方百計說服葉準,也正是為這個時間點做準備,最重要的是,他是真的想改換門楣,把瀚海文化工作室,變換成公司,乃至集團!

把瀚海文化的符號烙印,深深的烙刻在這片土地,這樣,他才有足夠的資本,去迎接未來所有挑戰!

不過,一想到答應葉準的那件事兒,李青就忍不住嘴角抽搐……(

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