第五百三十七章 姜汁可樂

這年頭房地產還不算特別熱，燕京三環附近、四環內的住宅用地多的是，除了地鐵線路塵埃落定之后，地鐵沿線的地皮是要靠搶的之外，其他的無主地皮想拿都不是很費勁，出錢就可以，如果等五環通車、奧運舉辦之后、燕京四環內的地皮絕對是出一塊少一塊，隨便出哪一塊都是地王。

不過李牧最終的目標是做商業地產，對民用住宅地產興趣不大，因為商業地產才是真正健康的產業模式，住宅地產再往后就會進入一個畸形發展的階段，全民炒房會極大提升城市人口的購房成本，成為社會民生的一個大難題，到那個時候如果還做住宅地產，社會聲望一定會跌落谷底，但是商業地產則不一樣，商業地產以后的發展會成為一個城市的地標，不但不會引起大眾反感，反而會受到大眾歡迎與追捧，在上輩子，萬達廣場敢說有它的地方就是市中心，這就是絕對的實力。

眼下之所以要先從住宅地產起步，也是因為這是房地產開發的必然階段，先從民用住宅地產切入，積攢實力和資本，等成長到一定氣候之后，再轉過頭來做商業地產會輕松很多，如果這幾塊地拿到手，而十號線的發展又不會跟上輩子出現偏差的話，這六塊地一定能賺一筆大的，順便讓萬盈地產在燕京名聲大噪，如果運氣好，明年大賺一筆，04年就可以開始搞大型商業地產項目了。

對宋亮和陳澤來說，李牧這種冒進的做法基本上不符合地產運作的規律，尤其宋亮做了這么多年地產項目，知道地產中的水太深，一個地產商在一個新城市初來乍到，操作的第一個項目、開的第一個樓盤最重要，決定了他將來能在這個城市走多遠，像這樣剛到一個新城市還一口氣拿六個樓盤的行為，簡直是房地產行業里的奇葩。

但是奇葩歸奇葩，兩人對李牧這個房地產門外漢都有著非同一般的信任，所以李牧這么說了，兩人就算想不通，也都沒有任何意見，只要李牧拍板，那就按他說的干。

三人仔細梳理了一下流程，陳澤說：“我先帶著亮哥跟政府接觸上，看看這幾塊地的報價和潛在的競爭者情況，然后大家本月內把資金準備好，月底或者下月初就先拿一塊地，我就爭取當月內從銀行拿到貸款。”

李牧點點頭，說：“如果七月份能夠把貸款的事情解決，八月份再把剩下五塊地都拿在手里，我們基本上就妥了，安心等十號線的最終規劃出臺。”

宋亮問李牧：“第二批拿的五塊地皮一直等到十號線規劃出臺？”

“當然。”李牧說：“什么時候規劃出臺了，什么時候再拿這五塊地去銀行貸款，如果我們押寶押中了的話，銀行知道我們手里有這五塊地，恐怕會追著來找我們合作的。”

宋亮對此絲毫不懷疑，如果手里有好地皮，不是開發商求著銀行借錢，而是銀行求著開發商合作，對銀行來說，他們最需要的就是穩賺不賠的優質項目，而當下，除了央行印鈔票的部門是穩賺不賠之外，其他的行業還沒有誰真正敢說穩賺不賠的，一線城市黃金地段的房地產項目盈利的比例非常高，除了個別大型的商業地產還有一點風險之外，住宅地產幾乎就是穩賺不賠的項目，一旦有這樣的項目，銀行不但會擠破頭投錢進來，而且還會盡可能的給出優惠條件，其中包括利息優惠以及杠桿放大。

陳澤雖然沒怎么接觸過房地產，但是對這個行業還是有一些了解，就目前的情況來看，如果李牧真能把這六塊地押中的話，那這六塊地在手里怎么都能大賺一筆。

確定了下一步房地產發展的執行細節，趙子秋給李牧打來電話，說自己在寢室吹風扇吹感冒了，太難受所以請了個病假。

李牧在電話里聽出她的鼻音重的嚇人，很掛心，問她：“吃藥了嗎？要不要去醫院看看？”

“不用去醫院了吧。”趙子秋帶著極重的鼻音說道：“我吃了點感冒藥，燒了點熱水一直在喝。”

李牧說：“熱傷風最痛苦了，而且吃藥好的太慢，要不煮個姜汁可樂喝吧，發發汗好得快。”

趙子秋好奇的問道：“姜汁可樂是什么東西？”

李牧道：“就是用可樂和生姜熬出來的，對熱傷風很有用處。”

趙子秋急忙說道：“聽起來就好惡心，我不要……”

李牧笑著說：“第一次聽起來是有點惡心，不過味道并不差，而且很有效，比吃藥管用多了。”

趙子秋哼哼道：“是不是真的啊，你就會騙人。”

李牧說：“當然是真的，我感冒一般都是這么治，效果很好。”

趙子秋說：“那我現在也做不了呀，寢室不讓用大功率電器，再說這么晚了，也不知道去哪買生姜。”

李牧看了看時間，現在已經是晚上十點出頭，確實是有些晚了，于是便道：“要不你現在趕緊趁著寢室還沒關門出來，我開車去燕大接你，去裕城花園我給你煮。”

趙子秋激動的問他：“真噠？”

李牧嗯了一聲，道：“騙你干嘛，我正開車呢，現在過去，最多十五分鐘。”

趙子秋便急忙說道：“那我現在就回寢室收拾一下。”

李牧問她：“你不是就在寢室嗎？”

趙子秋說：“我在寢室樓梯夾層給你打電話呢啊笨，在寢室里說話不方便。”

李牧恍然大悟，急忙說：“那你快回去收拾吧，在學校門口見。”

趙子秋愉快的答應下來，正要掛電話，又忽然說：“對了，要不咱們去亞運村吧，我不想去裕城花園，感覺怪怪的……”

李牧想起上次趙子秋似乎表示過，如果去裕城花園找自己，她會有些莫名的心理壓力，于是李牧便道：“行，那你帶著鑰匙。”

趙子秋心情雀躍到身體都在忍不住輕顫，開心的說：“那你快點，我在學校門口等你。”

說到后面，趙子秋的聲音越來越小，李牧隔著電話都聽出她的幾分嬌羞。

回想上次在她家亞運村的別墅里與她交換了自己這輩子的處男之身，李牧古井不波的心里也一下子蕩漾起來，腳下的油門踏板也不由自主的踩深了幾分。

路過裕城花園門口，李牧在樓下的生活超市里買了一大瓶可樂，也幸虧今天的菜還有剩，李牧買了兩塊生姜，結賬的時候在柜臺前看見杰士邦，猶豫片刻，一想趙子秋生著病，便想扭頭走人，但又自欺欺人的想到重感冒如果多出點汗沒準好得更快，就忍住也拿了一盒。

結賬出來，李牧把杰士邦塞進褲子口袋，把生姜和可樂丟在車的后座，隨后快速駛向燕大。

六月的天氣已經很熱了，趙子秋出門的時候依舊穿了長袖長褲，上身不但有長袖T恤衫打底，還多穿了一個抗風的小夾克。

李牧在快到燕大門口的時候一眼就看到了打扮有些另類的趙子秋，而趙子秋也認出了李牧G55的前臉，一路小跑著就往路邊來。

車剛在路邊停穩，趙子秋就拉開車門鉆了進來，興奮而又帶著幾分羞赧的看著李牧，說：“你怎么來的這么快，這才剛過十分鐘。”

李牧笑道：“路上車少，開的就快了點。”

趙子秋問他：“這么晚了，可樂好買，可生姜去哪里買啊？”

李牧伸手指了指后座，說：“我都買好了。”

趙子秋扭頭一看，果然，后排座上放著一大瓶可樂和兩大塊生姜。

趙子秋雖然心里對姜汁可樂這種名字就很黑暗的東西不抱任何希望，但眼見李牧這么在意自己，心里還是美出花來了，對她來說，李牧有這份心、有這種行動，就算是給自己熬一碗毒藥，自己也會眼睛不眨的喝下去。

李牧駕車駛離燕大，趙子秋忍不住提醒他：“前面路口右轉。”

李牧點點頭，隨口說道：“我認得路。”

趙子秋一下子就想到了李牧生日那天，自己開車騙李牧過去以及后續發生的一切，臉上微微發燙，沒說話，但心里卻又開始對今晚充滿期待。

李牧對燕京本來就很熟，現在燕京的路況還沒有后世那么復雜，所以李牧的記憶也就更輕松了不少，一般來說，只要記住一個地名，想起就能知道它的大概方位以及它周邊的道路情況，上次趙子秋帶他去過的那套別墅，他只去過一次，就記住了大概的方位以及過去的路線，甚至可以憑記憶就能把那周邊都回憶起來。(

重生完美時代 第五百三十七章 姜汁可樂