0403 權證

“請，請。”林強親自起身，將曲康平與廖亮引到辦公室的沙發前坐下，與此同時，小棗也倒好茶水端送上來。

“廖亮跟我說過多次，林行長是大忙人。”曲康平坐定笑道，“想見你一面，真是難上加難啊。”

林強坐回椅子，謙虛笑道：“哪里的話，是我失了禮數，與曲老板合作這么久，一直沒有親自招待一下，見諒見諒。”

“沒有的話，是我們求著銀行辦事。”曲康平連連擺手，推辭道，“再者說，我也不是什么曲老板，只是代理辦事罷了。”

“哦？”林強不解地望向廖亮。

廖亮連忙解釋道：“匯鑫投資，資本層面上的老板在加拿大，曲總幫忙打理這邊的業務，實際上就是老板，謙虛罷了。”

“呵呵，也談不上謙虛。”曲康平拿起紙杯，輕抿一口，抬頭笑問道，“林行長，聽聲音，你也是薊京人吧？”

“是。”

“真是難啊。”曲康平放下杯子嘆道，“現在偌大的薊京，找一個薊京人出來，難得很。”

“話說的是。”林強笑道，“就連我們薊京的分行長都不是本地人了。”

“黃行長么？略有耳聞。”曲康平淡然道，“最近金融方面的文章與節目上，黃光耀曝光率著實有一些，圈內的傳聞自然更多。”

“呵呵，曲老板很關注我們銀行么？”林強隨口問道。

曲康平一愣，連連答道：“碰巧，碰巧。”

林強無意深究，轉而問道：“曲老板也是忙人，我看咱們這就入正題吧？”

“甚好，甚好。”曲康平面露微笑，“我也不好耽誤林行長太多時間。”

“廖亮。”林強沖旁邊的廖亮努了努嘴。

廖亮點頭，從包中抽出材料：“曲老板，我整理了一下咱們最近的合作，一共七筆房貸的代理業務，總共金額1920萬。”

“有這么多了？”曲康平鎮定笑道，“最近還有一些單子在醞釀。”

“是這樣，曲老板，我直話直說。”林強攤臂笑道，“恰逢年底，我們這邊也希望多些貸款放出去，業績好看一些，這個月，如果曲老板再有單子送來，我們龍源會以最快速度通過放款。”

“哦？！”曲康平聞言一滯。

就連廖亮都驚了一下子，昨天還說對匯鑫的放貸要小心，怎么行長今天就玩起花式了？

“曲老板，我這人直，不繞彎子。”林強繼而笑道，“我這歲數，能當上行長不易，四面楚歌八面埋伏，不知多少雙眼睛等著看我出丑。我昨天特意看了看咱們匯鑫的單子，流程規矩，效率高，量大。說老實話，你那邊若能送來10筆房貸，基本頂上我們一個大對公戶的貸款營銷了。”

廖亮雖不知林強意欲為何，但他既為林強賣命，自然想也不想幫他說話，隨即勸道：“是啊曲老板，我們林行長愿向匯鑫行個方便，快來快貸，還望曲老板支持我們的生意。”

“嗯……”曲康平沉思片刻，卻未因這個消息而欣喜，反是滿面憂色，“林行長，我們公司，在代理貸款的時候也是要嚴格審核的，我們有我們的流程要走，就算銀行大開方便之門，我們也不好冒險，畢竟，擔保方是我們。”

林強心下一笑，曲老板這招欲擒故縱玩的還算熟練，當即將計就計。

“曲老板啊……”林強無奈地微微低頭，將頭發展現給曲康平，抬手抓起兩撮，苦笑道，“我今年還不到三十，你看見了么，我這頭發掉的。”

曲康平大老遠自然看不見林強掉了幾根頭發，只是看見林強憂苦的表情而已，當即嘆道：“貴圈壓力大，眾所周知。現在這時代，上面的壓力，下面的壓力，通通都集中到中層了，林行長也是不易。”

“曲老板幫了我們這么多，我也不隱瞞。”林強指了指地面，痛苦嘆道，“下面的人指著我，希望跟著我多落好處；家里人指著我，知我當行長，七大姑八大姨都不再給老人出藥錢，我們薊京人好面子，父母有令，那我也只能頂上；我愛人也指著我，雖未結婚，卻早已看好房子，等著我開年首付。這種時候，我若慢一拍，眾叛親離怕也是說不準。”

“哪有這么夸張……”曲康平看著林強，瞬時間有些同情，錢難掙屎難吃，這位行長看著光亮，其實也苦的要死，曲康平連忙安慰道，“還是林行給自己的壓力太大了。”

“呵呵，也該壓榨下自己，沒壓力便沒動力。”林強轉苦為笑，“曲老板，這時代大家都求個快錢，求個首功，我們銀行業尤為如此，領導不看你有沒有長遠打算，只看你業績夠不夠多。”

“沒辦法的事。”曲康平跟著一嘆，感同身受地說道，“林行長，我明白你的意思，但是真的，我們匯鑫有我們的流程，聯合銀行家大業大，不怕幾筆不良貸款，可我們匯鑫是小公司，若是有代理的客戶沒有償還能力，我們就要自己吃虧了。”

林強心下微微驚訝，這位演戲演得貌似太過投入了。

難道，匯鑫是加良心企業，曲康平是個厚道人？

內在的東西，并非肉眼能識，唯有錢眼能辯。

路必達，活動資產，492萬。

總資產：6723萬（包括5500萬房產）。

玩轉銀行規則，短線猛漲。

投機取巧，鋌而走險，長線不明。

財運：冒名無限額貸款。

劫點：冒名無限額貸款。

德：0財：5。

林強面皮一抖，心驚萬分，卻又不敢表露。

曲康個鳥，這人明明叫路必達。

冒名貸款？這可是欺詐罪，這人就敢玩的這么明？

但細細一想，林強不免有些欽佩此人。

貸款者并非路必達，也并非曲康平，實際上是匯鑫投資的那些擔保客戶。

那么，誰冒的名，冒的又是誰的名，這是個問題，一般事情越復雜，繞的彎子越多，也就越不容易發現真相，越不容易被扣上罪名。

此外，再加上匯鑫投資是外商獨資企業，法人并不在國內，這無疑讓情況變得更加混亂。

現在，已經可以確定這人一定在玩花，而且玩的很嫻熟很高端，簡直就是智商犯罪，興許這人對銀行內規則的了解比自己還要深刻。

但林強并不因此膽怯，為什么？因為錢在自己手里。

只要不再放款，自己就不可能吃虧。正如面對這世間所有騙局一樣，到頭來都是一個“錢”字，只要不讓騙子見到錢，他玩破天忽悠出上帝佛祖也無計可施。

“林行長，要不這樣。”曲康平見林強呆滯，隨即說道，“我催促一下找我們擔保的客戶，讓他們快些遞交材料，我們也盡量審核快些，月底之前，能多送來一單是一單。”

“曲老板真是大好人！”林強回過神來，裝作感激涕零，“真該早些認識！相見恨晚啊！”

“哪里的話，大家合作，自然能幫就幫！”曲康平推辭過后，又搖了搖頭，“但現在恰逢年底，很多人的買房計劃都推到次年春節后，加上房產局也忙，效率低下，恐怕我這邊再怎么盡力……也不過三四單罷了。”

“這……”林強立刻皺眉，佯裝苦惱，“三四單……不太頂事啊。”

“真的沒辦法了。”曲康平繼續挖坑，“說實話，我們這里在辦理貸款的客戶倒是不少，眼瞎就有三四十個，但貸款流程緊密有序，尤其是辦理他項權證，光這個就要等上小一個月，那個證下不來，我們也不敢貸，你們也不好放款不是？”

林強一愣，假裝不懂，轉望廖亮：“他項權證是個什么？沒聽過啊？”

廖亮也不傻，當即明白了林強的意思，趕緊解釋道：“林行，他項權證就是用于抵押房產的權證，金融方面不可能直接用房產證壓來壓去的，他項權證就是抵押證。”

“這什么破證？辦下來還要一個多月？”林強又是皺眉不滿，裝作無知且急于求成的樣子。

“這個是沒辦法的事，機關辦事就是慢……”廖亮無奈道。

林強繼而問道：“沒這個證會怎樣？”

廖亮抿嘴搖頭：“沒這個證入咱們的庫，放不出貸的。”

“拿房產證抵押不行么？”

“房產證沒意義的。”廖亮嘆道，“抵押的時候，總不能把房產證改成咱們銀行的名字吧？房屋抵押權都在他項權證上，我們只要那個。”

“真是麻煩。”林強撓了撓頭，苦惱地望向曲康平，“曲老板，也就是說，你手上這三十多戶貸款，全部卡在他項權證上了？”

“基本如此。”曲康平點頭道，“其它的流程都好走，主要是銀行必須要他項權證才肯放款，因此我們要在客戶簽署買房協議，交付首付后，立刻辦好房產證，再加緊去辦他項權證，等到他項權證下來后，才好正式辦理貸款，搞定這一單買賣。一般而言，整個流程都需要一到兩個月的時間。”

“就是說，麻煩都在他項權證上了……”林強點了點桌子，皺眉思索片刻，而后神色一凜，壓低聲音問道，“曲老板，如果我能搞定銀行，沒有他項權證也管放款，你這邊這個月可以送來多少單？”

錢途 0403 權證