第五百二十章 接手的條件
更新時間:2013-11-24 作者:太極低手
商道人生 第五百二十章 接手的條件
“這個氮肥廠始建于70年代，那時屬于松臺縣工經委下屬的全民所有制企業，95年正式停產，現在廠房資產等屬于區國資辦代管……”韓易和黃國誠兩人站在氮肥廠的大門外，透過銹跡斑斑的大門看著里面的情形，黃國誠一邊指點著里面的一些設施一邊跟韓易介紹道。 “黃書記，不知道這個廠房的價格如何？”韓易沉吟了一下，問道。 對于黃國誠所言的這個氮肥廠，韓易看過后，覺得還是非常符心意，地處郊區，但是交通又便利，整個氮肥廠的占地面積足足有八十余畝，給現在的立信日化廠用綽綽有余了，而且日后也有地方可以擴展生產。 雖然這個廠房是舊了一點，而且里面的許多設備都不能用了，需要推倒重新建設，但好在地方夠大，可以先建立臨時廠房，然后一邊生產一邊建設。也許楓涇縣那里會有更加完善的廠房，但從心里講，韓易還是傾向于在松臺辦廠。 搞企業，產品質量過硬是一方面，但和地方上搞好關系尤其是和地方政府搞好關系，也是至關重要的一方面，有時候甚至是可以關系到企業成敗生死的一方面。 因此，韓易也便就沒有拐彎抹角，直接提出了價格問題。 韓易可不相信黃國誠花了這么一番心思向自己介紹這個氮肥廠，會連價格問題都沒準備好。 “這個嘛……”黃國誠似乎是也沒料到韓易會這么快便下了決定，有點措手不及，不過黃國誠畢竟不是常人，馬上便恢復了神色，微笑反問道：“韓總現在就決定了？”。 “應該差不多。”韓易有些不置可否地點點頭，“難道黃書記還希望我去楓涇看看？” “哈哈，我當然不希望韓總去楓涇看了！”黃國誠倒是大方，毫不避諱地哈哈大笑道。 “這不就結了！”韓易也微笑了起來，說道：“黃書記還是跟我說說這個價格的問題吧？” 在商言商，這個時候和黃國誠的交情先要拋開，韓易還是緊抓著這個價格問題不放，不然的話，以黃國誠這老奸巨猾的性格，一不小心可就落了套了。 “這個價格嘛……”黃國誠沉吟了一下，說道：“氮肥廠停產已經多年，而且這個廠房的地段也稍偏僻了一些，因此這些年來雖然也曾有人問過，但一直都沒談下來。這次我也是聽說了立信藥廠要找廠房，仗著和韓總的交情，便主動請纓過來。”黃國誠說到這里的時候稍頓了一下，抬眼看了韓易一眼，便接著說道：“氮肥廠的價格，我們在今年初的常委會上曾經有個決定，考慮到各方面的因素，這個廠房的價格定在了每畝10萬。” “這個價格不貴……”韓易聽黃國誠說到這里，點點頭接了一句。 “是啊。而且當時為了能夠更好地達成氮肥廠的出讓，我們還決定，氮肥廠出讓的價格可以不需要一次性付清，而是分十年期，而且期間不收任何額外的利息及其他費用。” “十年期的分期，而且還不要任何利息……”黃國誠接下來的話卻是讓韓易大吃了一驚，“黃書記，你確定你沒有搞錯？” 10萬一畝的價格已經讓韓易有些意外了，雖然說氮肥廠的地段稍偏了一些，但怎么說都不止10萬一畝，讓韓易估計，起碼十二三萬還是值的。可是沒想到更讓韓易吃驚的是，就這樣的價格竟然還要分十年期來支付，攤開來，買下整個廠房每年要支付的金額都不足一百萬了！ 這樣優惠的價格，這樣優惠的政策，怎么還會幾年都沒有人購買呢？ 難道松臺那些辦企業的都瞎眼了！ “韓總開玩笑了，這可是常委會上的決定，我怎么會搞錯呢！”黃國誠倒是對韓易的疑問不以為忤，一臉淡定地回道。 “既然這樣……”韓易此時倒是冷靜了下來，偏臉看著黃國誠，臉上帶著似笑非笑的表情，說道：“黃區長，這樣的價格和優惠可是很難讓人拒絕啊！不過我想，這個價格背后應該沒那么簡單吧，黃區長還是先說說，有什么附帶條件吧？” “呵呵，我就知道韓總是個明白人。”見韓易說得這般直白，黃國誠似乎是有些尷尬，輕咳了一聲，說道：“要說這個附帶條件嘛，其實也很簡單，就一個。” “一個？” “是的。”黃國誠點點頭，臉色卻是帶上了幾分凝重，說道：“韓總也許是聽說過，這氮肥廠停產之后，原來氮肥廠的幾百工人按照政策買斷工齡后進行了下崗分流再就業，不過韓總也知道，我們松臺本來企業就不怎么多，而且和氮肥廠的專業也大多不同，因此這再就業便有些……這些工人這幾年來就靠著那微薄的工齡買斷補貼，偶爾也出去打打零工什么的，生活很是有些窘迫，要是在碰上個天災人禍什么的，整個家庭都馬上陷入困境。因此，我們希望接手氮肥廠的企業能夠考慮到政府的難處和那些工人的困難，幫忙接收這些工人，當然了，這個接收也不是形式上了，不是說今天接收過幾個月就解聘了，而是要求至少要和那些工人簽訂一個十年期的合同，這一點，我們區勞動局會共同參與勞動合同的簽訂。” “幾百的工人……”韓易吸了一口涼氣，臉色也有些難看起來。 天下沒有白吃的美食！難怪這氮肥廠扔在這里好幾年了也無人問津，原來這背后還跟著幾百工人的再就業問題。 “沒有，沒有幾百那么多！”黃國誠似乎是有些怕韓易誤會，著急道：“當初停產的時候，我們通過再就業培訓，也是安排了一些工人，還有一些工人選擇了自主創業，有些工人本來就是快到了退休年限，所以這剩下的也不多了。” “不多了！”韓易皺了一下眉頭，緩了一下語氣問道：“黃書記你干脆說明白，到底還有多少人需要安排？” “其實這幾年我們跟那些工人也分別作了一些工作。”黃國誠并沒有馬上回答韓易的問題，斟酌著語言說道：“那些工人也很能理解我們的難處，所以根據他們提出的要求，只要我們能幫助他們稍微解決一些壯勞力的工作問題還有他們一些子女的工作問題，便可以了，這些人加起來……加起來大概有一百來人吧！” “什么，一百多人！不行，我沒辦法安排這么多人！”韓易一聽，馬上斷然拒絕道。 開玩笑！一百多人的工作，就算是每人最低的工資一千五百塊，那一個月也要十幾萬，一年的支出就接近兩百萬。而且這合同一簽還要十年！更重要的是，哪里來的這么多崗位來安排這些人，難道還讓他們閑著不干活！ 難怪這氮肥廠開出了如此低廉的價格和再加上這樣優惠的政策，還是沒人接手，原來這關鍵在這里。 這氮肥廠簡直就是一個燙手山芋啊！商道人生 第五百二十章 接手的條件
“這個氮肥廠始建于70年代，那時屬于松臺縣工經委下屬的全民所有制企業，95年正式停產，現在廠房資產等屬于區國資辦代管……”韓易和黃國誠兩人站在氮肥廠的大門外，透過銹跡斑斑的大門看著里面的情形，黃國誠一邊指點著里面的一些設施一邊跟韓易介紹道。 “黃書記，不知道這個廠房的價格如何？”韓易沉吟了一下，問道。 對于黃國誠所言的這個氮肥廠，韓易看過后，覺得還是非常符心意，地處郊區，但是交通又便利，整個氮肥廠的占地面積足足有八十余畝，給現在的立信日化廠用綽綽有余了，而且日后也有地方可以擴展生產。 雖然這個廠房是舊了一點，而且里面的許多設備都不能用了，需要推倒重新建設，但好在地方夠大，可以先建立臨時廠房，然后一邊生產一邊建設。也許楓涇縣那里會有更加完善的廠房，但從心里講，韓易還是傾向于在松臺辦廠。 搞企業，產品質量過硬是一方面，但和地方上搞好關系尤其是和地方政府搞好關系，也是至關重要的一方面，有時候甚至是可以關系到企業成敗生死的一方面。 因此，韓易也便就沒有拐彎抹角，直接提出了價格問題。 韓易可不相信黃國誠花了這么一番心思向自己介紹這個氮肥廠，會連價格問題都沒準備好。 “這個嘛……”黃國誠似乎是也沒料到韓易會這么快便下了決定，有點措手不及，不過黃國誠畢竟不是常人，馬上便恢復了神色，微笑反問道：“韓總現在就決定了？”。 “應該差不多。”韓易有些不置可否地點點頭，“難道黃書記還希望我去楓涇看看？” “哈哈，我當然不希望韓總去楓涇看了！”黃國誠倒是大方，毫不避諱地哈哈大笑道。 “這不就結了！”韓易也微笑了起來，說道：“黃書記還是跟我說說這個價格的問題吧？” 在商言商，這個時候和黃國誠的交情先要拋開，韓易還是緊抓著這個價格問題不放，不然的話，以黃國誠這老奸巨猾的性格，一不小心可就落了套了。 “這個價格嘛……”黃國誠沉吟了一下，說道：“氮肥廠停產已經多年，而且這個廠房的地段也稍偏僻了一些，因此這些年來雖然也曾有人問過，但一直都沒談下來。這次我也是聽說了立信藥廠要找廠房，仗著和韓總的交情，便主動請纓過來。”黃國誠說到這里的時候稍頓了一下，抬眼看了韓易一眼，便接著說道：“氮肥廠的價格，我們在今年初的常委會上曾經有個決定，考慮到各方面的因素，這個廠房的價格定在了每畝10萬。” “這個價格不貴……”韓易聽黃國誠說到這里，點點頭接了一句。 “是啊。而且當時為了能夠更好地達成氮肥廠的出讓，我們還決定，氮肥廠出讓的價格可以不需要一次性付清，而是分十年期，而且期間不收任何額外的利息及其他費用。” “十年期的分期，而且還不要任何利息……”黃國誠接下來的話卻是讓韓易大吃了一驚，“黃書記，你確定你沒有搞錯？” 10萬一畝的價格已經讓韓易有些意外了，雖然說氮肥廠的地段稍偏了一些，但怎么說都不止10萬一畝，讓韓易估計，起碼十二三萬還是值的。可是沒想到更讓韓易吃驚的是，就這樣的價格竟然還要分十年期來支付，攤開來，買下整個廠房每年要支付的金額都不足一百萬了！ 這樣優惠的價格，這樣優惠的政策，怎么還會幾年都沒有人購買呢？ 難道松臺那些辦企業的都瞎眼了！ “韓總開玩笑了，這可是常委會上的決定，我怎么會搞錯呢！”黃國誠倒是對韓易的疑問不以為忤，一臉淡定地回道。 “既然這樣……”韓易此時倒是冷靜了下來，偏臉看著黃國誠，臉上帶著似笑非笑的表情，說道：“黃區長，這樣的價格和優惠可是很難讓人拒絕啊！不過我想，這個價格背后應該沒那么簡單吧，黃區長還是先說說，有什么附帶條件吧？” “呵呵，我就知道韓總是個明白人。”見韓易說得這般直白，黃國誠似乎是有些尷尬，輕咳了一聲，說道：“要說這個附帶條件嘛，其實也很簡單，就一個。” “一個？” “是的。”黃國誠點點頭，臉色卻是帶上了幾分凝重，說道：“韓總也許是聽說過，這氮肥廠停產之后，原來氮肥廠的幾百工人按照政策買斷工齡后進行了下崗分流再就業，不過韓總也知道，我們松臺本來企業就不怎么多，而且和氮肥廠的專業也大多不同，因此這再就業便有些……這些工人這幾年來就靠著那微薄的工齡買斷補貼，偶爾也出去打打零工什么的，生活很是有些窘迫，要是在碰上個天災人禍什么的，整個家庭都馬上陷入困境。因此，我們希望接手氮肥廠的企業能夠考慮到政府的難處和那些工人的困難，幫忙接收這些工人，當然了，這個接收也不是形式上了，不是說今天接收過幾個月就解聘了，而是要求至少要和那些工人簽訂一個十年期的合同，這一點，我們區勞動局會共同參與勞動合同的簽訂。” “幾百的工人……”韓易吸了一口涼氣，臉色也有些難看起來。 天下沒有白吃的美食！難怪這氮肥廠扔在這里好幾年了也無人問津，原來這背后還跟著幾百工人的再就業問題。 “沒有，沒有幾百那么多！”黃國誠似乎是有些怕韓易誤會，著急道：“當初停產的時候，我們通過再就業培訓，也是安排了一些工人，還有一些工人選擇了自主創業，有些工人本來就是快到了退休年限，所以這剩下的也不多了。” “不多了！”韓易皺了一下眉頭，緩了一下語氣問道：“黃書記你干脆說明白，到底還有多少人需要安排？” “其實這幾年我們跟那些工人也分別作了一些工作。”黃國誠并沒有馬上回答韓易的問題，斟酌著語言說道：“那些工人也很能理解我們的難處，所以根據他們提出的要求，只要我們能幫助他們稍微解決一些壯勞力的工作問題還有他們一些子女的工作問題，便可以了，這些人加起來……加起來大概有一百來人吧！” “什么，一百多人！不行，我沒辦法安排這么多人！”韓易一聽，馬上斷然拒絕道。 開玩笑！一百多人的工作，就算是每人最低的工資一千五百塊，那一個月也要十幾萬，一年的支出就接近兩百萬。而且這合同一簽還要十年！更重要的是，哪里來的這么多崗位來安排這些人，難道還讓他們閑著不干活！ 難怪這氮肥廠開出了如此低廉的價格和再加上這樣優惠的政策，還是沒人接手，原來這關鍵在這里。 這氮肥廠簡直就是一個燙手山芋啊！商道人生 第五百二十章 接手的條件
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