第30章 青云學院10
更新時間:2014-07-04 作者:還魂香
重生之別惹豪門千金 第30章 青云學院10
X陀區，德佳梅苑售樓部。(無憂) 佳雪從VIP會客室出來，手里握著一個文件包。 售樓小姐恭恭敬敬地跟在后面，笑得陽光燦爛：“水小姐真是爽快人，我們會盡快辦好后續手續，到時再打電話給您!” 能不燦爛嗎？這個完全不像是來買房子的女孩，一口氣買了十二套房子！ 當場看房，當場簽約，當場刷卡付下首付，甚至連購房需要準備的資料，都一應帶得齊全。 唯一少了點氣場的，只是她十二套全部以20低首付買下，貸款五年。 不過這也沒關系，她手中所持，是企業擔保可以無限透支的金鉆卡。 就算她一身名牌，所有人都一眼看出她是富二代，但一身的學生氣和看起來十六七歲的年紀，怎么都不該是重要的潛在客戶。 一個月能賣六套房子就該偷笑了，何況她只花了一個小時，就搞定了這么大一個客戶，這一個小時，全是水佳雪在挑房型和樓號，她目標異常明確：七十到九十平方，地勢好的景觀房。 雖然之前沒來看過房子，卻明顯做過充足的準備啊！ 同事們羨慕得眼睛都要冒綠光了！ 水佳雪淡淡點頭，又走到沙盤前，仔細地看了看小區幼兒園。 心里有些猶豫，要不要咬咬牙把幼兒園也拿下呢？ 那個投資時間要長些，不過收益，也很是可觀。 自己卡上父親給的零用錢，已經全部用光了，想買下幼兒園的產權，只能透支…… 一個月后，政府會規劃地鐵3號線加長，其中一個站臺會經過這個小區大門前。 一瞬間，本來的城市邊遠地帶，就會變得炙手可熱，短短五個月時間，這里的房價從原來的三千還無人問津，一下子颶升到一萬五以上。 而且從此水漲船高，再沒有跌下高臺過。 這個小區，是地鐵3號線新段所經之處，離站牌最近、同時也是最大的在銷售樓盤。 而且因為前期規劃和投資的時候，這個地方人氣低迷，所以開發商建設的時候不像市區一樣珍惜土地。 雖然房子外型和小區景觀都很普通，但低容積率給未來造成了巨大的升值空間。 就像那個幼兒園一樣，雖然設計簡單，卻占地大，面積也大，給未來留下了足夠的拓展空間。 又深深看了兩眼，她一聲嘆息。 這一筆已經賺得不少了，等手里的錢周轉一下吧，人總不能太貪心的。 她已經以三千多一平方的價格，搶下了這個小區十二套主流戶型景觀房，這可都是最受都市年輕家庭歡迎的房源。 十二套房，總面積接近一千平方，現在總價三百多萬，首付20再加手續費，也不過七十萬而已。 縱然她是德誠集團的大小姐，但親手抓住這么一個一本萬利到可以說成是空手套白狼的賺錢機會，還是讓人心跳不已。 這十二套房子的產權都已經受合同保護，卻只花了七十萬！ 五個月后，這十二套房子的總價值，就會颶升到一千兩百萬以上！ 到時，她再按市場價把房子賣出－－什么？還有貸款沒有還清所以不能交易？ 沒關系，銀行是可以提前還貸的。 可以買得起一百多萬一套的房子的人，又怎么會拿不出二十萬現金來？ 她賣這些房子的時候，自然也可以跟銷售部一樣要求對方簽下合同的時候，首付二三十萬，她拿去還了銀行貸款，再把房產證拿出來，進行正常交易。 至于客戶是一把付現呢，還是申請二手房的銀行貸款，她都可以短時間內拿回賣房所得的全款。 如果房子賣得順利的話，她很可能半年之內不費吹灰之力地，以七十萬為投資，足足賺一千兩百萬。 她已經做好了打算，錢款到手后，她差不多也就步入了十八歲，干脆自己去注冊一間公司。 售樓小姐殷勤地問：“還有水小姐看好的房子嗎？” 佳雪搖搖頭。 以后這間幼兒園會是附近最大的幼兒園，坐收租金也夠一個人一輩子吃穿不愁。 但是比起投資回報率，還是買房來得快。 算了，對她一個重生再世為人的來說，這樣的機會也不是僅此一次，還是量力而行比較好。 她笑笑地說：“如果有余力的話，我會買下這間幼兒園，只可惜一千多平方，實在吃不下。” 售樓小姐吃驚：沒想到她看中的，居然不是房子而是幼兒園了，價值比她剛才所買的所有房子還要高! 她實在不想放過這樣大賺一筆提成的機會，趕緊慫恿：“水小姐的眼光真好，我們小區的幼兒園絕對是建設小區時的一大亮點，不說附近，就是整個魔都與我們同類型的小區里面，都沒有這么大的幼兒園規劃。不論是自己開幼兒園還是租出去，都會有很好的收益，做為投資，真是再好不過的……” 水佳雪只淡淡瞟了她一眼，不冷不熱地說：“大也有大的壞處，小區入住率沒上來之前，誰肯租用這么大的幼兒園？恐怕要閑置很多年的吧？” 售樓小姐啞口無言－－也不是絕對沒有話可以反駁，只是她看得出來，這位小姐是個極有主意的人，她做下的決定，很難受到外人影響。 既然如此，她多說多錯，引起客戶不爽，那可就得不償失了。 正尷尬間，又有一個人走進售樓部，有銷售小姐迎上去，熱情地說：“向先生好!” 佳雪轉頭，微微意外了一下。 居然是向寒辰。 上一世，向寒辰是魔都上流世界最受人矚目的王子，她卻只是一個縮在角落里的私生女，所以并沒有什么交集。 但這不代表她不知道向寒辰的大名。 向氏集團是魔都三大跨國集團之一，而向寒辰，是第一繼承人。 只這一條，就足以讓他身上光芒萬丈。 但他卻本身就是一個傳奇，據說在學校期間就自己創業，最初開了一間不太起眼的游戲公司，卻因為開發了一款由網絡小說改編大型網頁游戲之后，名聲大燥：在商界任何一個開山鼻祖、走在最前沿的人，都是賺得最多的。 重生之別惹豪門千金 第30章 青云學院10
X陀區，德佳梅苑售樓部。(無憂) 佳雪從VIP會客室出來，手里握著一個文件包。 售樓小姐恭恭敬敬地跟在后面，笑得陽光燦爛：“水小姐真是爽快人，我們會盡快辦好后續手續，到時再打電話給您!” 能不燦爛嗎？這個完全不像是來買房子的女孩，一口氣買了十二套房子！ 當場看房，當場簽約，當場刷卡付下首付，甚至連購房需要準備的資料，都一應帶得齊全。 唯一少了點氣場的，只是她十二套全部以20低首付買下，貸款五年。 不過這也沒關系，她手中所持，是企業擔保可以無限透支的金鉆卡。 就算她一身名牌，所有人都一眼看出她是富二代，但一身的學生氣和看起來十六七歲的年紀，怎么都不該是重要的潛在客戶。 一個月能賣六套房子就該偷笑了，何況她只花了一個小時，就搞定了這么大一個客戶，這一個小時，全是水佳雪在挑房型和樓號，她目標異常明確：七十到九十平方，地勢好的景觀房。 雖然之前沒來看過房子，卻明顯做過充足的準備啊！ 同事們羨慕得眼睛都要冒綠光了！ 水佳雪淡淡點頭，又走到沙盤前，仔細地看了看小區幼兒園。 心里有些猶豫，要不要咬咬牙把幼兒園也拿下呢？ 那個投資時間要長些，不過收益，也很是可觀。 自己卡上父親給的零用錢，已經全部用光了，想買下幼兒園的產權，只能透支…… 一個月后，政府會規劃地鐵3號線加長，其中一個站臺會經過這個小區大門前。 一瞬間，本來的城市邊遠地帶，就會變得炙手可熱，短短五個月時間，這里的房價從原來的三千還無人問津，一下子颶升到一萬五以上。 而且從此水漲船高，再沒有跌下高臺過。 這個小區，是地鐵3號線新段所經之處，離站牌最近、同時也是最大的在銷售樓盤。 而且因為前期規劃和投資的時候，這個地方人氣低迷，所以開發商建設的時候不像市區一樣珍惜土地。 雖然房子外型和小區景觀都很普通，但低容積率給未來造成了巨大的升值空間。 就像那個幼兒園一樣，雖然設計簡單，卻占地大，面積也大，給未來留下了足夠的拓展空間。 又深深看了兩眼，她一聲嘆息。 這一筆已經賺得不少了，等手里的錢周轉一下吧，人總不能太貪心的。 她已經以三千多一平方的價格，搶下了這個小區十二套主流戶型景觀房，這可都是最受都市年輕家庭歡迎的房源。 十二套房，總面積接近一千平方，現在總價三百多萬，首付20再加手續費，也不過七十萬而已。 縱然她是德誠集團的大小姐，但親手抓住這么一個一本萬利到可以說成是空手套白狼的賺錢機會，還是讓人心跳不已。 這十二套房子的產權都已經受合同保護，卻只花了七十萬！ 五個月后，這十二套房子的總價值，就會颶升到一千兩百萬以上！ 到時，她再按市場價把房子賣出－－什么？還有貸款沒有還清所以不能交易？ 沒關系，銀行是可以提前還貸的。 可以買得起一百多萬一套的房子的人，又怎么會拿不出二十萬現金來？ 她賣這些房子的時候，自然也可以跟銷售部一樣要求對方簽下合同的時候，首付二三十萬，她拿去還了銀行貸款，再把房產證拿出來，進行正常交易。 至于客戶是一把付現呢，還是申請二手房的銀行貸款，她都可以短時間內拿回賣房所得的全款。 如果房子賣得順利的話，她很可能半年之內不費吹灰之力地，以七十萬為投資，足足賺一千兩百萬。 她已經做好了打算，錢款到手后，她差不多也就步入了十八歲，干脆自己去注冊一間公司。 售樓小姐殷勤地問：“還有水小姐看好的房子嗎？” 佳雪搖搖頭。 以后這間幼兒園會是附近最大的幼兒園，坐收租金也夠一個人一輩子吃穿不愁。 但是比起投資回報率，還是買房來得快。 算了，對她一個重生再世為人的來說，這樣的機會也不是僅此一次，還是量力而行比較好。 她笑笑地說：“如果有余力的話，我會買下這間幼兒園，只可惜一千多平方，實在吃不下。” 售樓小姐吃驚：沒想到她看中的，居然不是房子而是幼兒園了，價值比她剛才所買的所有房子還要高! 她實在不想放過這樣大賺一筆提成的機會，趕緊慫恿：“水小姐的眼光真好，我們小區的幼兒園絕對是建設小區時的一大亮點，不說附近，就是整個魔都與我們同類型的小區里面，都沒有這么大的幼兒園規劃。不論是自己開幼兒園還是租出去，都會有很好的收益，做為投資，真是再好不過的……” 水佳雪只淡淡瞟了她一眼，不冷不熱地說：“大也有大的壞處，小區入住率沒上來之前，誰肯租用這么大的幼兒園？恐怕要閑置很多年的吧？” 售樓小姐啞口無言－－也不是絕對沒有話可以反駁，只是她看得出來，這位小姐是個極有主意的人，她做下的決定，很難受到外人影響。 既然如此，她多說多錯，引起客戶不爽，那可就得不償失了。 正尷尬間，又有一個人走進售樓部，有銷售小姐迎上去，熱情地說：“向先生好!” 佳雪轉頭，微微意外了一下。 居然是向寒辰。 上一世，向寒辰是魔都上流世界最受人矚目的王子，她卻只是一個縮在角落里的私生女，所以并沒有什么交集。 但這不代表她不知道向寒辰的大名。 向氏集團是魔都三大跨國集團之一，而向寒辰，是第一繼承人。 只這一條，就足以讓他身上光芒萬丈。 但他卻本身就是一個傳奇，據說在學校期間就自己創業，最初開了一間不太起眼的游戲公司，卻因為開發了一款由網絡小說改編大型網頁游戲之后，名聲大燥：在商界任何一個開山鼻祖、走在最前沿的人，都是賺得最多的。 重生之別惹豪門千金 第30章 青云學院10
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