第450章 事不尋常
更新時間:2015-09-08 作者:還魂香
重生之別惹豪門千金 第450章 事不尋常
小秦這個話題一起頭，大家的情緒就立即熱烈了起來，琴琴立即說：“是啊是啊，就比如剛剛那個客戶，我本來都以為她不會買的，隨便來看看的呢，誰知道人家二話不話預訂兩套!” 楊楊也說：“你那還好了啦，一看就是有錢人，肯定是看好了來投資商鋪的，我今天接待的客戶才叫人意外，就來看過了兩次，看起來老實巴交的，還一點不像是拿高薪的人，上次他一來的時候我都沒有在意，他說會叫老婆一起來看了再決定，我就直接放他走了，心想關心的問題都不是重點，肯定不是要買的。誰知道人家今天真帶了老婆來看，說是給兒子買婚房的，也是二話沒說就交了訂金了。” 夏夏說：“是啊，簡直是太順利了，地勢好就是不一樣，要所有的房子都這么搶手的話，我們還做那么多培訓，學這么多專業知識做什么！” 想做一個好的售樓小姐，也不是光會耍嘴皮子就可以的，溝通方式、推銷手法，以及專業知識和客戶心理，都要有一定的掌握，才能做到游刃有余。 現金會計安安切了一聲，笑說：“要是所有的房子都這么好賣，還要你們做什么，大街上隨便找個女孩子進來，就跟賣菜似的把房子給賣了，哪里還用開這么高的工資給你們，更別說提成了！” 大家也深以為然，各自表示滿足了：“這樣撿到寶的事情，能遇上一次兩次就燒高香了。” 銷售部的工作這么順利，銷售的這么火爆，不僅是這些銷售小姐們個個意外非常，連策劃部丁文雅都覺得順利得有些不可思議了。（最穩定) 不過在a市這么大規格的宣傳，之前完全沒有過，所以也產生不了對比，她心里雖然有些奇怪，還是把銷售的情況都給佳雪做了匯報。 佳雪一聽這么順利，才一個多月，就已經有近兩百套房子被預訂了出去，她第一個反應就是：“這么順利？” 出乎意料啊，事不尋常啊！ 哪家賣樓，不是從開工就開始蓋銷售部，先是給客戶進行宣傳、介紹，預訂，再到拿一了預售許可證簽訂合約，走銷售流程。 把一個有潛在購買欲望的客戶，圈進自己的碗里來可不是件容易的事情。 到底是團隊素質高，還是宣傳效果好？ 又或者僅僅因為勝利廣場獨一無二的地勢，讓所有人都看好它的潛力？覺得它是肯定會升值的？ 佳雪決定壓一壓：“我馬上就要高考了，等我高考過后，時間會有大把，到時我親自到a市去，再討論什么時候正式開盤。” 反正還有不到一個月的時間，本來她預計的時間就是高考后，才有可能預訂出去兩百套房子。 丁文雅有些不甘心：“那時間會不會太久了些？難得這么順利，肯定要趁熱打鐵，因為有很多的客戶都是預訂可以退款的那種，如果在這期間看到了別的好房源，會不會中間變節了呢？” 佳雪敏感地察覺到了什么：“大多數都是預訂的可以退款的那種么？” 放著預付三萬抵六萬的活動不參與，非要求到時可以退錢，就對這個項目這么沒信心么？ 既然沒信心能挑到滿意的房子，又為什么要這么著急地預訂？ 那樣太奇怪了啊，因為不能全退，五千塊錢難道就不是錢了？ 一般人的做法，都是三思而后行，基本確定就看中這里的房子了，除非太貴買不起或者實在挑不到滿意的，才會考慮白白扔掉五千塊錢，然后重新去挑選新的房源啊。 丁文雅查看了一下資料：“大約有百分之四十是這樣的。” 佳雪又有點拿不準了：百分之四十，雖然說比例是高了些，但是也不是完全說不過去的。 “這樣，這段時間叫售樓人員略微套套客戶的話，調查一下為什么她們會急著預訂卻又不參與活動。”佳雪思索著說：“還有就是，暗中查看一下所有客戶的資料，是不是正常。我總覺得這事情有點不尋常，事不尋常，必出妖孽。” 實在怪不得她防備心這么重，她生活的環境，容不下單純。 像上輩子那樣不知道小心，怎么死的都要人家告訴，才可能知道！ 丁文雅不敢再有異議，一口答應了下來：“是！” 不過她的語氣，卻讓佳雪有點不放心，于是笑了笑說：“你是不是想說，人家既然已經預訂了，身份證、戶口本都已經給你們提供過的，再打聽客戶資料，又還能有什么？我既然叫你打聽，就是詳細些的：家庭成員資料，以及對買房是不是剛性需要。” 竟然被一個十八九歲的小女孩子看得透透的，丁文雅有些不好意思地說：“是，頭兒，我都明白了，你放心吧我會照做的。” 丁文雅調查的情況，是一切正常的。 佳雪心里還是覺得有些不太對勁，但是疑慮已經沒有之前重了，馬上就要高考了，她也沒有那么多的功夫去細問這些事，便將自己所知的情況跟父親商量了一下，準備聽從父親的意見就好。 水遠程開始也覺得似乎不對，順利得反常了。 但聽到佳雪已經讓營銷策劃部丁經理連客戶背景資料、甚至買房是否屬于剛需，都給調查了個一清二楚，他讓佳雪給他看看匯報的內容。 丁文雅把發給佳雪的匯報做得相當認真買翔實，光比例分析圖就給了好幾張。 水遠程看了笑道：“你還要怎么樣？”一嫁大叔桃花開http:／／.／RjbYPt 已經做得這么認真了，居然還不足以打消佳雪心中的那點疑惑，他這個女兒，是有多多疑啊？ 佳雪歪頭想了想：“爸是覺得沒有問題嗎？” 水遠程笑：“黃金地段的房源被一搶而空，也不是什么新鮮的事情。” 佳雪這才放下心來：的確。 那可是a市的黃金地段，人流量最大的中心廣場。 那個地方的商機，肯定不止她一個人能看得到，如果她是一個手上有些閑錢，想要投資商業地產的人，她也會優先考慮勝利廣場的。 （繼續推薦我心幽雅滴書：廚娘王妃萌寶寶，相信大家會喜歡滴！） 緊張時放松自己，煩惱時安慰自己，開心時別忘了祝福自己! 重生之別惹豪門千金 第450章 事不尋常
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