二百零九 超出期望的達成目標
更新時間:2024-06-07 作者:位面劫匪
重生之超級大地主 二百零九 超出期望的達成目標
“很好，你可以通知你的律師，過來談合同了”當蘇振順利的完成了最后一項‘考核’后，老阿爾奇笑瞇瞇的對蘇振說道。 “您同意將牧場出售給我了？”蘇振驚喜的問道。 “沒錯，現在像你這樣會牛仔活的人不多了，想要買我的牧場的人不少，不過那些家伙都只是單純的把這個作為一個產業，而不是一種生活，別說牛仔活了，就連騎術都蹩腳的很，還當什么牧場主？我可不放心把自己苦心經營了幾十年的牧場交給那些家伙”老阿爾奇點點頭，然后嘆了口氣說道“看得出來，雖然你的動作有些生疏，但是十分的標準，至少是用心去學習過了，生疏是因為有段時間沒做過了，這倒不奇怪，畢竟你主要的生意還是投資”。 蘇振聞言有些汗顏，不由得在心中感謝起了老約翰，要不是當初老約翰的細心教導，自己可不會這些東西，說起來有段時間沒去伊州看過了，什么時候回去看看。 “不過，在這之前我還有個要求”阿爾奇說道。 “您說”蘇振點了點頭道。 “雖然牧場賣給你，但是我依然想要住在這里。”老阿爾奇說道“雖然這個要求可能有些過分，但是畢竟在這里生活了幾十年了，離開這里還是很舍不得的，而且我也確實不太習慣城里的生活”。 “完全沒有問題，您可以一直住在這里，這里依然是您的家，您依然可以享受這里的一切”蘇振想都沒想就答應了下來，和得到這片牧場比起來，對方的這點要求完全不是問題。 “哈哈，那可就謝謝你了，現在我們回去吧”老阿爾奇笑著撥馬走在了前面，蘇振興奮的跟了上去。 回到了老阿爾奇的家中，紫衫正在和愛默生夫人聊天，看來紫衫把對方哄得不錯，愛默生夫人的笑容一直沒有散開過。 見到蘇振和老阿爾奇進來，紫衫向蘇振投來了一個詢問的眼神，蘇振笑著點了點頭，紫衫臉上也露出了欣喜。 “對了，小家伙，我在加州和華盛頓州還有一些的牧場，不知道你有沒有興趣接手？”重新坐下后，老阿爾奇笑著對蘇振問道，在路上他和這個小家伙聊得很愉快，覺得自己和對方很投緣，而且把自己的產業出售給對方也比較放心，于是起了把自己其余的產業也交給對方的心思。 蘇振聞言一喜，但隨即臉色一苦，說道“怕是不行，現在我的資金不多，買下這座牧場已經是極限了”，雖然老阿爾奇出售這個牧場給了他一個極為優惠的價格—20億美元整，但是他可是了解老阿爾奇口中的‘一些’的份量的，那可是足足還有一百多萬英畝的土地，是現在這個牧場的兩倍還多，雖然蘇振不嫌土地多，可關鍵是他已經拿不出那么多錢了。 “這個不是問題，你可以分期付款的”老阿爾奇擺擺手，喝了一口咖啡繼續說道“這些賣牧場的錢我準備留給我的兩個女兒一人一億之外，剩下的準備全部用來成立慈善基金，到時候你只要把剩下的錢按時還到基金的賬戶上就行了”。 蘇振聞言一肅，老人這已經和LUO捐沒什么區別了，不得不讓蘇振肅然起敬，別看后世新聞上比爾蓋茨和巴菲特那樣愿意把自己的絕大部分財產全部捐獻就覺得美國人會這樣做的人很多，新聞新聞，之所以少和稀奇所以才會是新聞。 雖然美國人有做慈善的傳統，但大多還是有限度的，大部分美國人還是喜歡將財產留給后代的，只不過大多是采用信托基金的方式，既以自己的公司和遺產成為一個商業基金，自己的后代家屬只能每月或每年從基金中支取一定數量的生活費，這樣就免除了巨額的遺產稅，美國各大財團家族采用的都是這種方式，這也是為什么像梅隆、洛克菲勒、摩根這些大家族為什么明明擁有數不盡的資產，但是家族的成員卻不會出現在富豪榜上的原因，而且雖然那些家族成員不能將這些龐大的財產作為自身的奢侈之用，但是卻依然可以用這些遺產進行商業運作，因此這種方式比直接繼承要好的多。 “如果是這樣，那我自然是樂意的”蘇振認真的說道，這么好的事情，他要是不答應就見鬼了，雖然自己會因此背上幾十億的債務，但是自己有那么多優良的產業，只要幾年就可以賺回來了，但是買下這些土地的機會可是十分難得，別看美國地廣人稀，但是處于出售狀態的大面積的土地真心不多，90以上的都是極為分散的幾百英畝的小型牧場，蘇振要那些小牧場有鬼用？那些小牧場買的越多，各種成本只會越高，所以老阿爾奇愿意將所有的牧場出售，讓蘇振喜出望外。 “哈哈那就好，艾麗莎，把我珍藏的白蘭地拿來，我要和蘇好好喝上一杯”見蘇振答應了，老阿爾奇對阿爾奇夫人說道，然后笑著對想要說些什么的蘇振說道“不要拒絕，我知道你還沒有成年，但是牛仔哪有不喝酒的，現在的法律也真實的，這要在以前，西部的孩子那可是十二三歲就開始喝酒了，所以這個酒你可必須得喝，只要你別事后去告我就行了”。 “哦不，當然不會，我非常樂意陪您共飲一杯”老阿爾奇都說道這份上了，蘇振再拒絕的話就有些不知好歹了。 很快愛默生夫人就拿來了四個杯子和一個看起來很有些年頭的酒瓶子。 “哈哈，知道嗎蘇，這白蘭地可是我當年和艾麗莎結婚的時候用牧場種的桃子釀的，那已經是三十多年前了，絕對是上好的白蘭地”老阿爾奇說著頗為興奮的打開了酒瓶，給幾人都倒上半杯，頓時濃郁的酒香四溢。 “不愧是好酒”蘇振聞到這股酒香，開口贊道。因為馬克喜歡喝酒，蘇振倒也對酒有些了解，白蘭地的陳釀還有另外一個大名鼎鼎的名字—XO。XO的意思便是EXTRA（格外的）OLD（老的），頂級的陳釀。只有上了年頭的原漿酒才能被稱為XO，而白蘭地的陳釀期為12年50年甚至上百年，但是西方因為各種原因，能上百年的酒那是極為稀少的，所以老阿爾奇這個三十年的白蘭地可以說已經是極品了。 當蘇振和紫衫離開的時候，兩人都已經有些醉，白蘭地的度數可不低，雖然比不上一些高烈性酒，但是一般也有三四十度，更別說這種三十多年的陳釀了，蘇振因為體質好，到沒有完全醉倒，而身邊的紫衫已經東倒西歪了，只能靠蘇振扶著，反倒是兩個老人，雖然也是一身酒氣，但是依然清醒得很，將兩人送上車后才回了屋里。 第二天蘇振醒來的時候，已經艷陽高照了，看到身邊的紫衫還在熟睡，便自顧自洗了個澡，然后打電話給艾麗卡，讓她聯系老阿爾奇的律師共同起草合同，因為昨天已經和阿爾奇談好了價格，所以兩邊的律師只要準備好合同，到時候雙方簽字付錢就可以了。 艾麗卡是知道蘇振去商談牧場的事情的，只不過沒想到會這么順利，更令她驚嘆不已的是，達成交易的不光光是一個牧場，而是老阿爾奇所有的土地，除開知道的加州的這座62萬英畝的牧場外，還有加州南部橙縣的一片10萬英畝的果園，加州北部蒂黑馬縣的一處15萬畝的農場和一處28萬畝的牧場以及分別位于華盛頓州的埃倫斯堡的一處23萬英畝的農場和雅基馬的一處29萬英畝的牧場，這些土地總面積達到167萬英畝，也就是超過6700平方公里的巨大土地，而且因為交易包括了這些土地上所有產業，所以這筆交易的總交易額達到了驚人的67億美元。 雖然這筆交易讓蘇振背上了四十多億美元的巨額債務，但是明眼人都看的出來，這是一筆多劃算的交易，同時，蘇振也將成為美國擁有土地最多的地主，而且債務并不能代表什么，不然就不會存在負債率這個東西了，要知道這些牧場農場和果園，那可都是一直在盈利的良好資產，蘇振這回達成的目標遠遠超出了自己原本的期望，這讓蘇振樂呵了好久。 重生之超級大地主 二百零九 超出期望的達成目標
“很好，你可以通知你的律師，過來談合同了”當蘇振順利的完成了最后一項‘考核’后，老阿爾奇笑瞇瞇的對蘇振說道。 “您同意將牧場出售給我了？”蘇振驚喜的問道。 “沒錯，現在像你這樣會牛仔活的人不多了，想要買我的牧場的人不少，不過那些家伙都只是單純的把這個作為一個產業，而不是一種生活，別說牛仔活了，就連騎術都蹩腳的很，還當什么牧場主？我可不放心把自己苦心經營了幾十年的牧場交給那些家伙”老阿爾奇點點頭，然后嘆了口氣說道“看得出來，雖然你的動作有些生疏，但是十分的標準，至少是用心去學習過了，生疏是因為有段時間沒做過了，這倒不奇怪，畢竟你主要的生意還是投資”。 蘇振聞言有些汗顏，不由得在心中感謝起了老約翰，要不是當初老約翰的細心教導，自己可不會這些東西，說起來有段時間沒去伊州看過了，什么時候回去看看。 “不過，在這之前我還有個要求”阿爾奇說道。 “您說”蘇振點了點頭道。 “雖然牧場賣給你，但是我依然想要住在這里。”老阿爾奇說道“雖然這個要求可能有些過分，但是畢竟在這里生活了幾十年了，離開這里還是很舍不得的，而且我也確實不太習慣城里的生活”。 “完全沒有問題，您可以一直住在這里，這里依然是您的家，您依然可以享受這里的一切”蘇振想都沒想就答應了下來，和得到這片牧場比起來，對方的這點要求完全不是問題。 “哈哈，那可就謝謝你了，現在我們回去吧”老阿爾奇笑著撥馬走在了前面，蘇振興奮的跟了上去。 回到了老阿爾奇的家中，紫衫正在和愛默生夫人聊天，看來紫衫把對方哄得不錯，愛默生夫人的笑容一直沒有散開過。 見到蘇振和老阿爾奇進來，紫衫向蘇振投來了一個詢問的眼神，蘇振笑著點了點頭，紫衫臉上也露出了欣喜。 “對了，小家伙，我在加州和華盛頓州還有一些的牧場，不知道你有沒有興趣接手？”重新坐下后，老阿爾奇笑著對蘇振問道，在路上他和這個小家伙聊得很愉快，覺得自己和對方很投緣，而且把自己的產業出售給對方也比較放心，于是起了把自己其余的產業也交給對方的心思。 蘇振聞言一喜，但隨即臉色一苦，說道“怕是不行，現在我的資金不多，買下這座牧場已經是極限了”，雖然老阿爾奇出售這個牧場給了他一個極為優惠的價格—20億美元整，但是他可是了解老阿爾奇口中的‘一些’的份量的，那可是足足還有一百多萬英畝的土地，是現在這個牧場的兩倍還多，雖然蘇振不嫌土地多，可關鍵是他已經拿不出那么多錢了。 “這個不是問題，你可以分期付款的”老阿爾奇擺擺手，喝了一口咖啡繼續說道“這些賣牧場的錢我準備留給我的兩個女兒一人一億之外，剩下的準備全部用來成立慈善基金，到時候你只要把剩下的錢按時還到基金的賬戶上就行了”。 蘇振聞言一肅，老人這已經和LUO捐沒什么區別了，不得不讓蘇振肅然起敬，別看后世新聞上比爾蓋茨和巴菲特那樣愿意把自己的絕大部分財產全部捐獻就覺得美國人會這樣做的人很多，新聞新聞，之所以少和稀奇所以才會是新聞。 雖然美國人有做慈善的傳統，但大多還是有限度的，大部分美國人還是喜歡將財產留給后代的，只不過大多是采用信托基金的方式，既以自己的公司和遺產成為一個商業基金，自己的后代家屬只能每月或每年從基金中支取一定數量的生活費，這樣就免除了巨額的遺產稅，美國各大財團家族采用的都是這種方式，這也是為什么像梅隆、洛克菲勒、摩根這些大家族為什么明明擁有數不盡的資產，但是家族的成員卻不會出現在富豪榜上的原因，而且雖然那些家族成員不能將這些龐大的財產作為自身的奢侈之用，但是卻依然可以用這些遺產進行商業運作，因此這種方式比直接繼承要好的多。 “如果是這樣，那我自然是樂意的”蘇振認真的說道，這么好的事情，他要是不答應就見鬼了，雖然自己會因此背上幾十億的債務，但是自己有那么多優良的產業，只要幾年就可以賺回來了，但是買下這些土地的機會可是十分難得，別看美國地廣人稀，但是處于出售狀態的大面積的土地真心不多，90以上的都是極為分散的幾百英畝的小型牧場，蘇振要那些小牧場有鬼用？那些小牧場買的越多，各種成本只會越高，所以老阿爾奇愿意將所有的牧場出售，讓蘇振喜出望外。 “哈哈那就好，艾麗莎，把我珍藏的白蘭地拿來，我要和蘇好好喝上一杯”見蘇振答應了，老阿爾奇對阿爾奇夫人說道，然后笑著對想要說些什么的蘇振說道“不要拒絕，我知道你還沒有成年，但是牛仔哪有不喝酒的，現在的法律也真實的，這要在以前，西部的孩子那可是十二三歲就開始喝酒了，所以這個酒你可必須得喝，只要你別事后去告我就行了”。 “哦不，當然不會，我非常樂意陪您共飲一杯”老阿爾奇都說道這份上了，蘇振再拒絕的話就有些不知好歹了。 很快愛默生夫人就拿來了四個杯子和一個看起來很有些年頭的酒瓶子。 “哈哈，知道嗎蘇，這白蘭地可是我當年和艾麗莎結婚的時候用牧場種的桃子釀的，那已經是三十多年前了，絕對是上好的白蘭地”老阿爾奇說著頗為興奮的打開了酒瓶，給幾人都倒上半杯，頓時濃郁的酒香四溢。 “不愧是好酒”蘇振聞到這股酒香，開口贊道。因為馬克喜歡喝酒，蘇振倒也對酒有些了解，白蘭地的陳釀還有另外一個大名鼎鼎的名字—XO。XO的意思便是EXTRA（格外的）OLD（老的），頂級的陳釀。只有上了年頭的原漿酒才能被稱為XO，而白蘭地的陳釀期為12年50年甚至上百年，但是西方因為各種原因，能上百年的酒那是極為稀少的，所以老阿爾奇這個三十年的白蘭地可以說已經是極品了。 當蘇振和紫衫離開的時候，兩人都已經有些醉，白蘭地的度數可不低，雖然比不上一些高烈性酒，但是一般也有三四十度，更別說這種三十多年的陳釀了，蘇振因為體質好，到沒有完全醉倒，而身邊的紫衫已經東倒西歪了，只能靠蘇振扶著，反倒是兩個老人，雖然也是一身酒氣，但是依然清醒得很，將兩人送上車后才回了屋里。 第二天蘇振醒來的時候，已經艷陽高照了，看到身邊的紫衫還在熟睡，便自顧自洗了個澡，然后打電話給艾麗卡，讓她聯系老阿爾奇的律師共同起草合同，因為昨天已經和阿爾奇談好了價格，所以兩邊的律師只要準備好合同，到時候雙方簽字付錢就可以了。 艾麗卡是知道蘇振去商談牧場的事情的，只不過沒想到會這么順利，更令她驚嘆不已的是，達成交易的不光光是一個牧場，而是老阿爾奇所有的土地，除開知道的加州的這座62萬英畝的牧場外，還有加州南部橙縣的一片10萬英畝的果園，加州北部蒂黑馬縣的一處15萬畝的農場和一處28萬畝的牧場以及分別位于華盛頓州的埃倫斯堡的一處23萬英畝的農場和雅基馬的一處29萬英畝的牧場，這些土地總面積達到167萬英畝，也就是超過6700平方公里的巨大土地，而且因為交易包括了這些土地上所有產業，所以這筆交易的總交易額達到了驚人的67億美元。 雖然這筆交易讓蘇振背上了四十多億美元的巨額債務，但是明眼人都看的出來，這是一筆多劃算的交易，同時，蘇振也將成為美國擁有土地最多的地主，而且債務并不能代表什么，不然就不會存在負債率這個東西了，要知道這些牧場農場和果園，那可都是一直在盈利的良好資產，蘇振這回達成的目標遠遠超出了自己原本的期望，這讓蘇振樂呵了好久。 重生之超級大地主 二百零九 超出期望的達成目標
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