混在美國當土豪 第342章 最土豪的想法
花2.5億美元來買一座小島,安峰感覺價格過高,看了看下方的土地,雖然地理位置好,但兩億多美金足夠買下美國沿海地區的頂級豪宅,無論是交通還是環境都更好,唯一就是沒有島主的快樂。
看到安峰猶豫,政府代表就吹起來了,說周圍的島嶼都在不斷升值,今天2.5億買下來,放幾年后,就能夠以更高的價格賣出去。如果改造成度假區的話,每天幾萬租出去,十年就賺回來了……
安峰聽得無語,誰信誰上當!地理位置好沒錯,但估計這島上的淡水和發電都很困難,而且擴建島嶼需要運輸材料的成本也特別高。至于買下來坐等升值,希望不大,歐洲的經濟一直萎靡著。
安峰問喬安娜:“你喜歡嗎?”
“位置好,但太貴了吧?”她說。喜歡是一回事,問題是一年最多來一兩次,買下不太值得。
“我們先下去看看吧。”安峰說,他不缺買島嶼的錢,但總得感覺物有所值,不然買下來沒意思。
“好的。”喬安娜也同意。
他們便就在島嶼上方盤旋,找了一處很平坦的區域降落,看看周圍草地上的腳印,估計平時也是這么停的。下飛機后,距離海岸大概百來米距離,眾人步行過去,好在喬安娜穿的是平底鞋。
實地勘察和空中俯瞰的感覺很不一樣,空中對植被的觀察不夠仔細,地面一看,灌木很多,土地有些貧瘠,腳下的碎石不少,靠近美麗海灣的一面多是陡峭石崖。高度落差在四五十米左右。
大量植被能夠生長,證明平時雨水充足,或者有足夠的地下水。參考島嶼的形狀,有地下水的可能性很大。一路走走看看,安峰對島上的環境有了初步認識。不錯,但沒有他們說的那么好。
步行到銀色沙灘前。瓦藍瓦藍的海水清澈透明,還在這里形成u形的灣區,天然避風港,另一側設有碼頭,能停靠兩艘船,但并不是太大,如果不繼續挖掘深度的話,只能停靠一般的游艇。
他們來到沙灘上,吹著海風。聆聽浪花拍打海岸的聲音。如果在山腰上也修建一座房子,清晨聽著海浪聲醒來,推開窗戶就是一片碧海藍天,意境很美,令人陶醉……就是價格令他們不太滿意。
再去其它地方參觀,然后坐直升機環繞島嶼一周后,返回當地。
安峰和喬安娜商量后,有意向購買。但價格得降下去,2.5億不可能。他們最多就出兩億,理由是島嶼上無法解決電力和水資源的問題,但他們避開信號充足和交通的優勢。談生意就得這樣。
對方也無法接受,他們坦言太低了,但安峰表示再高就沒有辦法的時候,他們又不舍得放客戶走。表示留下來有事好商量,擺明了在講價。安峰突然懷念有助理的日子,早知道讓吉姆留下了。
安峰最冇后說:“價格的問題可以慢慢來,我本人時間不多,但可以讓助理來和你們談判。你們覺得?”
他們同意了。
安峰就電話遠在英國的古德里奇,老板讓你來意大利出差!
和他在電話里說清楚,談判的理想價格是兩億,最多不能超過2.1億,否則就沒必要交易了。安峰得讓自己覺得有價值,才會痛快的簽合同,再說世界上又不是意大利賣島嶼,希臘和南美大把。
事情有助手做,安峰和喬安娜就恢復游玩的本質。
翻譯推薦他們去附近的拉瑪達萊娜島度假,游客眾多,周圍無數個小島嶼,景色美麗,可以坐船出海環游,陽光海灘比基尼的日子絕對少不了。撒丁島旅游就南北兩面,這里是北面的最好去處。
安峰和喬安娜在當地購買泳衣、防曬霜、毛巾和太陽鏡后,就按照路線坐上當地游船,跟著一群來自世界各地的游客出發。翻譯留在當地,他還得等古德里奇抵達后,繼續充當翻譯工作。
拉馬達萊娜很熱鬧,典型的旅游城市,會說英語就能走遍兩座主島。翻譯保證這里是意大利治安最好的地方,小偷幾乎沒有,可以放心的游玩。因此心情也回歸自然,在酒店領取旅游手冊后,自由出行。
島嶼不大,有不少租車中心,提供摩托車和自行車,但摩托車需要執照,安峰和喬安娜最后選擇自行車。其實都一樣,五公里到盡頭的島嶼,難道還能騎上幾個鐘頭不成?自行車鍛煉又輕松。
慢悠悠的騎車看風景,逛一圈回到市區品嘗當地美食,有特色的脆餅,海鮮意面,或者去嘗嘗當地人愛喝的烈酒,兩人勾肩搭背漫步在夜晚的街道上,不同歐洲夜晚的冷清,這里的熱鬧會持續到十一二點。
第二天計劃乘游船去進行環島一日游,熟悉他們想購買島嶼的周圍環境。
如果周邊很不錯的話,倒真的是可以接受高點價格。
早上十點鐘,游船滿載客人出發。船大約能容納六七十人,船頭和船頂都能坐人。游客們爭先恐后的奔向船頭和船頂,安峰和喬安娜占了船頭的位置,回頭一看,船頂才是最受歡迎的,一個個大膽的妹子脫掉外套露出比基尼,趴在上面,搖搖晃晃的船絲毫不影響她們游玩的心情。
環島旅行走的都是風景區,經過大小不一的島嶼,海水湛藍,微風習習。船長一邊開船一邊唱歌,特別嗨,也感染了游客們。途徑一處淺水區時,船停下來,放下船尾樓梯,讓游客們下水清涼。
在水里暢游一小會,上船休息,船上廚師們已經準備好午餐,選擇面不多,意大利面是標配,吃完后還有咖啡喝。意大利人餐后習慣咖啡,沒有會感覺渾身不自在,倒是安峰和喬安娜很特殊。
飯飽后繼續出發。下午乘坐皮艇登陸自然沙灘,景色與在私人小島上見到的差不多,銀色,或者說是金白色的。沙灘不大,但應付幾十個人綽綽有余,腳踩在上面很舒服。沙灘毯一鋪,躺著一下午。
返程途中,能看到那座待售的私人小島,周圍也有別的私人島嶼,鄰居很多,有些島上已經修建了建筑,遠遠的還能眺望成片的豪宅,標配淡水游泳池,還種植一排排椰樹。特別有假日氣氛。
游玩回來,夫妻二人都認為私人小島地理位置好,周圍遍布景區,距離撒丁島近,有什么事情都能快速往返。只要價格在合理范圍內,他們會買下來。現在就看古德里奇和對方的談判結果了。
兩天后。
事實證明專業就是不同凡響,古德里奇和他的一名助手實地調查,再咨詢網上的專業人員后。找出所有缺陷,并且巧妙避開優點與對方談判。還以他們掛牌半年賣不出去為核心,最終以兩億談妥。
這倒是個好消息,安峰便和對方的代表重新坐在一起,商量著購島的細節。雖然說是自由開發,但有限度——肯定不能夠在上面搞私人軍隊,研制武器或者毒品。總之遵守意大利法律。
安峰對這些都沒有異議。
接下來他們就可以起草協議了,購島是政府行為,流程很多,需要等待一兩天,安峰就和他們聊聊天。談論購島后的維護方式,如何選擇島嶼看護人,后面還談到很奇葩的“自愿被賣”冇事件。
神奇的是,和他們談生意的政府官員都是同意被賣的陣營,理由是意大利政府,而瑞士的福利世界頂尖,反正他們有自治權,跟哪個國家混都一樣。而且意大利政府負債累累,他們被減工資了!
安峰笑著問:“你們覺得多少錢合適呢?”
對方回答道:“這需要財政部的計算和議會的審核,不過我們自己算過,四千億到七千億美元之間,少了不值,多了不會有人買,理想的價格是五千億,當初瑞士政府就完全有這個能力購買。”
安峰突發奇想:“如果是私人行為呢?就是說有一個超級富豪想要買下來?”
對方很驚訝的說:“我們倒是沒想過這個,因為是永久出賣國土的行為,只能讓國家來接納吧?而且五千億的價格,就算是世界首富,全部財產也買不下五分之一土地,距離全部買下還遠著呢!”
“這座島有多大?”安峰問。
“最長處260公里,最寬處130公里,總面積2.4萬平方公里,人口180萬。怎么,難道你感興趣?”
安峰笑著說:“是的——如果我也有那么多錢的話!”
“哈哈哈!我們支持你!這是一個很棒的夢想!”大家都笑了,顯然是把安峰說的當作了玩笑。
但這種想法,卻如野心的種子,埋藏在了安峰心中,在等待某一天被清水澆灌后,迎著陽光的生根發芽……此刻的安峰只是把它當做最土豪的幻想,當一個隨心所欲的超級大島主,肯定夠酷!
可能性不大,目前他所有身家能買下十分之一撒丁尼亞就燒高香了。而且購下島嶼后就屬于獨立國家——讓一個國家運作,得需要龐大無比的財力和資源。再有當地居民也不會愿意賣給私人的!
安峰很快就忘記它,轉而沉浸在當上島主的歡樂中。
現實里不現實,但小說以娛樂、夸張為主。唯一搖擺的就是撒丁島價格,它沒有具體參考,以想要買的瑞士為例,13年其外匯儲備4500億瑞郎,gdp6500億美元出頭,根據購買力推算,撒丁島不超過5000億美元。再考慮撒丁島只有旅游資源,自然資源并不豐富的情況,對折都有可能。
推算很困難,google又用不了……如果有大神更清楚,或者對購島有任何想法的,可以書評區提出來。長期有效。
它可能是后期的劇情,也可能沒有。
混在美國當土豪 第342章 最土豪的想法