第十二章 有房一族（一）

譚總甲約四十歲，一副美髯，左手撫著胡須，右手拿著已經蓋好清軍廳印章的紅契，正在大聲讀著。

“立賣契人江有義，今因另居他處，有破瓦房住屋一所，合門市兩間，正房兩間，西廂房三間，屋房大小共七間，計地八十三步（注：弓步，一弓步折2.8平米），門窗戶壁上下土木相連，四圍門壁及窗瓦磚石，并天井明堂及石俱全。坐落，東城井東坊二道街總甲譚順林地方，東至官街，南至周來福家墻為界，北至江旺家墻為界，西至本家墻角滴水為界。今憑官房牙說合，情出賣與劉民有住坐，永遠為業，三言議定，時值價銀四十一兩整，計稅三錢二分八厘，其銀當日公同收足，外無欠少。自賣之后，如有親族人等爭競者，賣主一面承管。兩家情愿，各不反悔，如有先悔之人，甘罰白米百石入官公用，立此賣契，永遠為照。天啟七年四月二十七日。賣主江有義，中見人譚順林，左鄰江旺，右鄰周來福，房牙吳越，代書人陳則同。”

譚順林念完了，又對兩人說道：“二位聽清了就可以畫押了。”

劉民有又把紅契拿過核對一遍，確認后把四十一兩銀子交給房主，那房主自己還帶了稱，無誤之后，以上人等便按序畫押按印，等大家都畫完了，劉民有給了譚總甲稅費三錢二分八厘，原本的紅契是要畫完押，到清軍廳交稅后才蓋印章，這譚總甲有兄長在清軍廳做事，連紅契都有現成的，這稅到底進了誰的腰包實在難說。

然后又付了吳越的房牙錢二錢五厘，劉民有覺得吳叔人不錯，加了二分五厘，共二錢三分，潤筆費給了五分，左右鄰的中見費本來一般是一兩分，劉民有都給五分，兩個鄰居立即熱絡起來，幫忙張羅。另外譚總甲也有一份中見費，本該和左右鄰一樣，但陳新直接塞到他手上，卻是兩錢銀，譚順林在袖中輕輕一掂，悄悄收了，眼睛都笑瞇了。這一番事情做完，劉民有已經是有房一族。

當下人人高興，那原來的房主江有義也不立即走，這人不算大商家，人卻頗為大氣，陳新知道他是棉布商人，一直與他交談，不一會，關系已十分融洽。陳新問明他在南城的店鋪位置，準備有時間去看看。

其他人紛紛幫著規劃房間布局，又是介紹木作店、布店，誰家貨好誰家便宜，一一跟劉民有詳細解說，生怕他不明白。

譚總甲今日收成不錯，心情很好，過來跟劉民有說起這二道街情況。

“劉公子你們來后，需記得值更一事，二道街住戶是六十八戶，除去幾家無力的，便每兩月輪一次更，要在更鋪中值守一夜。若不愿守，也可出錢請人。其他河工應役事，就待辦過戶帖再說。”

劉民有點頭答應：“該我們值更時就麻煩譚總甲通知一聲。”

譚總甲心情正好，一揮手道：“不麻煩，江旺在你前一天，到時候讓他通知你便是。”

江旺的房在二人的北面，是二人的左鄰，他約三十六七，也是左衛的軍余，平日在三義廟、觀音廟、天妃宮等廟宇外賣些香蠟紙燭，有一子一女，都還小，人有點內向，不愛說話，聽了譚總甲的話只是點點頭。

說完這些，譚順林問起二人作何營生，聽到陳新當了賬房，頗為刮目相看，賬房必定會點寫寫算算，不是一般人能做。陳新謙虛一番后，對譚總甲作個揖說：“我們初來咋到，若有什么不周全的地方，還請譚總甲和各位街坊多指教。”

譚總甲又捻著美髯說道：“指教談不上，這街原本住的都是左衛軍戶，一總甲是五十戶，年生久了，有走的有來的，房也是分拆轉賣，現今有六十八戶，倒是民戶占了多半，街坊中既有當家丁軍士的，也有打雜幫傭、經商買賣。雖是有窮有富，但街坊鄰里相處一向不錯。”

“譚總甲這幾日我們收拾停當，就找個飯店請街鄰吃個飯。到時還要麻煩譚總甲幫我們介紹各位鄰居。”

“二位何必多禮，不需要什么飯店，就在門口擺兩桌流水席，所費不多，又遠比那飯店熱鬧。”

劉民有雖是農村人，但從來沒做過流水席，聽了不由有點擔心道：“這，我們都不會煮菜，就擔心味道不合大伙口味。”

“無妨，城隍廟那邊有廚役市，每日都有些廚子等在哪里，專門就是上人家里做飯席的。工錢也不高，一日就是三五分銀。”說話的是右鄰周來福，他房屋在這院子的南邊，江南嘉興人，說一口怪怪的官話，是個裁縫，就在東門大街一家衣店做活。

劉民有這才放心：“原來如此，那到時再來請大家。”

譚總甲說得差不多了，就告別出門，劉民有和陳新連連道謝，原來的房主江有義、還有代書人陳則同也站起來，跟譚總甲一起走，眾人送到門口。

譚總甲臨走對兩人交代道：“若是有事，不要客氣，只管來找我，鄰里相助都是應當的，你們剛來不熟，住久點就好了。”

又對江旺和周來福道：“你們是左右鄰，人家初來不明白的，你們要多幫襯，要買什么東西，多帶帶路。”

江旺又是只點點頭，周來福倒是熱情的道：“譚總甲你放心，你就是不說，我們也得來幫忙，都說遠親不如近鄰，兩位公子又是讀書人，咱更不能丟了我們二道街的份。”

譚總甲這才滿意的點點頭，作別而去。

等他們一走，劉民有就安排起四個跟班打掃清潔，雖說平日有人打掃，但才買來的房，總要自己收拾一下更放心些，屋中沒有工具，江旺見狀也不言語，從自己家拿了兩個條帚過來，王帶喜和張二會干勁十足，拿著就開始打掃。江旺又拿了兩個木桶，帶著海狗子和張大會去找坊中水井的位置，準備打點水來沖洗庭院。

周來福是個熱心人，他和吳叔兩人在跟劉民有計劃要購買的家什，周來福掰起指頭給劉民有細說起來：“咱們一般人家，裝油米鹽面，粗瓷盆罐總要幾個，房中木椅各一張，每屋要一個燭臺，還有馬上要用的被單床褥，夏天蚊蟲多，床帳、帳鉤也是馬上要買，竹簾也可以要一副，厚棉被可以等秋后，廚房里用的，鐵鍋、瓷碗、勺瓢、火鉗、搟面棒、菜刀、菜磴要一套，打掃的炊帚、笤帚……”劉民有一邊聽，一邊在心里默念，代正剛在旁邊幫忙記，這些東西準備起來，實在繁瑣，又不象以前有超市，一趟搞定，都是要在各種鋪子去采購，漏掉一樣，也許就又要走通城去買。

陳新對這些沒有興趣，他從小到大從未做過家務，結婚后更是請了兩個保姆在家里。送了譚總甲和江有義出門后，見庭院中忙亂紛紛，他不想做這些，站著不動又不太好意思，干脆悄悄溜出了門，在二道街周圍轉悠起來。

晚明 第十二章 有房一族（一）