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第五十四章 香港地產變化

更新時間:2019-05-11  作者:五千黨
香港之夢 第五十四章 香港地產變化
“阿業!”黃曰華不高興的打斷湯振業:“阿蓮是川仔的女朋友,你不要胡說!”

湯振業譏笑的幾聲,識趣的不再說話,劉徳華想著心事,臉色一直繃著,黃曰華獨自喝著悶酒,對湯振業剛才說的話很反感,也為翁美鈴不值,自從阿翁去新加坡出差,湯振業花花公子的本性又固態萌,四處沾花惹草。

氣氛一下子變得沉悶起來,苗喬偉拍了下黃曰華的肩膀,對劉徳華道:“來!華仔,你剛才說什么好消息?”

劉徳華看了湯振業一眼,勉強說道:“你么還不知道吧,川仔上個月開了間電影公司!”

“真的嗎!”苗喬偉、黃曰華喜形于色。

“不可能!”湯振業一副我不相信的表情。

劉徳華將王子川的名片拿出來,解釋道:“我怎么會騙你們,不信你看看名片,公司名字叫什么騰飛電影公司,我想如果咱們幾個沒有出路,就去投奔川仔!”

湯振業頭搖的像撥浪鼓,先反對:“不行!他能開什么公司?不用猜也知道,一個空殼,這樣的公司我也能開,可是有本錢拍片子嗎?王子川有多少錢我不知道,阿華能不知道?上個月,我親眼看見他還你一千塊錢。”

黃曰華剛升起的熱情又冷卻下來,是啊!川仔來香港才半年,怎么可能養活起他們五個人,還得從長計議!

想到這里,黃曰華看向苗喬偉問道:“阿偉,你看怎么樣?”

湯振業搶先說道:“這還想什么!王子川能有多少錢?我們投靠過去,他恐怕連工資都不起,還是換一家大點的公司,像嘉禾、新藝城這些還差不多。”

劉徳華臉色微微紅,沉默一會,澀聲道:“那好吧,我再聯系下新藝城,前幾天他們公司找我簽約……”

湯振業睜大眼睛,看著劉徳華,羨慕道:“還是華仔你厲害,新藝城都找你簽約,看來你是注定要到大屏幕上展的。”

商討完去向問題,四人各自喝著悶酒,不一會三箱啤酒就喝進肚子里。

一早,王子川就乘船渡海,來到香港島中環,中環位于香港的中西區,是香港的政治及商業中心,外國領事館的所在地。香港的政府總部,立法會大樓,港督府都位于中環。

在中環有數不盡的金融中心、各種各樣的餐飲食肆和品牌時裝專賣店,是游客和香港當地人最喜歡逛街的地方。此外中環有很多的新舊建筑,成為標志性的建筑,如中銀大廈等。

王子川信步走在街道上,這里大廈如林,酒樓櫛比,級市場和攤販市場并存,東、西文化兼蓄,簡直是購物的天堂,旅游者的樂園。

看看時間還早,王子川又到香港公園轉了一圈。

香港公園在中區的紅棉道,面積有1o萬平方米,內有全港最大的觀鳥園、溫室、噴泉、餐廳、視覺藝術中心和圓型露天劇場等,內設有茶具文物館,珍藏各式陶瓷茶壺、茶碗、托盤和水罐。

逛了一上午,王子川終于現了售樓處,也不管其他,直接進了去。

“先生,請問你有什么吩咐!”一位身穿制服的迷人小姐,立即迎了上來。

王子川來到中環最主要的目的就是買樓,不是為了投資,而是為了楊盼,現在香港股市低迷,樓價大跌,現在出手,可以省一半的錢。

房價有上漲就有下跌。從1981年開始的世界性經濟危機和中英香港問題談判,使香港市民對未來的展出現了信心危機。1981年1o月7日,香港重招治理通貨膨脹。最優惠利率升至香港有史以來的最高水平2o,樓宇按揭貸款利率升至21。同時,香港有關部門又使出了一招殺手锏,取消“分期付款買地”,這使得人們購買土地的成本十分昂貴。

于是,香港地產業的大蕭條又開始了。1982年,香港地價、樓價、租金全面大幅下跌。香港地價普遍下跌4o至6o,跌幅最大的是工業用地和高級住宅用地。

“你好,我想買一棟房子!”

售樓小姐暗喜,自我介紹道:“你好,先生我叫尹盼盼,請問你喜歡什么樣的房子?”

王子川笑了笑,驚奇的說道:“你也叫盼盼?真是巧了,我買房子也是為了盼盼。”

尹盼盼長得高挑美麗,成熟性感,自然不乏追求之人,對于這些有錢的花花公子,他也談不上厭惡,只是敬而遠之,堅持三不原則,電話不聽,約會不赴,禮物不收。

“先生說笑了,請問你喜歡什么樣的戶型?”

這些問題,王子川還真不懂,可是又不能問楊盼,否則還叫什么驚喜。

“美女,你喜歡什么戶型的,你叫盼盼,也許有相同嗜好。”

尹盼盼微微蹙眉,想到自己姐姐好像急于出手一棟房子,立即開口笑道:“先生,灣仔區有一棟房子,無論是戶型還是位置都很不錯,戶主急于出手,價格也很公道,先生要不要去看一下再做決定。”

王子川皺皺眉頭,他之所以來中環,就是希望買一棟處于繁華地段的房子,灣仔區那邊雖然繁華,但距離九龍畢竟遠了些,來回上班也不方便。

尹盼盼見王子川猶豫,立即補充道:“先生放心,房子附近交通便利,瀕臨維多利亞港,風景宜人,適合青年男女居住。”

王子川越聽越滿意,暗想:去看看也無妨,真有她說的那么好,就買下來。

“好吧,去看看!”

尹盼盼按耐住興奮,私下里打電話向姐姐報喜,最近香港經濟低迷,英國政府更是散播恐怖論調,房價一瀉千里。

1975年香港中小型住宅樓宇每平方英尺約23o港幣,一個4oo平方英尺,也就是相當于一個37平方米的小戶型住宅單位售價約9.2萬港元。此時,香港市民家庭平均月收入為13oo港元,購買一小型住宅單位的款項相當于市民6年工資。但是,1981年地產高峰時,小型住宅單位每方英尺售價已升至約1ooo港元,4oo平方英尺住宅的單位售價增加到約3o萬港元。但是,市民家庭平均月入僅為3ooo港元。購買一個小型住宅單位的款項已相當于市民約8年半的工資。

后來房價跌得厲害,最極端的例子是九龍灣工業用地的售價,按樓面面積計算,從198o年12月每平方英尺36o港元的最高水平,跌至1982年1o月的每方英尺25港元,跌幅高達93。1982年年底,香港樓價比1981年下跌6o,1983年房地產市場全面崩潰,直到明年《中英聯合聲明》簽署后,市場才重新復蘇。

王子川跟隨尹盼盼來到灣仔北面的住宅區,房子是三室一廳,一廚一衛,面積都很大,王子川估算了一下,在他原來那個年代,這樣的房子最少要1ooo萬港幣才拿的下。

“走,看下臥室!”

尹盼盼猶豫一下,想到姐姐急需用錢,亦步亦趨的跟了上去。

王子川一下跳到床上,爬起來感受一下,臥室大約有二十平米,房子里還拜訪了電視機、沙,等裝飾,最難得的是來到窗戶就可以看到維多利亞港。

尹盼盼不敢看著王子川,信步來到窗前站定,灰暗的空間,心臟不爭氣的跳動起來。

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