第六百三十二章 闡釋

司機敲門進來，神情極為悲痛，說剛剛得到消息家里有老人去世，想立刻趕回去，如果可以的話馬上就飛回千里之外的老家。這當然沒得說，潘寶山想都不想便同意了，讓他趕緊回去，還拿出身上的五千現金讓他帶在身上急用。

很受感動的司機把車鑰匙交給潘寶山手里，走了。

潘寶山拿著鑰匙，為司機悲嘆之余突然意識到，明天將由他開車帶劉海燕回松陽。

獨處。

潘寶山想到了這個有著某種意義的詞，然后，他就像少年一樣懵懂著某些事情。

幾乎一整個下午，潘寶山的心都如野兔入網，東突西撞得不行，他有去敲劉海燕門的沖動，當然也有劉海燕能過來敲他的門的幻想。

僅僅是沖動，而不付諸行動，絲毫不能改變事物運行的規律。到下午五點半鐘，潘寶山還是帶著滿腦子沖動的想法躺在床上，沒有誰敲誰的門。

又過了二十分鐘，終于有人敲門了，不過進來的是譚進文。他說已經跟闞望聯系過了，六點半去#擺渡姑爺&雙臨酒店，準備一下六點鐘就出發，留出半個小時的時間，以防止路上堵車。

路上還算順暢，六點一刻的時候，潘寶山他們就來到了雙臨酒店，闞望來得還稍晚一點。

“不好意思，主人請客遲到，顯得誠意不足啊。”闞望進門后笑呵呵地說道，“等會我主動認罰，自干兩杯！”

“罰酒我看就算了，闞廳長，不如多給松陽點扶持嘛。”潘寶山笑道，“你可知道，現在我們望東區的發展建設有多寒酸，每一分錢都要算計著。”

“建設速度不宜過快啊潘書記，當然了，你的心情我明白，恨不得一夜之間就叫日月換新天。”闞望邊說邊坐下來，“可常規上講，無論哪個地方都不會有那么密集的投入。”

“所以我變換了點思路。”潘寶山道，“在望東區先抓人氣，有了人，就什么都好辦了。”

“說到人氣，我倒有句話說。”闞望道，“你們望東區的房地產市場是不是在搞噱頭，房子當白菜賣了？”

“嗬，那就是吸引人氣的手段之一。”潘寶山道，“怎么闞廳長，你是否有意介紹點客戶去買買白菜？”

“還別說，我身邊想在那邊投房子的人還不少呢。”闞望道，“松陽東部城區的環境特別好，幾乎沒有什么污染，在那邊弄套房子，等將來退休了去養老不是很好嗎？”

“現在就看得那么長遠了？退休還早呢。”潘寶山笑道，“不過也好，那也是對我們松陽的支持嘛。”

“支持是肯定的，不過我就是擔心你在望東的一些個政策能否執行得下去。”闞望頗為認真地說道：“就說低房價吧，你就不怕被炒房的攪翻了場子？”

“不能說根本上杜絕炒房的事發生，但相對來講還是有一定把握的，針對二套、三套房或者更多#擺渡姑爺&以上的購房者，有條條框框卡著，而且還有規定，十年內不許轉手，如果轉手，增值部分的百分之九十要作為稅收上繳。”

“百分之九十？”闞望笑了，“你夠狠啊，潘書記！”

“這還叫狠？”潘寶山笑道，“即便是這樣，肯定也還會有不少人能鉆到空子大賺一筆，不過也無所謂了，大潮之中難免會有幾個小魚蝦，由他們歡騰吧，‘允許’一部分人先富起來嘛。”

“不管怎么說，我都不太理解你那么做的目的。”闞望道，“你完全可以穩扎穩打嘛。”

“穩扎穩打并不適合所有的情況，闞廳長，松陽多年來都是那個樣，真正意義上講談不上什么發展，就連政績工程也搞不上去，更別提老百姓的生活水平了。說實話，我一開始到松陽就在想，是抓政績工程還是老百姓的生活實力，可再一想，這兩者或許是統一的，因為老百姓的生活實力一上來，城市發展自然是水漲船高，所謂的政績不也就出來了么？尤其是后來郁書記給松陽送去了大海，更是令我精神一振，自此我們松陽就要高調進軍大海了，所以我更加堅定了要在提升民生水平的基礎上，把松陽建成一座嶄新的海濱城。”潘寶山一時說得比較激動，講得也就多了起來，“可是海濱城怎么建？我覺得關鍵就是要把望東區給發展起來，哪怕集中松陽的全部優勢資源也要發展。當然，也不能抓了東忘了西，全市的大局還是要考慮的，所以我又在想，哪一方面的工作對全市上下局勢影響最大，僅就目前局勢來說，很明顯，就是房地產業。看看現在，多少人一輩子都累在了一套房子上，毫不夸張地說，有的人家上下三代齊出力才能買一套房子，如果類似情況多了，那日常的消費力怎么能提升上去？掙點錢都還貸款了，生活實力水平低下，消費起來形不成拉動力，由此造成的惡果就是市場經濟活不起來。我在望東區推行低房價，主要有兩個目的，一個是想短期內積聚人氣，你想想，人一旦多起來，吃穿住行拉撒睡等方方面面的規模就會變大，隨之而來的就是城市規模的不斷長大，那不就是最大的收獲么？至于另一個目的，就是想不讓老百姓被捆縛在房子上，那樣整個社會上下只能是死水一灘，有繁榮只能是假象。望東區房價放低，僅僅是一個開始，馬上，我會在百源、長陵兩個區，還有富祥、古河、同豐三縣都鋪展開來，把高房價都打下去。”

“潘書記我明白你的意思，你是想藏富于民，讓老百姓手頭更寬裕些，以此極大拉動松陽的消費市場。”闞望道，“可你想過沒有，現在的消費是全國、全球的，你就能保證你們松陽的老百姓能把錢都花在松陽？”

“我預想的消費力，指的是日常生活所基本必須的，適合在當地解決，不是什么高檔甚至是奢侈品消費，那些可以去所謂的購物天堂去。”潘寶山笑了笑，道：“闞廳長，剛才在你面前我可沒保留，什么想法都說了，沒把你當外人啊，所以你也要有什么說什么，從你的角度來看，覺得哪些方面的可行性有問題？”

“財政，財政問題。我是負責財政工作的，著眼點也大多放在這上面。”闞望神色凝重地點著頭，道：“目前形勢下，房地產業對地方財政收入的貢獻是很大的，不少地方所占比重都過半，你們松陽也是，從最近一段時間的數據來看，收入已經減了不少啊。等到年底全省拼財政收入的時候，你們松陽排名怎么辦？當然，倒數第一也無所謂，排名嘛，總歸有先后。可是要看實際數據，恐怕臉面就要掛不住了，如果照你說的那樣推測，不但是橫向比，就是縱向比也說不過去的，差別肯定會非常非常大。”

“闞廳長，你說的我清楚，也有心理準備，我不怕排名倒數第一，也不怕看數據臉面掛不住。”潘寶山道，“我相信更遠的一點將來，是對是錯應該會被證明。”

“我是相信你的潘書記，不過也要考慮到大環境，尤其是輿論環境。”闞望道，“一旦你的主政思想傳開來，肯定會遭到一大批人的攻擊。因為有個很顯眼的事實，還是剛才我說的財政問題，你松陽的財政投入怎么辦？以前靠財政撥款的領域怎么存活，難道都向上級財政伸手？”

“這個問題我也想過。”潘寶山笑了，“如果事事都向上級財政張嘴要錢，不要說兄弟城市有意見了，就連我自己都覺得不上道啊。”

“噯，潘書記，你可別多想啊，我可沒有別的意思。”闞望聽到這里突然仰頭呵呵地笑了起來，“反正你怎么開口就怎么開口，我盡最大努力該怎么幫就怎么幫，那絕對沒二話說。”

“闞廳長的話暖人心吶！”潘寶山道，“不過你說的財政投入問題確實很重要，而對應解決的辦法就是走商業化道路。以后，凡是需用財政投入的，能向上級財政爭取就爭取，超過標準不能爭取的，就走商業化道路，一些涉及到公共服務領域甚至是政府職能型的事情，也全都商業化，秉著誰投資誰受益的原則搞市場化運作。”

“嗯，那也是個路子，不過要充分考慮到監控和掌控。”闞望道，“有些領域是比較敏感的，搞不好會出大問題。”

“沒事，我們香港都交能交給其他國家經營，這都收回來十幾年了，不也很好嘛！”潘寶山說到這里大笑了幾聲，“玩笑，僅是個玩笑啊，來吧闞廳長，我也不賣嘴皮子了，那填不飽肚子。”

“嗯，好，開喝！”闞望一揮手，服務員捧著酒瓶就上來了。

倒酒有順序，服務員從座次上按規律辦事，先來到潘寶山身邊。潘寶山推托了兩下也沒堅持，他知道自己的酒不倒別人也沒法倒。

很快，潘寶山的酒倒上了，服務員轉到了闞望旁邊。

闞望朝向潘寶山稍微一歪身子，又意猶未盡地問道，“潘書記，你說要把房價全面打壓下來，有多少信心？”

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