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第680章 【拯救無良少女】

更新時間:2023-01-21  作者:任豬飛
香江新豪門 第680章 【拯救無良少女】
9月下旬,林祖輝來到美國,這是他擊敗國際炒家后,首次踏入美利堅的領土。

加州的一間寫字樓里,巴林銀行總裁安德烈、副總裁哈羅德等人,迎接了林祖輝的到來。

巴林銀行有兩個副總裁,還有一個就是分管亞洲業務的梁伯韜;而哈羅德是美國華爾街的精英級人才,有豐厚的投行經驗和能力。

“BOSS”眾人精神振奮的招呼道。

林祖輝一一和大家握手,并笑著說道:“來大活了,看到大家很有信心,我就很放心了!”

眾人紛紛附和的笑了起來,心情沒有來的感覺一陣輕松,雖然此次收購‘希爾頓酒店集團’、‘四季酒店’是個真大活,難度系數頗高。

沒錯,林祖輝決定利用‘杠桿作用’,對希爾頓酒店、四季酒店發起收購。

其中,四季酒店是他鐘意的‘家店’,即家族專屬酒店;當然了,四季酒店就算被他收購,那也是原來創始人繼續管理,并保留他一部分股份,林祖輝就好比前世比爾蓋茨那一角。

其中,收購希爾頓酒店是巴林銀行的戰績,先收購私有化并退市,再通過降低運營成本和擴大特許經營等模式,將希爾頓酒店的酒店數、房間數、營業額、利潤等數據擴大,再找好機會重新上市,并進行套現。

兩家酒店的收購,都有個特點,那就是不納入朗庭集團,屬于個人投資性質。

因為不管是四季酒店,還是希爾頓酒店,它們的重資產并不高,即是和物業主合作的模式為主;反之,朗庭酒店集團(多個品牌)的重資產占比特別高,是利用集團龐大的資金,很大一部分是購買/重建物業來開設分店的。

模式不一樣,融合不了。而且希爾頓酒店、四季酒店,這種模式更需要職業經理人。

眾人來到會議室。

林祖輝手里拿著兩份資料,他在私人飛機上就已經閱讀完畢了。

四季酒店,1997年上市,目前市值15.1億美金,大股東有創始人夏普(36)、瓦利德王子(18)、比爾蓋茨5。目前擁有47座四季酒店(輕資產為主,少量重資產),20000余間客房。

希爾頓酒店,市值82億美金,已經三次賣身,目前大股東是萊德布魯克集團;希爾頓酒店目前擁有10個酒店品牌,遍布全球2200個酒店,近40萬間房間。

林祖輝說道:“此次收購兩家酒店的目的,是不一樣的!四季酒店是我個人喜歡,所以收購僅是滿足我的喜好;希爾頓酒店收購,是巴林銀行的投資行為,如果巴林銀行能將之收購退市,并重新整頓、發展,將來就能獲得大量的利潤,還能提高名氣。”

目前,巴林銀行管理著200億美金規模的資產,在華爾街動輒管理上千億美金的巨頭面前,還是不夠看的。

而巴林銀行管理的200多億美金資產,還是憑借林祖輝的招牌,吸納了不少歐美公共基金。事實上,這些年巴林銀行管理的資產回報率非常高,名氣也越來越大。

巴林銀行的回報率之所以高,同樣有林祖輝的原因,畢竟他是知曉大勢的,比如為他們分析出歐美經濟在1994年開始復蘇、比如電訊、信息產業、銀行業的前景良好等等。

哈羅德點點頭,他是這次收購的總指揮,所以馬上說道:“四季酒店因為奢侈而著名,創始人夏普對于收購并不會抵觸,他經歷過破產危機的,很明白及時套現的原理;當然由于夏普對四季酒店影響太過巨大,我們得考慮他預留股份。”

林祖輝說道:“這個沒有問題!我想的也是留下夏普,繼續讓他管理四季酒店。”

哈羅德繼續說道:“不過,老板還有兩個對手——比爾蓋茨和瓦利德。比爾蓋茨只擁有5左右的股票,都是他從二級市場上購買的。他當年結婚便是在夏威夷四季酒店,所以他毫不掩飾對四季酒店的喜愛,如今他又是世界首富,必定會出來阻止我們收購;而瓦利德手持18的股票,也是一個不可輕視的對手。不過聽聞瓦利德王子是老板你的朋友,相信如果拉上一起,那么收購輕松了許多!”

林祖輝聞言,思考起來,哈羅德說的很不錯,調查得也很詳細,分析也很有道理。

“這些都先不考慮,直接向四季酒店發起收購,先看看大家的反應!報價自然也要高,以免讓人笑話!”

他讓恒金投資打包50億美金的資金,注入巴林銀行成為一只酒店基金。

林祖輝的恒金投資,明年開始套現將是3000億港幣的規模,這些資金已經沒法再去投資高回報的產業了,所以就連酒店這種低回報的產業,也不能放過了。

哈羅德很快提出道:“那么以溢價30的報價,就顯得非常誠意十足。這個價格私有化四季酒店的話,相當于是其利潤的30倍出頭!”

他的話引來眾人的紛紛矚目,但大家又非常贊同。酒店產業本來就是溢價很大,年利潤1億的酒店酒店,40億、50億收購也很正常。

想從利潤上回本,那是不可能的。一般人收購之后,是將這個酒店進行重新發展,利用其品牌效應,快速發展下去。如果是投行,他們還會選擇在高峰時上市套現,將收購時的杠桿貸款丟給酒店。

林祖輝也思考了一下,他記得前世比爾蓋茨和瓦利德在雷曼前,可是足足以利潤的47倍私有化的,價格好像38億美金吧。

說實在的,四季酒店收購下來,林祖輝賺不了什么錢,除非找好時機上市,那就可以獲利不菲;而現在,他純粹是看見好東西的高消費。

“可以,這個價格雖然高,但是可以讓大家看到我們的誠意!”

哈羅德繼續說道:“收購希爾頓酒店的話,就不能這樣大方了,我們需要一步步試探,畢竟我們也得尋找貸款銀行。所以,我建議以25美元每股進行試探性報價!”

目前希爾頓股價為24美金,總股本3.4億股,市值為82億美金。不過,希爾頓還有45億美金的債務。

若是按照25美元的價格發起收購,代價也是足足130億美金!

當然了,這個價格是不可能收購成功的。前世希爾頓股價30美元時,黑石開始介入,后來足足以48美元才收購完成,而且還負擔了六七十億美金的債務,總成本高達260億美金。

希爾頓價格雖然高,但其實資產是一直嚴重被低估的,這也是投行愿意溢價很多的原因;比如現在市值82億,別人的資產可能已經有200億美金,凈資產也是150億美金左右的樣子。

“就按你們的來吧!可以先四季酒店,再希爾頓酒店,逐步展開收購計劃!”

“好的!”

此次為了收購這兩家酒店,林祖輝也特意安排安德烈提前半年,加強美國分部的人力資源建設。當然了,有林祖輝親自坐鎮,比什么樣的人才都管用。

他擁有多年的大企業發展經驗,擅長的就是資產重整和企業發展,再加上他知道歐美亞的經濟走勢、金融走勢,更加如虎添翼。

其實,他突然介入美國酒店產業,除了他資金即將巨大外,還有一個就是經緯資本也也會在明年開始套現投資的互聯網企業。

美國賺錢美國花,這樣才不會受到調查。他這一年多在美國如果花個近200億美金,在酒店產業上,美國會很開心的,投資者開心因為他們拿到了高額股票溢價,美國政府高興因為酒店產業是‘收利息’的低回報產業,還能解決大量的用工。

當然,這只是一個籠統的說法,他一些二級市場購買的股票,可以通過隱秘手段,螞蟻搬家的方式,逐步拿回香江。他也不會拿很多,會根據需求來的。

紐約的街頭,林祖輝一身休閑裝,戴著棒球帽、墨鏡,喬裝打扮的模樣讓尹萬卡‘噗嗤’的笑出聲。

“不是吧,你需要偽裝成這個模樣嗎?”尹萬卡指著林祖輝的裝扮,哈哈大笑的說道。

林祖輝同樣打量著尹萬卡,白色的齊膝蓋裙子、藍色的T恤,將金色秀發束在腦后;此時的她有的只是青澀,遠沒有后世那樣優雅。胸前的規模確實BIG,看樣子不是隆的,但臉蛋嘛,也和后世有些差異,看來前世有些微整容。

但不管怎么說,絕對算得上美女,特別是身材高挑、規模又大,是林祖輝的菜!

“如果你父親知道我和你約會,一定和我打官司的!”林祖輝開了一個玩笑。

尹萬卡驚訝的說道:“你是說,我們是在約會嗎?”

林祖輝淡定的說道:“難道不是嗎?你約的我,難道不知道這是不是約會?”

尹萬卡臉上猶豫了一下,然后笑了起來,說道:“好吧,今天是我們第一次約會!不知道林先生有什么安排?”

林祖輝大膽的說道:“逛街、吃飯,然后去我的別墅如何?”

尹萬卡聞言,大方的挽起林祖輝胳膊,說道:“那就開始約會吧,我很期待首富先生是如何討女孩子歡心的!”

林祖輝笑笑,心里爽開了花,沒想到事情如此順利。兩人僅在唐拉德別墅見過一次面,其后兩人通過ICQ、電話有聯系過,今天只能算是第二次見面。

但很快林祖輝發現了伊萬卡的無良行為了,只見她從自己的包包掏出一盒香煙,并邀請林祖輝共同享用。

“我不會抽煙,就和你父親不喝酒一樣!”

尹萬卡叼起一支煙,點上說道:“那你不會阻止我抽煙吧?”

林祖輝笑著說道:“現在我不會!”

聽到林祖輝大方的說辭,尹萬卡頓時來了興趣。

“現在你不會的意思,就是以后你會阻止我抽煙了,你不知道我父親都管不了這些嘛!而且,在我們美國”

林祖輝認真的聽完,他才說道:“我當然不是阻止你抽煙,而是勸你不要抽煙。假如我讓你明白,一個優雅、正面、成功的尹萬卡·特,她的人生更具讓人稱贊,走到哪里都是名流焦點,我相信你不會覺得那樣的生活,不如你現在的狀態。”

尹萬卡驚訝的看著林祖輝,她覺得這個男人很有說服力呢!

她終究是豪門之后,明白金錢、權利才是真正的好東西。

“我父親說你覺得他會當上美國首腦,是這樣嘛?”尹萬卡好奇的問道。

“我覺得他有那個潛力而已,事實上這很難,因為美國還沒有一個商人的首腦,所以只是一個鼓勵!”

“哈哈,他現在當真了,決定2000年參加選呢!”

“那恭喜他,邁出了第一步!”話鋒一轉,林祖輝說道:“所以說,如果你父親將來成功了,難道他的女兒會叼著香煙,和他一起走進百宮嘛?”

藝萬卡頓時覺得手中的香煙不香了,立馬扔到了垃圾桶。

林祖輝莞爾,果然女孩子要哄!

接下來的逛街,讓林祖輝對尹萬卡暗暗稱贊,她對奢侈品牌并沒有很在意,購買一些小玩意也是堅持自己付錢。

當然了,這種家庭的女孩子本身也不缺那些,但如果你覺得她們不在乎金錢,那就錯了。比如尹萬卡就從林祖輝這里獲得了一個炒股信息,將自己的幾十萬美金零花錢,全部買了思科的股票。

吃完午飯,帶著妹子來到林祖輝在紐約長灘的別墅。

兩人很快來到泳池里,說實話,林祖輝炫耀財富,妹子也許沒有太大的感觸;但如果林祖輝炫耀自己的才華和身體,妹子的眼神立馬不一樣了。

泳池里,林祖輝強健的身體素質立馬體現出來。

“你的身體素質太好了,一點也看不出來這么強健有力!”尹萬卡看著林祖輝在泳池里,就像水中魚一樣游泳,頓時驚奇起來。

林祖輝耳尖,聽見之后,一頭扎進水里,然后游到尹萬卡身邊。

只見浮出水面后,距離尹萬卡只有20公分的距離,林祖輝用手擦掉臉上的水,睜開眼睛。

“好BIG,好百!”林祖輝心里感嘆道。

兩人身高居然差不多,如果尹萬卡穿高跟鞋,林祖輝肯定還顯得稍微矮一點,畢竟他只有178CM,正好是下面的十倍。

“你模下我這里,可以感受一下他的力量!”林祖輝指著自己的熊吉。

尹萬卡毫不猶豫的將手掌按在林祖輝熊吉上,頓時有些愛不釋手!

別看林祖輝看著瘦,但其實身體非常強壯,這就是基因突變的結果。

“怎么樣?”林祖輝得意的問道。

“這就是你們華夏的禮尚往來嘛?你邀請我模你的熊吉,現在你又把你的手模在我的P股和腰上。”尹萬卡一臉狡黠的說道。

此時的她,已經被林祖輝吸引了,并不排斥兩人進一步的可能。

林祖輝笑著說道:“我是擔心你被我的力量反震,而導致摔倒!”

“我不喜歡強詞奪理的男人喔!”尹萬卡可愛的說道。

可惜,她的話音剛落,林祖輝立馬松開雙手,熊吉由內發力。

接著,尹萬卡‘啊’的一生,只感覺一股力量迸發,反彈至她的手臂,然后她的身軀向后倒下,然后美女完全掉進了水里。

林祖輝嘴角露出笑容,欣賞著完美的筒體,直直的倒下。

美極了!

此時的藝萬卡還需要稍微微微整形,才會是后世的模樣,但不影響她的美貌和誘惑力。

“林,你太過分啦!”尹萬卡出水芙蓉般美麗,但依舊阻擋不了她臉上的‘怒氣’,直接便追著林祖輝在泳池里玩起來,場面樂趣不少。

林祖輝一邊逃,一邊用手拍出水花!

“啊,林,我要打敗你!”

兩人玩了打水仗,開心不已!

林祖輝適可而止,故意不敵,果然引得尹萬卡非常開心,興趣更加大了。

猛然間,林祖輝突然發力,迎著拍過來的水花,迅速靠近尹萬卡。

“啊”美女嚇得‘落荒而逃’。

可惜林祖輝的動作太快,然后他就抱住了她,迎著受驚的尹萬卡,嘴唇貼了上去。

一陣法式浪漫,兩人的感情進了一大步!

香江新豪門 第680章 【拯救無良少女】

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