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第600章 【1995年】

更新時間:2022-12-09  作者:任豬飛
香江新豪門 第600章 【1995年】
1995年1月2日,星期一。

新年的第一個工作日,林祖輝按例來到新時代集團的辦公室。

最近的報紙,關于林祖輝的新聞不少,他在去年年底的動作不斷,花費10億美金收購金士頓80股權、花費8億美金收購麗思卡爾頓酒店49股權,讓香江媒體大肆報道。

當然了,負面消息也不少,有人舊事重提,說他是在遷資,持有這種觀點的人還不少。林祖輝不再理會,他在內地的投資已經600億港幣,實際支出已經120億港幣(貸款比例較重),已經是眾多華資最終的公司了。

他現在懶得解釋太多,偶爾利用自家媒體宣傳一下正能量即可,不再接受其它傳媒公司的采訪。

上午,新時代集團召開集團高層會議,十幾位核心高層紛紛出席。

大家紛紛進行了工作匯報,整體可以用‘進取’一詞來形容目前集團的發展,特別是在歐美零售地產領域、酒店領域,新時代集團都采用的是大舉投資。

聽完大家的匯報,林祖輝心里立馬有數。

目前公司賬上還有125億港幣的現金流,去年的非經常性盈利近30億港幣,全年盈利大概在210億港幣左右。新增不少負債,集團債務達到215億港幣。

而之所以有30億港幣的非經常性盈利,原因是華人置業出售了八達通銀行大廈的半數股權給八達通銀行,售價為20億港幣;只出售一半的原因很簡單,因為方便管理,畢竟八達通金融集團占用不了多少寫字樓面積。

“今年,集團會重點支持亞馬遜購物中心、朗庭酒店集團,哪怕是集團負債300億,也必須支持。所以,負責這兩個部門的同事,要抓好手中的工作。說實在的,你們讓我籌資很簡單,但是買下資產,總得好好經營才有前途,所以得努力啊!”

“是,BOSS!”兩名外國核心高層立馬認真的回道。

亞馬遜購物中心的總裁史蒂夫,兼任新時代商管的副總裁,亦有管理富利置業(歐美收租物業)的權限;所以,他是被重用了,管理者新時代集團在歐美的收租祖業。

而歐美的寫字樓管理,也不是那么輕松的事情,特別是曼哈頓那邊的寫字樓,他的稅收模式不一樣,而且由于是老式建筑,更需要細心的管理。當然了,富利置業也有當地的管理團隊和總裁。

整體來說,新時代集團屬于一支國際化、高質量、高效率的管理團隊。

林祖輝又對梁真勛說道:“做好財務安排和支持!”

梁真勛點點頭,說道:“好的”

林祖輝對陳斌說道:“香江的工作多交給高級職員,將目光放在全球的業務,三五年之內,新時代集團的本土利潤,將低于全球利潤。而全球利潤,又大部分在歐美。”

很明顯,新時代集團確實在調動資金,向歐美方向移動。

陳斌認真的說道:“嗯,我一定統籌管理好集團的工作,為老板分擔更多。”

他是集團總裁,一直以來,林祖輝都在放權給總裁,現在幾億幾十億的項目,林祖輝都不需要簽字,他也不會簽字。

一場會議下來,今年的集團大方向幾乎已經明朗。

今年新時代集團利潤可能突破250億,增長是必然的;而非經常性盈利也是不菲,不出意外,僅沽空美元日元、日經指數,應該就可以獲利3040億港幣;除此之外,屆時再反手買入美元日元,能讓新時代集團的非經常性盈利攀升至50億。

他本來就是股神,帶領公司在金融上賺點錢沒有問題。

這些還沒有計算美股的投資,目前新時代集團在美股的市值已經高達13.5億美金,去年再次盈利近35;這還是少的了,今年花旗銀行和微軟的股票,估計將暴漲40以上。

據林祖輝所知,整個九十年代,花旗銀行股價平均年回報率在40以上,而微軟同樣不弱于這個回報率。而新時代集團的這筆投資,可以在90年代末回籠100億美金左右,簡直爽翻天。

正因為如此,林祖輝才決定舉債發展公司,就當提前投資。

開完會。

林祖輝來到自己辦公室,看著電腦上的恒生指數已經低于8000點,露出一絲笑容,又被他押中了。

1993年底1994年初,家族辦公室室從香江證券上套現60多億港幣的資金,平均在恒生指數11300點左右套現的。

而如今恒生指數已經跌至8000點一下,假設現在買進的話,就相當于做了一個30的差價。

事實上,家族辦公室已經得到林祖輝的指示,在8000點下方開始將60多億資金買回藍籌股。

而且林祖輝也相信,恒生指數還會下跌至7000點以下,不過無關緊要,反正家族辦公室也是分批買進的,會降低平均買價的。

怡和的全系公司,從今天開始取消香江第二上市公司地位,所以1月份的恒生指數就應該是觸底的時間。

想到于此,他決定讓恒金投資買入期指合約,爭取今年再從這上面賺點零花錢。

最近他改變主意,今年八仙每人領取3億港幣的投資額度,其余四美則領取2億港幣的額度。這樣一來,他要支出30億港幣。

雖然他目前負債很高,達10億美金,他卻一點不著急。黃金、外匯、租金、股息,這些收入可以為他帶來約百億的收入,何愁沒錢呢!

一間電影院里,屏幕上正播放著改編前世的《史密斯夫婦》電影,而整個影廳則只有兩位觀眾;別誤會,這是因為林祖輝包場了夢工廠院線的一個VIP影廳,而兩名觀眾除了他,還有女主角袁靚靚。

屏幕上,男女主角有些激Q戲,不僅沒有讓林祖輝感覺到‘恥辱’,反而有一種莫名興奮的感覺。袁靚靚雖然是他的女人,但林祖輝從未將她視為自己的妾室,說白了就是一個尋求瓷肌的道具,所以她只要不拍三級片,都不是問題。

夢工廠連續拍攝兩部大片,目前反應都非常不錯,第一部《生化危機》甚至在半年時間內,已經回收近七成多的成本,不出意外,還可以去美國上映。所以虧本是不可能的,反而以后還有后續收入作為盈利。

而《史密斯夫婦》這部電影,比《生化危機》更受歡迎,臺島片商直接給出2000萬港幣的買斷費,刷新了買斷的記錄。原因很簡單,第一是《生化危機》在臺島票房很好;第二是《史密斯夫婦》投資對外宣傳為2000萬美金(實際1700多萬美金),并且在美國拍攝的;第三是劉德樺本身在臺島、韓國非常受歡迎。

買斷就買斷吧,反正夢工廠就是‘為名譽而戰’,賺錢是其次;

更何況,《史密斯夫婦》可以在內地上映,自1994年內地為了拯救電影產業,開啟了引進外部電影,便給了夢工廠機會。

總之,投資在2000萬美金以下的電影,夢工廠還是能在兩三年左右收回成本,甚至可以盈利一些。正因為如此,夢工廠目前已經準備拍攝《黑客帝國》,依舊選擇在美國拍攝,但主要演員都是香江的。

一年砸兩部大片,養著夢工廠這個招牌,這就是林祖輝的初衷。而他需要付出什么呢,無非就是腦子動一動,記起什么優秀的電影,就搞個大綱交給潘成,再叮囑一下記得起的細節,其余又不需要操心。

玩玩嘛,干嘛那么認真!

看到屏幕上兩位殺手夫婦的激情戲,林祖輝將袁靚靚拉到懷里,手不客氣的伸進去。

“不要啊,這里是電影院,萬一被人看見多不好!”袁靚靚受驚道。她看得出來,林祖輝是認真的。

林祖輝不為所動,說道:“別怕,門口有我的保鏢守著,今天我們兩人就是史密斯夫婦。”說完,他將袁靚靚放在自己的前面,示意她蹲下。

袁靚靚頓時明白,這個男人在尋瓷肌呢!不過呢,她沒有太多猶豫,很快就包住大烏。

爽飛了!

總算對得起自己斥巨資捧紅袁靚靚,此時的她已經紅過張曼玉了,聽說杰克成、周星池排隊邀請她拍電影,正好夢工廠今年還沒有她的戲。

林祖輝看著大屏幕,全身爽翻了,他可是一心兩用,一點不影響他看電影。而一部電影120分鐘,除去前面已經播放了20多分鐘,剩下的100分鐘對他來說輕輕松松,就怕袁靚靚求饒,所以讓她20分鐘借用道具O。

“沒有監控吧?”袁靚靚吐出問道。

“想什么呢,香江公共場所不能賺監控。而且我讓保鏢查看過,這里又是貴賓廳!”

“嘻嘻,你都不怕,我也不怕!”

袁靚靚說完,站了起來,然后衣服一件件滑落,很快港姐的曼妙身材一覽無遺。

“我要坐上來!”

一時間,正戲開始了。

人生短暫,還得及時行樂。

錢賺得再多,如果不能隨便花,又有什么意思呢!

誰能想到世界首富,熱衷于干這種事呢?

在普通人眼中,一些知名的大富豪都是道貌岸然,但實際上呢?

就連比爾蓋茨那樣的‘偉大的人’,都和公司職員保持著長久的關系,恩愛的夫妻也敵不過歲月。

影廳里,袁靚靚扶著前排的座椅,林祖輝在后面用力,還能看電影,大呼過癮。

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