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第106章 【培養正室的準備】

更新時間:2022-07-24  作者:任豬飛
香江新豪門 第106章 【培養正室的準備】
新的一天開始。

早晨醒來,林祖輝一般先看看自己懷里的女人是誰,以免叫錯名字而產生一系列的連鎖反應。

是十八歲的少女、仙女王祖嫻!

此時的玉女眼睛閉合,五官往尖處收,非常適合古裝的水墨丹青,仙氣鳥鳥,出塵脫俗。

她的嘴唇外翻,按理應該是個缺點,但若是因此而嘲笑她,那說明你不懂欣賞,‘朱唇微啟’的美女本身就是一個特色。

當然了,她不是沒有缺點,那就是她的鼻子!

不過整體上來看,就有些無傷大雅了。

至于身材比例方面,王祖嫻身高一米七以上,一雙美腿堪稱極品,總體來說非常的棒了。

這女人性格也不錯,耐得住‘寂寞’,她不喜歡太多的社交活動,不喜歡除拍戲以外的曝光;她把拍戲當成一份工作,給自己制定‘拍戲賺錢計劃’,賺夠多少就退出娛樂圈(理想狀態)。

但她的性格并不是孤僻,實際上生活中很開朗,她在香江認識了不少朋友。

因為她的這種性格(不喜歡曝光),林祖輝和她的關系僅限少數幾人知曉,這也省了林祖輝很多麻煩。

林祖輝看著還在睡夢中的王祖嫻,想起了一些事:自己目前有四個女人,除了高麗紅以外,其余三個女人都曾經提議過——要懷林祖輝的孩子。

畢竟在這些女人看來,懷上了林祖輝的孩子,就意味著林祖輝可能會娶她們;那龐大的林氏財團,可能就會成為她們的。

至于高麗紅為什么不提出來,她很明白自己在林祖輝心中,是個什么地位;因為林祖輝越來越沒有時間陪她,這女人已經考慮拜入洪家班,當個女打星。

林祖輝明白,自己是時候歸還給洪胖子了。不是林祖輝喜歡送女給別人,而是他沒有‘分身之術’,現在一周都不能保證陪別人一次,兩人關系遲早破裂;與其給自己戴帽子,還不如早點分手。

而且對于高麗紅,林祖輝僅用一套七十多萬房子為代價,便可占港姐近一年時間,簡直非常劃算了。

至于關家慧、王祖嫻、蔡寧三女,林祖輝是盡可能的照顧到,沒有打算讓給別人的想法。

其中,王祖嫻的性格很適合當情人,如果林祖輝的魅力足夠的話,王祖嫻說不定以后可以去加拿大為自己生孩子,林祖輝將她養在那邊,就和賭王的二太一樣。

蔡寧這個女人,有點小心機,能在明知道自己有三個女人的情況下,還肯跟著自己,說明她有一個明確的目的;所以,林祖輝防備著這個女人,防備她懷上自己的孩子。出于長遠的考慮,在林祖輝沒有結婚生子之前,是不好給這個女人子嗣的。

關嘉慧呢,她的性格很鮮明,林祖輝反而是最沒有把握搞定她;假如她得知林祖輝的風流韻事,也許會選擇分手,也許會選擇保持現狀但不會死心塌地;所以說,林祖輝覺得她不太可能遠走他鄉,為林祖輝誕下子嗣。

所以說,三個女人中,反而是年輕的王祖嫻更好搞定,她的思想還沒有經過社會大染缸的熏陶,如果自己潛默移化,兩人戀情足夠長,這女人說不定就肯為自己在海外傳承家族了。

總之,有錢也不是萬能的,雖然想搞誰很容易,但若是想長期占有別人,估計是個技術活。

但林祖輝也有個其它有錢人沒有的優勢,那就是身體太強壯了,長相也比較英俊!

參照奧門賀燊,林祖輝覺得自己有個‘幾房姨太太’,一點也不過分。

重要的是,林祖輝已經在培養‘正室’了,那就是王啟霖的女兒王凌音。

王凌音今年才十六歲,正是培養正室的好時機。

林祖輝之所以改變當初的想法——不去碰王凌音,那是因為他最近發現——王凌音對自己有好感;而且,王啟霖和孫碧瑩并不反對林祖輝接觸王凌音。

對于王啟霖來說,女兒雖然寶貴,但他有三個兒子;如果有林祖輝這樣一個強大的盟友,犧牲一下女兒又算得上什么,重要的是保證王氏家族以后的繁榮。

當然了,王啟霖和孫碧瑩也看得出來,林祖輝的人品不懷,才敢這樣讓事情發展!

“恩...輝哥,我好累!”王祖嫻半睡半醒的撒嬌道。

林祖輝明知故問:“是拍戲累嗎?”

王祖嫻睜開一雙憂郁而嫵媚的眼睛,再次合上,臉朝林祖輝的懷里拱一拱。

“是你昨天晚上折騰的累,我拍幾場戲,都沒有那么累!大蠻牛,嘻嘻!”

這不比賺5000萬還爽嘛!

林祖輝關心道:“最近有接新的電影嗎?”

“沒有,但接了幾個廣告!正好,我也想休息一陣,回臺島一下,你可不要想我喲!”

王祖嫻說話總是喜歡帶著俏皮的口音,但現在她又沒有多少力氣,端的有點好笑。

“也好,估計你明年要忙翻天啦,就好好的休息一陣!”

關于這一點,林祖輝很確定,王祖嫻明年起碼要拍五部戲以上。

當然了,王祖嫻雖然說是要自力更生,不要林祖輝為她花太多錢。但林祖輝其實也沒有虧待她,一套碧瑤灣的豪宅,價值300多萬(分期付款);還有雜七雜八的首飾,價值也是幾十萬。

主要是她太年輕了,林祖輝沒敢給太多,以免被她家里人當成提款機。

“忙點好,反正你工作也忙,也沒有太多時間陪我!”王祖嫻沒有抱怨,而是正常的回答。

林祖輝輕輕的聞著她的秀發,寵溺的說道:“我們都年輕嘛,你記住我的話,你拍電影不是為了純粹的賺錢,而是一種工作、一種人生經驗。你要是需要錢,我多少都給得起。”

聽到這話,王祖嫻突然坐了起來,然后看著依舊躺著的林祖輝。

“輝哥,我今年才十八歲,你能不能老是為我承諾那么多!你這樣,我會覺得我的人生什么都有了,就會感覺很沒有動力。”

林祖輝目瞪口呆,這個女孩的想法真的很獨特!

見林祖輝被自己‘擠兌’的呆住了,王祖嫻的笑容綻放,宛如仙女。

“所以我現在有一個目標,那就是賺2000萬,然后入股你的公司,我要做你公司的董事!嘻嘻!”

林祖輝幽幽的說道:“等你賺夠了2000萬,我的公司市值應該已經200億了!董事是沒有希望了,股東還是可能的!”

《最初進化》

王祖嫻沒有懷疑林祖輝在吹牛——公司市值200億,而是好奇的問道:“董事和股東有什么區別嗎?”

“噗嗤”林祖輝頓時笑出了聲音。

“好討厭啦,口水都噴到我臉上了!”

這女人嘴上說著討厭,但卻沒有絲毫嫌棄的樣子,連擦拭臉上被噴的口水行為都沒有。

王祖嫻不甘心的說道:“董事和股東,到底有什么區別嘛?”

林祖輝笑著說道:“你擁有我們公司一手的股票(200股為一手),就能稱之為‘股東’;至于你想成為我們公司的董事,除非我提名邀請你,否則你就需要持有大量的股份才有可能!”

哪怕是沒有持有新時代地產的股票,林祖輝都有權讓人進入公司董事會,因為有的董事僅僅是支‘干薪’的董事;比如很多公司喜歡邀請有社會聲望的人,進入公司擔任董事,甚至董事長。

王祖嫻這時候才知道,自己鬧了一個笑話,重要的是他的輝哥在‘奚落’她不懂。

“輝哥!我掐死你,讓你取笑我!”

王祖嫻直接騎在林祖輝身上,全身赤果果的暴露在空氣中,雙手輕輕的掐住林祖輝的脖子,絲毫沒有用力。

兩人打鬧一番后,林祖輝便起身上班!

而王祖嫻打算好好的去布置一下——林祖輝為她購置的豪宅。

10月8日,星期二。

離林祖輝穿越到這個時代,已經有13個月的時間了。

他手里拿著新時代地產內部的重估資產情況,臉上的喜色一目了然。

當前,新時代地產資產總值為9.8億,債務為2.5億,負債率為2成半;

債務僅限地產債務,不包括購買大生地產股票的貸款;

公司資產凈值為7.3億,市值卻高達10.3億(水分大)。

市值之所以高出凈資產如此多,原因就是兩筆非經常性盈利的刺激,以及股民對林祖輝的追捧(神話)。

實際上,包括恒基、新鴻基、新世界、長實等大型地產公司,公司的市值理論上是低于公司資產凈值的;這也是為什么后世的李兆基,會利用重估資產的方式,來振奮恒基的股價;當然了,重估資產也有一定水分的。

當前,新時代地產股價為2.65元,總股本為38870萬股;

林祖輝持有13520萬股,占總股本的34.7,身家3.5億。

喊來負責公司財務的梁真勛,林祖輝說道:“籌備第三次供股集資,方桉為每5股供1股,預計供股約兩億。與此同時,這筆資金全部用于購置地皮和物業,將市場部的人撒出去。”

離收購華置和中娛還有五個月時間,這筆資金沒有必要等到那個時候,必須集資立馬購入物業;這是前輩李兆基的一個高招,簽股、集資、購地,一氣呵成,省下了大量的時間和金錢。

“好的,我立馬安排!”

梁真勛和林祖輝已經配合的很有默契了,需要購買的每一個物業和地皮,都會拿給林祖輝過目,再簽訂‘撻訂’;至于供股集資方面,梁真勛也有自己的團隊,事情干的‘快、狠、準’。

而林祖輝主要就是‘拉升股價’、振奮股民對新時代地產的信心、向投資者推介新時代地產(有股民不愿意供股,便轉讓給投資者)、把握恰當的時機。

他的工作才是核心,否則供股絕不會順順利利。

梁真勛離開后,林祖輝在紙上寫下‘華置、中娛’,他在計算預計需要多少資金,新時代地產又該怎么籌備資金。

樓花的那一筆投資,到時候可以放出去,預計可盈利6500萬,回籠資金9000萬;再出售一些‘劣質資產’,湊足1個億。

剩下的通過貸款和供股集資,暫時只能這樣了!

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