第一百二十八章 京都買房

張雪薇拿的是灰色，蘇偉給吳菲買的是銀色，主要是現在的蘋果只有這兩個顏色可選。

買完手機，蘇偉又陪著張雪薇，在她們學校附近吃了個午飯，然后開著沃爾沃，給她送到學校她們寢室樓下。

蘇偉開沃爾沃，回到他停在學校外面的蘭博基尼車上，等了大概半個小時，才聯系吳菲。

本來蘇偉是想開車進去接人的，但是吳菲不想這么高調，加上她還沒有同意和蘇偉在一起，所以她是走路出來，然后蘇偉在校門口接的她。

“這個是什么車？”吳菲不認識蘭博基尼的標志，主要是她以前不關心這個。

“蘭博基尼啊，好看嗎，前天新買的”蘇偉下車給吳菲開門。

“挺好看的，不過好看也不能當飯吃，我現在肚子好餓”吳菲一直等著蘇偉吃飯，現在肚子已經餓的咕咕叫了。

“那我們走起”等到吳菲上車后，兩個人隨便找了個店子吃飯。

“你怎么不吃呀？這個菜不合你胃口嗎？”吳菲還以為蘇偉不喜歡這家店的口味。

“沒有，我只是今天餓過頭了，現在沒什么胃口，我看你吃就可以了”蘇偉半個小時前，才剛剛吃過飯，現在哪里還吃得下去呀。

當時和張雪薇吃飯的時候，開始張雪薇還對蘇偉挺冷淡的，后面不知道是不是牽手久了，兩個人吃飯的時候，她一直給蘇偉夾菜，蘇偉能怎么辦，只能吃了兩大碗。

“那你多少還是要吃點啊，不然的話很容易得胃病的”蘇偉沒辦法，只能是硬著頭皮拿碗開吃。

“這個送你”蘇偉拿出手機遞給吳菲。

“你送我手機干嘛？我OPPO還挺好用的呀”吳菲沒接，主要不知道蘇偉干嘛送她手機。

“送你的，你就拿著，你不要我就丟了”蘇偉說著，把手機放到垃圾桶上方。。

“好，好，好，我怕了你了”吳菲怕蘇偉真的把手機扔掉，所以只能接過手機。

蘇偉怕她答應下來，但是不用，所以直接在飯店里，把手機卡裝在蘋果手機里激活了。

“你要買房子，你自己有沒有理想的小區啊”吳菲其實也挺好奇的，她想知道蘇偉這么有錢的富二代，他買房會買在哪里。

“最好是二環或者三環吧，要是超過三環，那離你學校就有點遠了”其實蘇偉就是想買個，離皇城根近點的房子。

只是那種好的四合院不是經常能遇見，大部分四合院都是好幾戶住一個院里，上廁所都要去公共廁所。

“這些地方的房子肯定很貴，你不會真打算花一個億去買房子吧？”吳菲知道蘇偉有錢，但是那畢竟是一個億呀，普通人一輩子，不，普通人全家一輩子，加起來都不可能賺到一個億。

“房子要是好的話，為什么不買，要是真有很好的房子，就是再加幾億，我也會拿下它”蘇偉可沒有吹牛，畢竟他現在，一天都能賺一千大幾百萬，花一個億買房，只是灑灑水啦。

蘇偉這次一共找了4個房產銷售，全部都是行業里的精英，這些人是銀行那邊推薦過來的。

他看了下他們四個給蘇偉推薦的房子，玲玲滿滿有幾十套。

但是他還是pass掉了三個人，留下了一個長得最漂亮的房產銷售。

蘇偉等吳菲吃完飯，給房產銷售打了個電話，聽到她那邊已經在小區門口等著蘇偉過去了。

然后給蘇偉發來個定位，定位顯示的地方是，京都壹號院。

“你好，是蘇總吧，我是跟你聯系林萌萌”林萌萌是前天加的蘇偉的微信，他是熟人推薦給她的。

她那個熟人，是銀行系統里面的小官，當時林萌萌給客戶辦房貸，雙方認識的。

這次她那個熟人也聽說過蘇偉，知道他極度好色，所以把林萌萌給推薦了上去。

林萌萌就是這樣加了蘇偉的微信，然后在微信里面聊了一下，蘇偉對想買的房子的期待，她就大概心里有數的。

蘇偉的核心思想就是，買豪宅。

哪種房子算豪宅呢，首先小區要高大上，最好沒有小戶型，配套要完善，不能是郊區。

既然知道了這些要求，林萌萌就把整個京都，符合條件的小區全部找了出來。

然后又把300平以下的房子，全部pass掉，畢竟蘇偉不差錢。

找出了300平以上，裝修豪華，最好是沒有住過人的房子然后發給了蘇偉。

里面其實她還留著幾套順義的別墅，不過被蘇偉給pass掉了，最后留的，全是市區內的大平層。

“這就是京都壹號院？看著不怎么樣啊”蘇偉看著面前的房產銷售，她留著短發，人相當的干練，170左右的身高，穿著小西裝，典型的都市白骨精。

蘇偉其實已經在網上看過資料，這京都壹號院在網上的名氣挺大的，不過既然這女的把這房子排在第一個，那這小區肯定是有點缺陷的，不然不會被這女的拿來當炮灰。

蘇偉也買了這么多套房子了，對于房產銷售的套路太熟悉了。

“京都壹號院小區一共有6棟樓，小區的綠化率達到了31，容積率是2.35。

從這里到地鐵站，只需要走500米就到了。

而且這個樓盤的話，旁邊有5所幼兒園，4所小學和九所中學，所以說這邊的話配套是非常完善的。

谷 “你說旁邊那叫湖？我對有沒有湖不在乎，你還是介紹下戶型吧”魔都黃浦江兩岸的房子蘇偉都沒買，就是怕濕氣重，這小湖他是真沒看到眼里。

“這次給蘇總您推薦的這套房子，是307平的4室2廳3衛1廚的戶型”林萌萌都后悔了，早知道蘇偉不喜歡湖，她當時就不應該把這套房子加進來。

“這房子好大啊，就是廁所怎么都沒有窗子”吳菲陪著蘇偉來看房，首先找房子的缺陷，這是為后面蘇偉砍價做準備。

只是她不知道，這個銷售是銀行那邊推薦過來的，人家報的就是底價。

“小林，換一套吧，這套房子我女朋友不喜歡”蘇偉本來就不喜歡這房子，聽到三個衛生間都是暗衛，更是打算直接換地方了。

林萌萌對于蘇偉要換地方，其實她也無所謂，畢竟這房子本來是她推出來的炮灰。

“那蘇總，這次我就不自己開車了，可能要蹭下你的蘭博基尼”林萌萌對于蘇偉開的這臺蘭博基尼還是很好奇的，畢竟這個車她在京都這么多年還是第一次見。

她選擇上蘇偉的車，而不是自己開車，就是看下能不能，和蘇偉他女朋友吳菲打好關系。

第2站李萌萌帶著蘇偉，來到了赫赫有名的合生霄云路8號。

“蘇總，這個房子是京都，算是最出名的小區了，基本就沒幾個京都人沒聽說過它，而且它里面全部都是大戶型，里面就兩個戶型。

一個是450平的四房三廳五衛，還有個就是520平的五室三廳六位。而且這里面住的明星也特別多，比如那個加拿大人就住這里”林萌萌還不知道，當她說出那個加拿大人住這里的時候，這個房子，蘇偉已經給它判了死刑。

“旁邊正在建的那個小區和這邊有點像，是這小區的二期嗎？”蘇偉聽到這個小區里面，那個加拿大人就住在這里，那他肯定不會要，畢竟那個加拿大人到時候要是被抓了，那這里不是天天都是狗仔隊的身影。

“那個是安縵，京都。是這個小區的二期，不過已經改名了，聽說里面也是只有兩個戶型，一個是450平，一個是900平”林萌萌聽出來了，蘇偉沒看上這小區，因為到地方了，他人連車都沒下。

“這900平的戶型，不會是兩套房子打通的吧”一套450平，一個900平，要是沒關系，蘇偉才不信呢。

“好像確實是打通的，到時候可能要辦兩個房產證”林萌萌看到蘇偉調侃，她也附和著說道。

“這小區也太坑了吧，我們就不進去看了，后面還有沒有洋房看啊，我不想看高層了”兩個房產證，這開發商也是個小機靈鬼啊。

第三套房子，林萌萌帶著蘇偉來到了萬柳書院。

“蘇總，這個就是我們京都，學區最好的小區，萬柳書院了，它這個小區的話，小學是讀中關村三小，然后中學是人大附中，再然后讀北大清華，基本上都屬于一條龍服務了。

而且它旁邊的地鐵直線距離的話，走過去的話，總共只有100米，等于它就是專門靠著地鐵邊上建的。

而且它的地理位置是在海淀的核心區域，所以這邊的房子，現在均價是17萬一平方”這套房子，林萌萌是很有信心的，因為只要真的不差錢，那這房子肯定看的中。

“我買房，只看房子和小區好不好，學區這個東西，對于我來說，不是特別重要”學區這個東西，那是普通人追求的。

對于蘇偉這個身價的人來說，學區就不是他考慮范圍之內的東西，因為像他這種有錢人，真的想要把小孩送到頂級學校去，那有的是辦法，不管是國內的清華北大，還是燈塔國的常青藤聯盟，對于他的小孩，想上哪所學校，基本都沒難度。

有些人肯定要反駁，告訴你要進這些學校，需要這個條件，需要那個條件的，那只是因為那些人不夠有錢而已。

真的小孩想去這些學校讀書，直接給學校捐一個億，人民幣不行的話，那就換美刀來，就不相信哪個學校，會拒絕這么有誠意的學生。

“嗯，這套房子保證蘇總你滿意。

這套房子是萬柳書院的7樓頂層復式，它是489平，6室3廳4衛的戶型。

然后這邊的話，樓下是改成了三個帶衛生間的套房，然后加一個公共衛生間，和一個保姆間，然后樓上的話，是有130平，全部都是主臥的空間”今天這套房子，是萬柳書院新出來的，本來蘇偉是不要復式樓的，但是林萌萌看到這套戶型實在是太好了，所以她還是把這套房子給添加了進來。

“聽說萬柳書院這個小區很好，我在我們學校，也有聽說過他的名氣，今天來看了，確實不錯。而且這里的衛生間全部都有窗戶”吳菲不知道蘇偉喜不喜歡這里，反正她挺喜歡的。

“這個戶型確實還可以，這房子價格是多少”蘇偉覺得這個房子確實很好，比他之前看過的京都壹號院好多了。

“這個房子房東買來以后還沒有住過，他現在的報價是175，000一平方，這個房子的總價是八千五百萬”林萌萌看到吳菲滿意，就知道這套房子穩了。

因為她感覺的出來，對于買房子，其實蘇偉很無所謂，要不是知道蘇偉確實是有錢大佬，她都以為蘇偉是平常遇到的那些看稀奇的客戶了。

很多人不買房，但是就是喜歡看房子，而且因為林萌萌漂亮的緣故，很多人還專門裝客戶看房。

“啊，這房子要八千多萬，也太貴了吧”吳菲后悔了，剛剛不應該表現的很喜歡的樣子，應該挑下毛病的。

“這套房子可以待定，還有沒有其他房子，要是沒有了，那就買這套房子了”蘇偉既然看上了，那就不多廢話，直接拿下。

不過他還是打算再看看有沒有更好的，因為他聽說這里老柳家在這個買了幾套房，他怕后期要是老柳出事了，這小區又被狗仔隊長槍短炮圍住。

林萌萌聽到蘇偉要把這套房子拿下了，連價都不還，也是被震驚了。

畢竟他們三個人，進來看房也就十分鐘，而且里面因為沒有家具的緣故，房子空蕩蕩的。

沒想到這個蘇總，就因為女朋友喜歡，就直接打算買下來。

其實主要還是因為，林萌萌是銀行那邊介紹的，蘇偉相信銀行不會坑他，所以價格都沒還。

第四套房子是京都的泛海世家，這個房子是466平，五室兩廳六衛的戶型，總價是六千九百八十萬。

而且里面已經家具都配齊了，蘇偉很喜歡上個房東的裝修風格。

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