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第493章 【青州英泥 】

更新時間:2021-08-29  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第493章 【青州英泥 】
熱火朝天!

用這個詞來形容新世界中心和海港城的建設情況,再合適不過!

一群人參觀的津津有味,到了中午,一群人又來到香格里拉酒店用餐;

既然是周日,自然要好酒好菜的招待這群高管;

大家觥籌交錯,沒有工作時間那般拘束,好不愜意。

下午一群人又來到本島,參觀起各處物業起來;

環球大廈、長實大廈(在建)..最后來到了銅鑼灣,參觀起香港電車總站的地皮;

“老板,您打算拿這塊地皮建商業綜合體?”史俊試探的問道。

吳光耀點點頭,又說道:“八十年代再說吧,我們做地產的一定不能忽視市場規律,如果尖沙咀不是旅游區的話,三個商業綜合體開起來一定會沖擊市場,形成僧多粥少;所以這些地皮一定要‘捂起來’,待地產更加旺盛的時候,再進行開發!實話告訴你們吧,我已經是青州英泥公司的大股東了,青州英泥公司在九龍紅磡鶴園街那塊地皮有90萬平方尺,雖然是工業用地,但我只需在地產低谷時期補足差價,到時候就足以開發一個大型屋邨了!”

眾人一驚,心里大呼老板真是神出鬼沒,這有多少大型公司被老板掌握了啊!

目前,老板能開發大型商業綜合體的有:

一、九龍倉還有200多萬平方尺的可建地皮,可用于商業綜合體和商業樓宇的開發;

二、香港電車有90萬平方尺的地皮,可用于開發商業綜合體;

目前,老板能開發大型屋邨的有三個:

一、牛奶公司的銅鑼灣120萬平方尺地皮,可開發大型屋邨;

二、牛奶公司的薄扶林90萬平方尺的地皮,可開發大型屋邨;

三、青州英泥公司的九龍紅磡鶴園街總廠,面積90萬平方尺,可開發大型屋邨。

史俊感嘆道:“果然還是英資的地皮夠大,夠繁華!”

吳光耀心里在想,你們怕是不知道,和記黃埔也差不多快要被自己收購了;

和記洋行的黃埔船務可是將近200萬平方尺,要是在80年代發展大型屋邨和大型商場,僅憑大型屋邨就可以獲利60億港幣,大型商場則可以慢慢收租。

黎星說道:“英資的地皮大,但是也沒人搶的了,除了老板;反而,要不是老板,英資恐怕就搶了牛奶公司。我尋思著,最近股市火熱,華資的地產公司也快準備上市了吧!唯有利用股市,華資才能全面趕超英資。”

大家紛紛一邊走路,一邊聊了起來。

一個美好的周末,就這樣結束了!

禮拜一,吳光耀亮了底牌,聲稱自己擁有25的青州英泥股份,要求成為青州英泥的董事;

青州英泥董事局反應很快,當天就把吳光耀請進了董事局,并正式確定了董事職位。

青州英泥已經有100多年歷史,經歷過二戰后,原本的創始人英國家族早已經回到了英國本土,所以吳光耀依舊沒有對手,和香港電車一樣;

只需順其自然,慢慢的收購股份,待股災來臨,一舉私有化即可!

當然,如果中途加入對手,自然需要真槍實戰一番!

不過,現在又有誰敢來捋吳光耀的虎須呢?

怡和洋行夠可怕了吧?

這么多年,一直沒有人敢捋它的虎須;

而如今,吳光耀這頭猛虎直接斬斷了怡和洋行的左膀右臂,那么誰又有信心來斬吳光耀呢?

答案是否定的!

吳光耀這種收購手法,和前世的李超人收購青州英泥的手法如同一撤,不過吳光耀有能力私有化青州英泥;而前世的李嘉誠選擇的是不私有化,而是以董事局主席身份將鶴園街土地交易給自己,然后開發,獨吞了利潤。

青州英泥董事局會議

董事局主席威廉說道:“吳先生,我想知道你的用意?”

威廉雖然是英國人,卻不是青州英泥的創始人后代,只是和創始人沾一些親戚關系。

吳光耀笑著說道:“青州水泥總廠在九龍這個地方,顯然不符合城市規劃,搬遷是遲早的事情,所以這塊地皮我很中意!當然了,青州水泥是港島唯一的水泥廠家,而水泥又是建筑材料的重要物資,我也很中意!不知道我這樣說,大家可還滿意!”

根本不需要隱瞞什么,否則顯得自己B格不夠高!

威廉和眾位董事也是一愣,沒想到吳光耀如此直接;

想想大家又認為應該這樣,青州水泥說白了就是一個市值8000萬港幣的中型上市公司,而且最大股東威廉,擁有的股份不足10;

這種公司一旦有大佬看重,怎么可能不失!

威廉開口說道:“吳先生會繼續收購青州英泥公司的股份嗎?”

吳光耀點點頭,說道:“會!”

一種股東紛紛互相察言觀色,最后威廉再次說道:“假如我們愿意把手中的股份賣給吳先生,吳先生愿意出價多少?”

吳光耀笑著說道:“此時,港島的股市熱的發燙,在加上鶴園地皮是工業用地,如果要補地價,基本上是個天價,所以,我最多溢價20收購你們手中的24股份!”

連吳光耀都沒有想到,這次這么順利,很快董事局的一眾董事就和吳光耀就達成了初步的股票買賣協議。

這次召開完記者會,股民們也學聰明了,知道吳光耀的這種收購手段,超高股票只有虧損的份,所以青州水泥的股票只有小幅波動,并無大量的資本介入。

東方大廈

李德宏和薛牧兩人來到吳光耀的辦公室,李德宏把香港小姐十二強名單遞給了吳光耀。

一開始就是老板提議的香港小姐選拔,中途老板也是提了很多意見;

哪怕兩人知道老板忙,也會把香港小姐的實時進展情況匯報給老板。

吳光耀一邊看著資料,一邊笑著說道:“美女誰不愛看!”

李德宏眼睛一轉,立馬說道:“老板!我們想借你一艘新型游艇來拍攝這十二位香港小姐的寫真,希望你能同意,同時我們也想邀請你到現成給點指導意見!我聽說您當年拍攝珠寶廣告,給了許多創意性的建議!”

吳光耀心里感嘆,這些高管真的有真材實料,很懂自己;

無線電視臺最近收視率達到了99.99,就是因為香港小姐選拔直播;

吳光耀家里的電視也不例外,但不是吳光耀要看的,而是林月如要看的;

吳光耀總是假裝不感興趣的看幾眼,以免被林月如發現什么;

假裝到最后,林月如直接把吳光耀請到自己身邊,陪她一起看!

好家伙,吳光耀雖然喜歡看,但是心里一直告訴自己,絕對不能沉迷;

所以吳光耀一會上廁所,一會吃水果,就這樣走馬觀花的看了幾場。

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