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第470章 【華懋地產,鄉下公司】

更新時間:2021-08-21  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第470章 【華懋地產,鄉下公司】
當天中午,吳光耀私下約了周錫年一起進餐,地點選在了香格里拉酒店的中餐廳。

周錫年雖然最近忙得焦頭爛額,卻不會拒絕吳光耀的邀請!

周錫年心想,能在這個時候邀請自己,一定是有要事相談,也一定是關于牛奶公司的事情。

看見周錫年走進包廂,吳光耀站了起來,右手作邀請狀,并說道:“周兄,請坐!”

周錫年客氣一番,坐下來略顯焦急的說道:“光耀,別怪我沉不住氣!我們兩家既有淵源,我們兩人關系又還處著不錯;所以你就直說今天叫我來的來意吧!”

周錫年所說的家族淵源,自然是吳光耀剛開始發跡的時候,周家對吳光耀很友好;

那個時候,港島的四大家族,何家和周家算是對吳光耀比較友好的;

其余兩家——利家和李家,倒不是說故意針對吳光耀,只是可能不希望吳光耀崛起而已!

至于兩人關系不錯,其實也只是泛泛,吳光耀進入馬會之后,倒是和周錫年交流的比較多。

吳光耀不客氣的說道:“既然周兄認為我們關系不錯,那為何不找我來合作,反而尋找其他地產商合作?”

以吳光耀的身份,在港島自然沒有必要低聲下氣找人合作;

別看周錫年這種身份的人,比吳光耀還大二十八歲;

但是港澳只要是20世紀出生的老牌商人,和吳光耀基本上都是以平輩結交;

比方說恒生銀行的何善衡、何添,澳門的何顯、鐘子光等,都是如此!

周錫年一愣,倒不是對吳光耀的語氣有意見,而是認為吳光耀怎么知道,自己在找地產商尋求合作!

“光耀,你怎么知道我在尋求地產商合作?”

“周兄,你先別管我怎么知道;既然你問了我找你什么事情,那我也問問你,我們能不能合作?”

聽到吳光耀的話,周錫年苦笑道:“自然能合作,只是我想不明白,你居然也窺竊牛奶公司?”

吳光耀笑著說道:“周兄,我有句話說出來,你別生氣!如果我沒有猜錯,你手中的股份不足15,你能確定不會背叛的盟友持股不足5。同時,你們沒有實力提出反收購。既然如此,我可以用‘三歲孩兒持金過市’來形容你們!”

周錫年聽了不好受,不滿的說道:“這么說,你覺得牛奶公司和置地公司之爭必敗了!”

吳光耀點點頭,說道:“一絲都沒有取勝的可能!你應該去證券所,多多體驗一下股民的熱情,然后我們以次推斷,地產有多旺;可以說,置地拿捏住了所有股民的心,發展地產業。”

吳光耀的話,周錫年無從反駁,只得沉默!

吳光耀也不急,等待著周錫年來主動詢問自己。

半響,周錫年說道:“不瞞你說,我打算和華懋地產合作!”

吳光耀毫不客氣的說道:“改變不了任何結果,甚至是貽笑四方!”

周錫年脫口而出:“為什么?”

吳光耀說道:“假如我是置地公司的亨利,我會報紙上這樣反擊你們:對于這個剛成立的地產新公司,我們認為毫不足慮,他們是不會成功的;因為華懋地產對于牛奶公司所掌握的地皮毫無經驗,這家公司在過去只是在葵涌、九龍、新界一些偏僻地方(鄉下)發展地產。牛奶公司這次找錯了人,無形中也把這些地皮浪費了..”

吳光耀扮演了亨利凱瑟克的角色,來否定牛奶公司和華懋地產的合作;

這些言論一出,股民絕對會跟著置地走。

因為港島人都知道,華懋地產只會在新界鄉下建低檔樓宇;

這樣的地產公司,怎么可能有經驗在寸金寸土的本島發展物業;

那么,牛奶公司的前景不容樂觀。

周錫年驚呆了!

沒想到自己認為不錯的一招,被吳光耀駁斥的啞口無言!

此人,遠比亨利·凱瑟克,更有謀略和實力!

周錫年仿佛下定決心的說道:“我答應和你合作,我們可以今天晚上就召見記者會,宣布牛奶公司和長江實業組成合資公司,共同開發牛奶公司的地皮!”

吳光耀心里有點好笑,但是面上自然沒有表現出來;

自己擁有28的股份,可不是這樣來和你合作的!

此時的置地,恐怕都沒有25的股份,吳光耀是妥妥的大股東!

可以說,只要吳光耀發狠,三天之內,就能把置地和牛奶公司董事會踢出局,直接私有化牛奶公司。

但這樣玩,多多少少不符合吳光耀一貫的溫和作風!

吳光耀說道:“周兄,實不相瞞,我已經擁有20的牛奶公司股份,還能立馬從別人手上拿到5的股份左右(真實情況是共28的股份);我那20的股份,都是我前些年買來做長期投資的,沒想到今天能幫上大忙!”

周錫年哪怕是長期在官場上沉浮,也沒有想到今天居然遇上了這樣的事情。

周錫年第一個想到的就是,眼前的人早就對牛奶公司有想法,只是沒有找到一個合適的理由;

那么這次置地收購牛奶公司,不就正是為他做嫁衣嗎?

周錫年感覺今天完全被人主宰了,哪怕是在凱瑟克面前,自己也沒有如此被動!

周錫年說道:“假設我不選擇和你合作,你會單獨對牛奶公司行動嗎?”

吳光耀搖搖頭,說道:“不值得我那樣做!牛奶公司的地皮雖然值錢,卻也不是我志在必得的資產(口不對心)。看來周兄已經決定和我合作了,那我們吃飯吧!既然是穩操勝券,何不把心態放松,享用一番!”

周錫年點點頭,兩人一起吃喝起來。

當天傍晚5點,吳光耀參加了牛奶公司的董事會。

祈德尊和馬登非常詫異,而且也很吃驚;

周錫年爵士不是打算邀請華懋地產合作,這樣牛奶公司才能繼續做主導嗎?

如今,拉上這樣一位比置地那頭獅子更厲害的猛虎,豈不是引虎入室?

“各位,似乎不太歡迎我?”吳光耀調侃道。

“哈哈,豈會!早知道周爵士有此幫手,我和馬登先生也不至于如此擔心了!”祈德尊反應最快,開口緩解了氣氛。

“這是自然,看來這次港島最大的兩家地產公司,有一番龍爭虎斗了!”馬登開口說道。

吳光耀知道,會德豐和和記洋行雖然站著周錫年這一方,卻不會和怡和洋行過于的作對。

“都是正常的商業行為,大家不要過分解讀就好!如果有機會,我愿意和大家一起合作,我的大門是永遠敞開著的。”吳光耀開口說道。

吳光耀的話自然是話里有話,以吳光耀現在的實力,和這些洋行合作,說白了這些洋行會覺得是刀尖上跳舞,生怕吳光耀把他們吞了;

所以,站在吳光耀這方來說,和你這些洋行合作,真的可以很放心,因為你們占不了我的便宜!

打個比方,這些洋行除了置地有非常好的地產經驗,像和記、會德豐、太古這些公司,都無地產經驗;

如果要合作,自然是這些洋行出地皮,吳光耀出資金和資源;

地皮是開發一塊少一塊,但是資金和資源卻可以無限循環,所以總的來說,這些洋行在吃虧!

再簡單一些來說,前世和記開發黃埔花園,因為沒有信心,前面三期(共十期工程)就是和華資地產公司合作;待學到了經驗或者擁有了信心之后,和記黃埔才把華資地產公司踢出局,甚至直接收購掉。

我要做港島豪門 第470章 【華懋地產,鄉下公司】

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