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第333章 【一定要在銀座有座樓】

更新時間:2021-07-05  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第333章 【一定要在銀座有座樓】
廖創興銀行擠提事件,在六月底歸于平靜;

此次事件,吳光耀并沒有過多的參與,只是撈了一塊好地皮,準備建幢商廈留給自己和李翠的子女收租;

乘人之危完全說不上,甚至可以說,吳光耀是廖創興銀行的一個恩人了。

這不,后面廖寶珊帶著兒子來拜訪吳光耀,主動邀請吳光耀接手一些廖氏的物業,就是最好的證明。

此時,廖創興銀行擠提事件雖然過去了,但是廖氏‘縮水抵押’的借款還沒有解決,朋友的借款也需要償還;

何為‘縮水抵押’?

就是把原本價值1000萬港幣的物業,按照600萬港幣抵押給借款人;

如果,規定期限沒有歸還600萬港幣加利息,那么這1000萬港幣的物業,就屬于借款人了。

可以說,廖氏要真還不上這筆錢,損失就是40。

但是他只要迅速出售其它的物業,然后拿錢去贖回‘縮水抵押’,那么就損失不了多少了。

但是,這個迅速出售物業,也是有損失的,應該在20以內;

因為現在大家都知道你急需用錢,絕對不會按照你的價格來。

廖寶珊之所以帶著兒子找上吳光耀,就是看準了吳光耀不是那種心黑之人;

而且吳氏已經貴為港島華人之首,絕不可能做出過分的事情。

“廖老板,你旗下的物業,我個人是不感興趣了;這樣吧,你和長江實業的史總裁談吧!”

吳光耀把廖寶珊退給了長江實業,以公司的名義談判;

再加上吳光耀的個人物業,一般只選擇優質中優質,所以對廖氏其它物業興致伐伐。

廖寶珊聽了失望了一下,但是又馬上恢復過來,繼續開口說道:“吳先生,這是我的兒子廖烈文,本身在英國讀大學經濟一年級,不過發生此事,我只能把他叫回來,繼承家業。還望您以后多多關照!”

吳光耀點點頭,左右不過是一個態度而已。

“好說!經過此事,廖創興銀行雖然元氣大傷,如果未來兢兢業業,嚴格按照銀行的準則來,我相信廖創興銀行,一定會在未來再度輝煌!”

“謝謝吳叔叔的教誨!烈文一定牢記于心。”廖烈文向吳光耀彎腰行禮道。

吳光耀一愣,自己怎么就成了叔叔輩了,自己也才30歲好不!

“叫我吳大哥就行!”

“是,吳大哥!”

送走了兩人,吳光耀竟然有點發憷,蓋因廖寶珊頭上黑氣彌漫,命不久矣了啊!

果然,半個月后,廖寶珊因為受到的刺激太大(后期變賣家產也有刺激到),長期睡眠不好,在擠提事件風波平息后,因為腦血管破裂猝死,享年58歲。

自1956年何東爵士死了之后,港島民眾大多數認為,吳氏家族應該是港島華人的新領袖;

當然,也有一些不同的聲音,有人認為,吳光耀因為年輕,在商界的成就雖然比何東還厲害好幾倍;但是論政界的人脈,和社會的影響力,還差了少許!

發出這種聲音的畢竟是少數,而且這些年來,這種聲音也開始漸漸消失。

這一次廖創興銀行發生擠提事件,吳光耀現身做了一次白武士,港島民眾再次確定了吳光耀的華人領袖地位。

在吳光耀宣布存款500萬港幣到廖創興銀行之后,擠提事件起碼得到了50的控制;

港島民眾甚至把匯豐銀行隨后的加入,功勞也算在了吳光耀頭上;

因為廖創興銀行平常是那種,讓匯豐銀行討厭的銀行;

為了拉儲戶,亂定利息;把儲戶的錢,隨便拿起自己投資;

這些行為,對于一個正規且是港島銀行龍頭的匯豐銀行來說,是不可忍受的;

只不過,港府向來標榜自由經濟,實行不干預政策,讓其他同行無可奈何。

匯豐銀行這次之所以卷入此時,未必沒有看著吳光耀已經做了白武士,以此來示好!

7月,好消息不斷。

聯想電器旗下的索尼電器,在觀塘投資的收音機工廠,正式開業。

吳光耀早就準備把收音機工廠引進港島,為港島的電子業助一臂之力。

但是,吳光耀認為港島的收音機工廠(索尼),并不僅僅是一個代工廠;

而是一個集研發、生產為一體的工廠,這樣才算真正的電子業。

再加上需要建設一個大工廠,所以籌備了足足三年。

聯想電器收購索尼之后,目前已經把收音機、錄音機、唱片機等業務,全部打包轉給了索尼,實現了無損對接。

觀塘索尼工廠只有一幢工業大廈,一共12層;

這也是港島工業廠房的特色,那就高。

沒有辦法,土地資源少,只能修建這種廠房。

參觀完收音機工廠之后,吳光耀又收到東瀛那邊的消息,銀座有地皮出售;

這讓吳光耀喜出望外,立馬乘坐自家的航班,飛往東瀛。

東京。

吳光耀和星耀酒店副總裁查爾斯,一起來到東京銀座,查看東京政府即將出售的一塊地皮。

東京銀座在二戰前,就是東瀛繁華地段;

二戰結束后,更多的外國豪華品牌,也開始拼命往銀座擠。

在東京有這樣一句話:做企業的話,一定要在銀座有座樓。

東瀛是個鐘表大國,出售精工表的服部時計店在銀座有了自己的店鋪后,精工表也變得更加高級、時尚了。

后世東芝代表著日本綜合家電產業的時候,在銀座有自己的大樓;等東芝經營稍微差了一些,首先賣掉的也是這座大樓;那些年東芝的老板將這座樓賣了出去,去買了美國的核電企業;自從失去了銀座大樓后,東芝就再也沒有振興過。

吳光耀對此深信不疑,做生意也需要氣勢,如果泄了氣,對未來的發展肯定是影響的。

東京銀座在未來的繁榮,吳光耀一清二楚;

吳光耀甚至記得,東京銀座在后世的房價好像在200萬人民幣一平方左右。

“查爾斯,這塊地如果拿來建麗思卡爾頓酒店怎么樣?”吳光耀問道。

只見查爾斯伸出自己的大拇指,興奮的說道:“非常的棒!BOSS,我有信心在這里打造整個亞洲最好的酒店,甚至是世界上最豪華的酒店。”

吳光耀點點頭,既然查爾斯都這樣說了,那么自己這一次一定要把這個土地拍下來。

此時的銀座,繁榮已經初步成型,所以地價一定不會便宜到哪里去;

這塊地皮,東瀛官方給的數據是:面積一共6850平方米,起拍價是500萬美元。

吳光耀的競爭對手也很多,畢竟東瀛的財團可不是吃素的;

但是吳光耀不怕,別說東瀛的財團了,就是美國的財團,吳光耀此時也敢競價一番。

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