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第327章 【身家大增】

更新時間:2021-07-03  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第327章 【身家大增】
九龍交易所自成立以來,并沒有大規模的讓企業上市,而是選擇了謹慎起來;

當然,符合上市的企業,九龍交易所也不會刁難。

緊隨長江實業其后,在九龍交易所上市的企業是華聯成衣廠,老板是港島商會的副會長林勝才;

華聯成衣廠一共集資1500萬港元,占總股份的26;

集資用途是購買土地建新廠,擴大規模。

第三個上市的企業是一個很讓人意外的公司——先施百貨,華人老牌的百貨公司;

先施百貨集資2000萬港元,占總股份的30;

籌集的資金將用于在九龍新開一家百貨公司,并繼續打開國外的的采購渠道。

第四個上市的企業是一家猶太資,叫做大利企業,主要是做百貨、服裝的;

集資1800港幣,占總股份的30,所得資金用于擴大企業規模。

目前九龍交易所的四個上市公司,可以說都是屬于優質資產,讓人挑不出毛病;

而成立九個月,只批準了四個公司上市,也屬于正常水平;

既不是濫發股票擾亂市場,也不是尸位素餐不干實事。

4月底,港島一建的上市申請資料,擺在在了九龍交易所主席李福兆的辦公桌上。

“集資2500萬港幣,占總股本的25!”

李福兆倒抽一口冷氣,這‘鯊膽耀’的隨便一個企業,都可以價值上億了,簡直可怕。

當然,李福兆并不會因為吳光耀是九龍交易所的前任主席,就會徇私舞弊;

一切都需要按照規矩來,首先就是親自帶人去港島一建調查財務、經營狀況。

只有附和條件的公司,才有資格上市!

當然,李福兆從內心上來說,還是相信這個上市資料的,畢竟港島一建的業績都有證據可查。

而且,港島一建是港島最早獲得C級牌照的建筑公司,C級牌照是港島最高級別的建筑牌照;

擁有C級牌照的建筑公司,就可以投標無限量的工程。

港島的建筑牌照分為三個級別——ABC,是由港府工務局頒發的;

其中A級牌照,屬于入門級牌照,可以承接100萬港幣以下的小工程(80年代放寬到300萬港幣以下)。

別看一個A級牌照,其實對于一個剛入行的公司,也是非常難以獲得。

如果你不是建筑專業畢業的,或者沒有建筑方面的人才,港府是不會給你頒發A級牌照的。

陸孝佩的公和建筑一開始,就拿到了A級牌照,已經屬于相當的不容易;

這是因為陸孝佩是一位正宗的建筑大學畢業的,而且在內地就從事了很多年的建筑承包。

B級牌照已經屬于相當牛的建筑商了,擁有B級牌照的建筑公司,可以承接1000萬港幣以下的中等工程。

別小看1000萬港幣的工程,這個時代的樓盤開發,95以上的樓盤建筑價格不會超過1000萬港幣。

港島目前為止,還沒有地產公司開發出上千個單元住宅的項目;

當然,這其中不包括長江實業,長江實業屬于例外。

究其原因,是所有的地產公司,都熱衷于開發小樓盤;

投資不算高,收款速度快,這個樓盤開發的差不多了,又可以接著開發,就像流水線一樣。

而長江實業開發的那種樓盤,一個樓盤就要動用幾千萬的資金;

一般公司開發一個這樣的樓盤,要在里面耗上兩年;

萬一發生意外,豈不是虧死。

而有實力開發這種樓盤的公司,要么因為經驗不夠,要么擔心虧損,比如置地公司、和記.....

至于最高級別的C級牌照,那可是要看業績的,沒有建設幾幢商業大廈和高樓住宅的經歷,絕不可能給你頒發。

而港島的建高樓,起步才1955年,那時候誰有那個技術來建呢!

還不都是請的歐美建筑公司。

港島一建可以說是踩著歐美建筑公司,上升到C級牌照的;

當然這個所謂的踩,自然是合作開發樓盤,花錢購買技術,高薪聘請歐美建筑師。

李福兆來到位于長江中心商廈的港島一建寫字樓,見到了陳成。

“陳生,港島一建說將用融資的錢去收購一家美國的建筑公司,你能不能給我具體說明一下?”李福兆的語氣不卑不亢,雖然九龍交易所是吳光耀所籌建的,但是相信自己做事越認真,吳光耀越會覺得沒有托付錯人。

畢竟,財神爺的為人處事,李福兆還是略有了解的!

可以說,港島至今沒有什么關于財神爺的不好新聞。

其實李福兆不知道,就算有吳光耀的不利新聞,很少有報社敢發出來的;

因為東方通訊社現在已經成為了各家報刊的太上皇,沒有報社想得罪東方通訊社的老板。

陳成坐在自己的總裁位置上,心情頗為愉快,見李福兆來找自己了解情況,自然不能擺譜。

“好的,李主席!我們收購的美國達令建筑公司,是三藩市一家實力不俗的建筑公司..”

兩人一問一答的聊了起來,而其他的九龍交易所工作人員則在港島一建的財務室做客。

上市就有這樣一個問題,上市之后,公司的財務就得被人知道的一清二楚;

所以,很多人不愿意把自己的公司上市,為的就是隱藏財富,或者隱藏一下見不得光的事情。

在資本主義社會里,大家普遍認為只有上市公司,才是一個真正有發展潛力的公司;

因為它的制度完善,還接受公眾的監督。

這也是國外有很多公司,可以存活上百年的一個原因!

此次港島一建可以說是騎牛上市,得力于地產業的蓬勃發展;今年的股市交易特別活躍,前四個月的交易額已經高達5億港元。

而吳光耀之所以讓港島一建在5月初就上市,也是有原因的;

原來怡和洋行在6月份會選擇上市,到時候會受到港島民眾的瘋狂追捧;

其場面比長江實業上市還要瘋狂幾倍,可見港島民眾在這個時代,對于英資洋行的信心,還是遠高于華資企業的。

港島一建的上市方案是:發行新股1000萬股(共20萬份),股價2.5港元,集資2500萬港元,占總股本的25。

吳光耀持有港島一建3000萬股,林月如持有港島一建1000萬股,兩人合計持有港島一建75的股份。

可以說,吳氏家族一不注意又增加了7500萬港幣的資產;

而吳氏家族持有長江實業的股份,也升水到13.5港元每股(發行價7港元每股);

長江實業的總市值接近入市的一倍,高達6.5億港幣;

吳氏家族手中的股份價值,也來到4億港幣。

好家伙,難怪后世的老板熱衷于上市,這身家漲的也太快了!

當然,吳光耀不會現在拋掉部分股份;

因為,長江實業的市值遠遠沒有達到預期,因為港島的地產業這一波漲勢要到1965年初。

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