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第138章【增資增股】

更新時間:2021-04-25  作者:我是阿斗不扶
我要做港島豪門 第138章【增資增股】
看著眼前位于皇后大道的亞泰大廈,吳光耀心里有點猶豫,這棟大廈到底是給自己旗下的哪家公司,作為總部呢

單論實力而言,當然是PG拉鏈勝出,目前每年快接近450萬美金的利潤了,就是在世界上也是屬于大公司。

不過PG拉鏈有自己的工業園,也有自己的行政樓,顯然不需要這幢樓。

真正需要這幢樓的,只有長江系和環球航運這兩個公司。

猶豫再三,吳光耀決定把這亞泰大廈交給環球航運公司,作為環球航運的總部。

亞泰大廈的業主是長江實業,向環球航運每年收取租金即可!

長江系發展畢竟要遵守循環漸進,目前不過是以儲備土地為主。

不能開發高樓,自己是不會去占用自己的土地儲備的。

目前長江實業的300萬港幣資金,只花掉了109萬港幣,購買了跑馬地的11萬平方英尺的土地,和亞泰大廈。

接下來打算在九龍油尖旺地區大量儲備土地,不過還剩191萬港幣的資金,吳光耀顯然不滿足。

自己打算追加投資100萬港幣,把自己的長江實業股份進一步提高。

這100萬港幣的資金,都是老鳳祥首飾和優衣庫的利潤,被吳光耀直接納入自己的私人荷包。

老鳳祥首飾和優衣庫,目前都無意擴張,正好他們的利潤,吳光耀可以投資地產業。

港島的地產業有幾個節點,只要吳光耀抓住機會,就能在房地產一飛沖天。

在地產業暴跌的時候,儲備足夠的土地,等地產恢復了,就能賺取無數的財富。

后世的四大家族就是在這些節點,瘋狂拿地,最后成就超級巨富的。

把長江實業的幾位股東,邀請到長江實業,開了一個見面會。

“岳父、幾位老哥,我打算追加100萬港幣投入長江實業,所以召集你們,重新簽訂股權協議書!”

鐘子光幾人一臉驚訝,這位為什么如此看好港島的地產市場,萬一對面現在處理好內部事務,來個強制收回港島怎么辦。

就連林有德也有點感嘆,自己這位女婿倒是敢賭!

不過大家很快反應過來,何顯率先說道:“這是應該的,本來我們就是按照投資金額,分配股份,你現在追加投資,理所當然的需要重新簽訂股份協議!”

新的股本是400萬港幣,吳光耀共投資了270萬港幣,占了67.5;林有德投資50萬港幣,占了12.5;何顯和鐘子光各投資30萬港幣,各占7.5的股份;何宏燊投資20萬港幣,占了5的股份。

“你們也可以追加投資,股份還是按照投資額度來算。當然,只限跑馬地別墅開發之前。”吳光耀開口說道。

別人投資多了,雖然吳光耀的股份會減少,但是長江實業的壯大了,自己并不會在意那些。

當然,時間也是有限制的,地價漲了,才追加投資,顯然不會有這種好事!

簽完協議,幾人相約來到一家云陞飯店,吃吃飯,聯絡一下感情。

“光耀,說說看,你是怎么把亞泰大廈收入囊中的?”

“就是,好家伙,這幢大廈就是50萬港幣都值,沒想到你居然連上中介費才出38萬港幣!”

幾人都來興趣,大家都去看過亞泰大廈,地段好就是一個大優勢。

長江實業買下來過后,又和環球航運簽訂租賃合同,一年3萬的租賃費,皆大歡喜。

環球航運租賃了一個總部,又不需要花費昂貴的頂手費,可以說是省了一筆錢,又壯大了自己。

長江實業每年開始有了收租,最重要的是那塊地皮,價值可值錢了,這可是中環的皇后大道啊!

吳光耀把事情的原委講了出來,幾人紛紛感嘆!

“要是我,怕是根本想到截胡這招,主要是自己會感覺希望不大,畢竟第二天早上就要簽訂買賣協議了!”

“恩,我覺得我也做不到!”

一桌人紛紛夸獎吳光耀,讓吳光耀略顯不好意思!

“對了,光耀,你在長江實業領工資嗎?”何顯突然說道。

領工資?

吳光耀對這個詞,感覺好遙遠了。

穿越到港島,就沒有領過一份工資。

就是穿越前,好像也有六七年沒有領過工資了!

吳光耀搖搖頭,不知道何顯為什么要提及這個話題,自己是差那幾百港幣的錢嗎?

“你別誤會,我只是覺得,我們這些股東不參與公司經營,但是你不一樣,為公司做了很大的貢獻。應該拿一份工資,這樣才公平,起碼要拿港島最高的經理人工資。”何顯正色道,從這次亞泰大廈的事情來看,吳光耀這位老板比他們這些股東,還多付出了很多的努力。

“恩,我也是這樣認為的,港島的經理應該是洋行的工資最高,500港幣左右,大家覺得這個工資如何!”

接下來大家紛紛表示贊同,并勸吳光耀,雖然500港元對于你來說,不算什么,但是這至少是努力工作換來的。

一年6000港元,其實也算是長江實業的一筆很大的開支了。

長江實業的三劍客,年收入也不過1600港幣每人,吳光耀快頂上他們三人的工資了。

盛情難卻,吳光耀答應了!

自己終于可以領到工資了!

幾人在飯店暢所欲言,煮酒論英雄,唯一別扭的就是林有德稱呼的問題。

吳光耀和何顯、鐘子光等人,平輩論交,而林有德作為吳光耀的岳父,也不過比鐘子光大幾歲,比何顯大十歲。

最后無法,只得以林老板的稱呼,才不算別扭。

“聽說你跑馬地的那塊地,準備開發別墅?”何顯一臉希翼的問道。

“恩,11萬平方英呎,我尋思著開發出30幢別墅出來,反正現在港島有錢人很多,不愁銷路!”

“我先預定一套,價格你按正常價格結算就行!”

吳光耀一聽,想都不想,說道:“這怎么行,這塊地的別墅,只要是熟人,我都按九成結算。本來我的本意就是,在跑馬地給親朋好友搭建一個安樂窩!”

吳光耀內心想,哪怕是九成,長江實業都能賺上幾倍的利潤。

因為土地價格起碼要漲三倍以上,如果按照別墅竣工的時候算,這成本可是低很多。

“那會不會影響長江實業的經驗?”鐘子光問道。

“當然不會,我是在什么時候拿的地,是在港島陷入‘港島危機’的時候拿的。但我相信,這個危機總會過去的。賭成功了,成本自然低了很多;如果沒有賭成功,那我們的財產.....”

幾人聽了,紛紛覺得有道理。

大家越發的佩服,吳光耀的眼光。

看吳光耀似乎有很大的把握,大家也安心下來!

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