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第二百零七章:北宋房價

更新時間:2020-06-20  作者:荊棘之歌
丁薇記事 第二百零七章:北宋房價
第二天一大早,丁薇就跟著鬧鐘起床了。

不得不說,從被窩里掙扎出來,真是艱難啊!

她半睡不醒的去刷牙,洗臉的時候還跟陳思雨吐槽:

“這放假也才沒幾天,怎么就感覺六點鐘起床都不適應了呢?”

明明在學校跑操的時候,都是五點半起床的。

陳思雨心道:你五點半跑操的時候,每天早上還得讓封印先解除呢,也沒見積極到哪里去。

但是懶惰是人類的天性。

她也深沉嘆氣,學了丁薇之前用過的一個詞:“這就是所謂的人間迷惑吧,比如我爬樓梯爬了這么多年,到現在也還是沒適應。”

怪不得古人都說由儉入奢易,由奢入儉難呢。

一兩天的懶覺,隨便就能把一個學期的勤快給毀了。

兩人如今年輕,膠原蛋白滿滿,清水洗個臉隨便擦個隆力奇就感覺能出門了。

可惜如今帝都的地鐵線路少的要死,兩人對公交路線又不是很熟,干脆搭車去好了。

“你東西都帶好了嗎?”

第一次參與買房子這種大事情,陳思雨表現得比丁薇還要緊張,坐在出租車上還忙著問。

丁薇哭笑不得:“就算沒帶,你這會兒提醒我是不是也有點晚了?”

她拍拍自己的包:“昨天晚上都收拾好了,出門四件套,伸手要錢。身份證,手機,鑰匙,錢包,全在呢。”

就算今天真的沒帶錢也沒問題,他們已經交了定金,開盤只是確定房價,爭取多優惠,錢的話,三天內到賬就行。

伸手要錢?

這個說法好記又簡單,陳思雨品了品,總覺得又學到了一個新的知識。

她松了口氣,此刻又有點猶豫。

“薇薇呀,你買的這個房子……是不是有點太貴了呀?”

“我打聽過了,比你那稍微偏一點的舊一點的房子,現在也還不到1萬塊錢,你這個還沒開盤均價就定到18000,會不會有點太夸張了?”

丁薇滄桑的嘆口氣:你是不知道,這房子后來價格恨不得能翻六七倍。

但這會兒卻不能說這種話,只是點頭道:

“那個小區很有口碑的,物業做得格外優秀,買房子畢竟是得住著舒心。而且,小初高全部都是重點學區,地理位置又好,我覺得還是拼一把的。”

售樓員當時隱晦的承諾的18000,很有可能只是最高值的數字,實際開盤當天應該不會比這個更高了。

陳思雨也說不過她,這會兒只能嘆口氣:

“沒事,反正是自己住,肯定要好一點的。真要是房子降價了,你就當自己免費寫了本,也不值當什么。”

這話說得輕描淡寫格外有腔調,丁薇也笑了起來。

倒是出租車司機聽到兩個小姑娘對話,張口買房子,閉口18000,那股子能侃的勁兒立刻就出來了:

“哦喲,兩個小姑娘去那邊,我還以為你們是上班呢,沒想到是去買房子呀!了不得了不得。”

丁薇今天心情好,也愿意跟大叔多嘮兩句:“那您說那房子價格,是不是有點太貴了?”

她反正是覺得不貴的。

但這會兒不是找個話題嘛。

大叔笑了起來:“姑娘啊!你說那房價18000呢,我是不理解,覺得太貴了。但是咱這一輩子啊,你得知道一點——咱要是有錢呢,那就不怕虧這一點。咱要是沒錢呢,就看那有錢的咋辦?”

“你今天去買房子,你就看那房子賣的多不多?它要是呼啦一下子賣出去好多呢,證明有錢人都看中它,都覺得它好,那你買這里鐵定虧不了。但是要是沒幾個人買,那你買這里就得撞運氣了。”

一邊說著,他一邊又嘆氣:“唉,這眼見著房子漲價漲的也太厲害了,你說我這開出租車一個月才掙多少錢呀?買那房子,隨便哪里都夠嗆。”

說起這個,過來人丁薇格外有同感——上輩子想買個四環邊的老破小,都得求爺爺告奶奶,完了還沒成,這可真是她一輩子的遺憾。

這會兒也說道:

“這不是咱國人的特性嘛,不管走到哪,對土地都有執念。農村的有地,咱城市里沒地,不得可勁買房子嗎?”

“再說了,您覺得現在這房價夸張,那原先宋朝的時候,那會兒京都是汴梁。汴梁的房價有多高呢?”

“一開始是一棟民宅平均下來173貫錢,換算成銀子好像不值錢是不是?但是按照當時的購買力來說,相當于咱們現如今的人民幣3—400萬了。”

“您聽聽,跟咱們現在相比,夸張不夸張?”

她這是之前查古詩詞資料的時候順帶看的,如今現學現賣,不僅司機,就連陳思雨也瞪大了眼睛——

“乖乖!400萬的房子?還是在宋朝?!”

“對。”

丁薇點頭:“而且還是民宅平均下來的價格,你覺得這個價格很夸張嗎?我再來給你講講,到后期,汴梁住不下那么多人了,人口密集,再加上通貨膨脹。一套房子已經又翻了十倍,均價接近1500貫。”

“再重新換算一下購買力,可不得現如今的人民幣大約三四千萬了嗎?”

陳思雨倒抽一口冷氣。

“天吶!這怎么可能?!”

就連司機也張大了嘴:“真的假的?”

“怎么不可能?”

丁薇說的斬釘截鐵:“這都是資料記載的,那會兒當朝宰相買不起一套房子是真的。回頭你去圖書館里翻翻就能看到了。”

“而且,這還沒有到頂點——蘇轍,你記得嗎?”

陳思雨點頭:“知道知道,大名人。”

“蘇轍賣掉自己汴梁的房子,你知道是以多少錢賣的嗎?那是一個市中心的宅院,9000貫賣出去的。”

“9000貫,算一下換算成人民幣得多少錢?”

倘若這會條件允許,陳思雨當真想暈一暈。

——市中心一套豪宅,算下來人民幣得兩三個億!

這踏馬也叫現實?

這也是歷史!

她幽幽嘆口氣:“難怪說多讀書有好處呢,北宋那批炒房的,估計就是現在這群人的祖宗。”

丁薇忍不住樂了:“你要這么想的話,500年前是一家嘛,沒毛病。”

司機也是聽得心里嘩啦啦的。

可別說,他這開出租車的,最能知道最近幾年帝都的人口是越來越多的。

昨出租車的都多了不少。

照這么說的話,保不齊哪天帝都的房子也得漲到這價上……不可能不可能!

他被自己的猜測嚇得渾身一顫。

現在這會兒房子才多少錢呢?工資才多少錢?他再翻十倍百倍的工資,一輩子混到頭也買不起那兩三億的房子呀。

這太可怕了。

陳思雨這時候才明白:“難怪薇薇你總算著說幾年前的房價,對比如今的房價覺得房子還能再漲一波……你說的太有道理了,歷史肯定不會騙人的。”

“看來我也得努力了。”

丁薇笑了笑:“加油,憑你現在的實力,再過個兩三年絕對是沒問題的。”

陳思雨的網店現如今剛起步就有這么好的開局,隨著慢慢發展,肯定是會越來越好的。

按照她的想法,差不多兩三年也應該能夠攢夠一套房子的錢,而且那會兒說不定能趕上金融危機,房價驟降撿漏一波呢!

司機從后視鏡不停看著兩個姑娘,年紀輕輕的,怎么說起來一個能掙錢,另一個更能掙錢呢?

而且一門心思全往房子上頭扎。

了不得了不得!

回去自家那傻小子,還得再揍一頓。

見天的花錢也沒考上個100分,照這么下去,猴年馬月才能買套房子娶媳婦?

哎呦,不行。

按照剛才兩個姑娘的算法,等再過十年兒子成人了,那房價得漲到啥樣啊?

他又陷入了深深的憂慮當中。

從租的房子那里坐出租車到售樓部,要接近50分鐘,而且恰巧和謝言家是兩個方向。

丁薇和他匯合時,時間已經到了七點半。

謝言眼中還帶著濃濃的紅血絲,丁薇忍不住嘆口氣:“昨天晚上幾點睡的?”

謝言揉了揉太陽穴。

“新團隊磨合,昨天下班時間還好,11點鐘就下班了,不過我比大家還是少了些底子,所以自己又看資料,琢磨到了三點鐘。”

無論如何,學習都是進步的第一要素,丁薇也說不出什么來,這會兒只嘆口氣。

“注意身體。”

畢竟兩個人都在打拼,誰也說不上誰。

仔細想想,就跟成家十來年為孩子奮斗的夫妻倆似的,頗有些平平淡淡的滋味。

不過穩重只在一瞬間。

這黏糊糊的傻小子,上次只匆忙在家吃了兩頓飯就把女朋友送回去,這會兒一見面,忍不住就貼了過去。

看那樣子,恨不得是想把丁薇揣兜里隨身帶著。

陳思雨左看右看:“那什么,我先去上個廁所。”

電燈泡有什么好當的,打量她現在沒空交男朋友呢?

而且電商女王陳思雨喜歡的,是那種朗月清風斯文守禮的那種,對謝言這號黏黏糊糊的看不上。

就是吧,有一點不得不承認,這瘦下來果然變得太優秀了,長的賊俊。

這么一琢磨,陳思雨又忍不住想起自己還未開展就夭折的戀情。

不,準確來說,那是黑歷史。

她長這么大,還沒受過這樣的侮辱呢。

所謂忍一時越想越氣,退一步拔刀奮起。

——怎么著?周文康覺得就她好騙是嗎?

虧的那會兒丁薇和白珊珊不把那手機賣給她,不然這會兒她要氣死了。想想看2000多塊錢呢,干什么不香?買新衣服不好看嗎?吃東西嘴不過癮嗎?

非得上趕著去給周文康買東西,他

她那會兒腦子里一定都是漿糊。

左想右想仍舊覺得氣不過,畢竟2000多只差一點點就花出去了。

那都是自己的血汗錢呀。

有句話怎么說的來著?

下雨天打孩子,反正閑著也是閑著。

陳思雨看著今天陰沉沉的天氣,也做出了這么個決定——

她掏出手機來,發信息給假期還在給她幫忙搭把手的蔣一帆:

“有個事你知道嗎?我就跟你一個人說,你千萬不要告訴別人啊!”

蔣一帆:???

這句話好像有種魔性,讓人忍不住就想傳出去……

不過到底什么事啊?

陳思雨的消息很快接著發過來:

“你知道嗎?我跟丁薇一起去美容院按摩,里面有個美容師的朋友,是周文康在校外的女朋友!”

“談了好幾年了,一直瞞著呢。”

“不過最近已經分手了,分手原因,你絕對猜不到……”

“周文康最近宿舍的氛圍是不是很怪?我跟你講,他們肯定是已經發現了真相……”

分享八卦是樂趣的本源,也是拉近兩人溝通的最佳渠道。

她聊的太起勁,以至于丁薇打電話過來催,才趕緊收了手機找到座位。

“廁所那邊還要排隊嗎?”

這一下不得有20多分鐘了,沒聽說陳思雨便秘啊!

陳思雨也小聲說道:

“沒,坐那里跟人家聊天呢,太上頭,差點忘了。”

丁薇笑了起來:“你還有這興致呢?”

“那怎么沒有?”

陳思雨理所當然的說道:“你現在是事業愛情雙豐收,我現在也不能差啊,收不了愛情,八卦之情總得有幾個吧!”

她小聲湊近丁薇,嘀嘀咕咕把周文康那事說給丁薇聽,眼看著主持人上場,丁薇這會兒一把掐住了謝言的大腿。

謝言:!!!

他已經很努力不去聽自己女朋友跟閨蜜的私房話了,可這冷不丁的,女朋友低著頭渾身顫抖,一邊還死命的掐他的腿是幾個意思?

保暖褲也擋不住這大手勁啊!

謝言努力繃著臉,不叫人看到他面具下的呲牙咧嘴。

好在女朋友到底心疼他,掐了兩把又趕緊忍住,這會兒順手撫摸兩下。

謝言忍不住動了動身子,趕緊轉移話題。

“你怎么了?”

丁薇笑得眼淚都出來了。

她好想跟男朋友分享這個事情,但是接下來還有正事,只能言簡意賅:

“沒,思雨給我講了個笑話。”

臺上,主持人正激情飽滿的講述著這樓盤的所有優勢。

縱觀全場,整個大廳密密麻麻坐滿了人。

丁薇偷偷松了口氣。

別管什么18000不18000了,這會唯一慶幸的是不需要眾籌搖號。不然就憑來的這么些人,她能不能搖上號還是兩碼事呢!

上輩子30秒搶購300套房子的事情,新聞上還見的少嗎?

主持人拉拉雜雜講了一大堆,都是丁薇曾經了解過的優勢,但不得不說,有個正經的介紹,遠比自己琢磨要容易釣情緒的多。

她此刻光聽著,就忍不住跟謝言分享:“我感覺這房子太值得了。”

之前的好是建立在上輩子的記憶中,如今的好,是真的覺得哪里都好。

陳思雨已經被熱烈的氣氛帶動,激動得不行了:

“啊啊啊,為什么我沒有錢?我沒有想著早點掙錢……不然我也好想買啊!”

丁薇拍拍她的手:“別激動,等你有錢了,你會發現每一個售樓員都有這個本事。”

她那會兒看房子,可不是覺得哪哪都好。

陳思雨:……

內心嚶嚶嚶咬手絹。

——她也好想買一套這樣的大房子哦。

而這時,房價已經公布。

每棟樓每一層房價都有細微的差距,但是不得不說,如今的售樓部遠沒有上輩子套路那么多。

上輩子丁薇看房子時,但凡售樓員說出一個模模糊糊的均價,最后挑中的房子,必定比那價格要高很多。

而如今開盤之前官方給出的暫定均價是18000,但實際上由于丁薇選的樓層不高,雖然層數很好聽,可以不過單價要到了16500。

而且今日提前交定金的還可以額外再打九五折。

售樓員之前交定金時,建議謝言丁薇兩人走老帶新渠道,如今還可以在九五折的基礎上,再打九五折。

算下來一套房子總價比原先預訂的要少,出20多萬,首付都要少出十幾萬……這是多么的令人暢快。

她這套房子是140平方,謝言那套120平方,省下來的錢完全夠兩人在一人綁定一個車位。

丁薇琢磨著自己的存款,只覺得還是現如今的開發商夠誠懇。

雖說先把價格定的稍高,最后再略低于大家的心理價,還要額外打個折這種套路,會使得成交率大大提升,而且無形中篩選走壓力較大容易流失的客戶……

但是對于掏錢的二人來說,這種套路簡直太優秀了。

丁薇高興壞了。

這么一來,她留給第二套房子的資金就更多了。

買買買!

就是憑著這股子氣勢,她刷首付的時候,硬生生刷出了一股子壕擲千金的霸氣。

兩人是一早就下定決心的,資金什么的全部到位,如今也根本不多做猶豫,問清楚一些具體情況就開始簽合同。

售樓員自然喜不自勝,方方面面做的滴水不漏,只需要丁薇和謝言在他們指定的時候出現在銀行簽合同就行了。

包括在房管局等一系列手續,他們全部都安排妥當。

完全不需要他們再多費一絲一毫的心力。

不得不說,這種辦事效率也很得兩人的欣賞,現如今,沒什么比他們的時間更珍貴了。

但是效率太高也有壞處,比如所有事情辦完,時間也才不過九點鐘。

這個時候……

謝言看了看手機,苦笑道:

“我答應鄭工,事兒辦完了立刻就回去。”

丁薇眨眨眼:“那你回去吧。”

說實在的,她也挺忙的,雖然有點舍不得自家男朋友,但是沒辦法嘛,社畜最能體諒社畜了。

謝言:……

雖然很高興女朋友這么體貼又善解人意,沒有無理取鬧,故意跟師兄的女朋友一樣發脾氣……

但是。

嚶嚶嚶,感覺自己好沒有牌面的樣子哦!

他看了眼陳思雨:小白胖走了,難不成薇薇的大把時間還要留給這個同學?

唉,女朋友人緣太好,真的有很多煩惱啊!

但是轉念,他又忍不住心疼起來。

——薇薇還是太會為別人著想了。

她肯定是怕耽誤自己的工作。

可是剛談戀愛的情侶,怎么會不想粘在一起呢?

鄭工這段時間熬出憔悴的臉出現在他的腦海中。

謝言咬咬牙:

“中午想吃什么?我留下來陪你吃完午飯再走。”

丁薇:……

這個……其實沒什么必要啊!

她跟思雨兩個人就能吃的好好的。

但是再看看男朋友期待的眼神,與其說是他陪自己吃午飯,倒不如說是自己陪他呢。

想想這么久兩人見面的機會少之又少,同城跟異地也沒差別了,每天也就只有視頻的時候能見個二次元的面……

丁薇也忍不住放緩了神色,此刻眉眼彎彎:

“行啊!”

她將男孩子寬大又燥熱的手掌,放進自己的掌心,這會兒神情柔軟。

謝言忍了又忍,唇角上勾,臉頰還是浮現出一個酒窩來。

“那你想吃什么?”

他的眼神充滿了期待。

“隨便啊!都行,都可以。”丁薇隨意道:“你又不是不知道我,不挑食的。”

謝言:……

隨便,都行,都可以……

這三個詞,真是世間最難搞定的詞語了。

丁薇記事 第二百零七章:北宋房價

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