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第五百七十五章 我不差錢

更新時間:2019-08-06  作者:江水碧
自帶錦鯉穿六零 第五百七十五章 我不差錢
以貌取人的毛病,絕大部分人都有,在資本主義制度下的香江,更是一切向錢看。

不過這兩個閑的只剩下八卦的房產經紀人,今天是看走眼了。

兜里揣著巨款,下定決心要買房的盡歡,難道來房產中介,還能白跑一趟?

盡歡謝絕了張志強殷勤的端茶倒水,單刀直入地說明了她的幾點要求。

首先,新房還是二手都不要緊,只要房內裝修完好,位置不能太偏僻。

其次,但凡是有經濟糾紛,土地快到租期的,發生過兇事的房子,條件再好價格再低,一律都不予考慮。

最后,住宅類的房子是首選,但如果有價格合適的商鋪和寫字樓,也可以酌情考慮購買。

不僅是張志強,就連另外兩個準備看他熱鬧的經紀人,都被盡歡給驚到了。

一上來就把要求說得這么明確,明顯是真正有買房需求,還不差錢的人。

寫字樓和商鋪,動輒就比住宅樓貴幾倍,旺鋪的價格,甚至是住房幾十上百倍。

兜里沒有足夠的錢,沒有張口就要看寫字樓和商鋪的底氣。

兩人看張志強滿臉歡喜地給盡歡介紹房源,心里很不是滋味兒。

前兩年股市大跌過后,港島經濟形勢一片頹勢,與資本緊密掛鉤的地產行業,當然也面臨寒冬。

今年下半年開始,地產行業才有一點不明顯的復蘇苗頭。

但想一下子要恢復股災之前的水平,那是癡人說夢。

到現在為止,到他們中介來賣房抵債的人,還是比買房置產的人要多很多。

好不容易有條大魚上門,他們沒搭理,卻被看房回來的張志強給截胡了,他們心里面能舒服才怪!

張志強一口氣給盡歡介紹了十多套住房,中、高、低每個檔次的房子都有,還有兩套寫字樓和一個商鋪。

盡歡慢慢看圖冊,他也不催促,拿過他的老爺被,猛灌了好幾口涼茶。

“余小姐,怎么樣?有中意的房子嗎?”張志強等盡歡看完冊子才開口問道。

盡歡搖了搖頭,“這光憑一兩張照片,也看不出什么名堂來!”

“那不如我拿鑰匙,我們直接上門細看?”張志強頓了頓補充道:“這些房子離我們中介所不遠,步行過去也花不了多少時間!”

實地看房的提議得到了盡歡的贊同,這些房子又不是期房,只有圖片和模型可以看。

現房和二手房,當然是要看了房子的成色狀況,在仔細觀摩了房子周邊環境,才能決定能不能下手。

張志強這個金牌房產經紀人,服務非常殷勤周到,介紹房子的情況也客觀。

但是他也有房產中介的職業病,對遠近距離的認識,跟一般人偏差太大。

他說房子離中介不遠,可以步行過去,盡歡之前猜測走路可能也就十多分鐘。

結果跟著他在大太陽底下,足足走了快半個小時。

怪不得之前他的衣服濕得都能擰出水來,這么熱的天氣,就算不走路,在太陽下站一小會兒,都會大汗淋漓。

盡歡常年習武,體質鍛煉得極好,只要不是劇烈運動,她極少會出汗。

不過就算是沒出汗,走在路上的感覺也不會太美好。

港島的樓宇一般都建得高,偏偏街道又很狹窄,加上喧鬧的人群和兩邊雜亂紛繁的招牌,整個環境逼仄又嘈雜,讓盡歡覺得很不舒服。

眼看她就要到達崩潰臨界點的時候,張志強終于指著一棟樓說到了。

這棟樓從外觀和電梯都挺新,應該是新建不久的新樓。

張志強聲音和緩地給盡歡慢慢介紹道:

“余小姐,這棟樓是房子是和記負責開發的,

和記你知道吧?老牌地產公司,非常看重房子的質量,這在業界都有口皆碑的。

大前年才落成的,當初開盤的場面是很火爆的,

早上十點才開盤,不到下午五點,六十套房子就一套不剩地售罄了!

現在日常管理也非常嚴格,不管是安全和隱私都很有保障,不少港姐和明星都住在里面呢!”

“你說的這么好,我們就趕緊上去看看吧。”盡歡笑著說道。

物業對住戶的隱私安全確實很上心,凡是訪客都需要登記信息,等張志強在登記好了信息,兩人才順利搭乘電梯上樓。

但打開門之后,盡歡略微有些失望,說是千尺大宅,除去公攤和墻體面積,房子內部實際面積不超過80平米。

80平米其實已經不小了,在港島這種寸土寸金的地方,40平米四代同堂才是標配。

但這套房子有個明顯的缺點,就是的樓層有點尷尬,12樓的位置,上不上下不下的。

一來窗戶看不到景,能看到的對面樓鄰居家的窗戶,視線和光線都被對面樓擋住了。

如果忽略視野和光線問題,最怕的就是公寓突然停電,上下12樓并不是輕松的活。

這么明顯的弊端,讓盡歡有些興趣缺缺。

張志強很有眼色,就提議去看下一套房。

下一套房子的條件就在隔壁小區,不管是整體環境,還是房內條件,都要好比這套房子得多。

他先帶盡歡來看這套房子,本就抱著試水的心態。

這套房子因為層高,視野和光線都有缺陷,但勝在價格很實惠。

22萬的價格,比這個區域的均價都要低不少。

要是盡歡能接受這樣條件的房,那證明盡歡追求的主要是性價比,對品質相對沒那么在意。

那他之后就帶盡歡多看便宜的房子,才能提交成交率。

第二套房子就在隔壁小區,從第一套房子那邊走過來,一共也沒用掉10分鐘。

從大大的窗戶看出去,可以看到遠處的維多利亞港,雖然距離有些遠,但也算得上是海景房。

面積也比之前那套要大一些,超過1300尺,換成平米也有120平,這樣一廚兩衛三室的房子,在港島絕對算得上豪宅級別的戶型。

當然價格也很豪,總價40萬,不過價格包含了房子里一應俱全的家具家電。

“余小姐,你看這房子不錯吧?家電家具齊全,自己住的話,拎包入住非常省心,往外租的話,也能租個好價錢!”張志強笑著說道。

盡歡點頭贊同,接著又問道:“房子條件和環境都不錯,裝修布置得也很用心,原來的房主,怎么突然會選擇賣掉?”

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