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第九十八章 辭舊迎新

更新時間:2020-06-20  作者:銀色紀念幣
重生鑄夢 第九十八章 辭舊迎新
剛回到家,趙澤君關上房門,就忍不住笑了起來。

50萬,四畝工業用地,外加一棟樓,建加油站……這便宜就跟做夢似的,從哪占去?!

上輩子,他從事的就是燃油能源行業,任職當副總的那個‘小公司’,其實就是兩家加油站組成的。

加油站想要賺錢,位置很關鍵。位置好,日進斗金,位置不好,吃風喝屁。

現在那塊地是偏僻,宜江市出租車也少,可是趙澤君知道,幾年后,那塊地周邊會陸有一條省道和高速路過,絕對是加油站的黃金寶地,在那開加油站,和印錢差不多少;

而且在未來幾年內,宜江市大建設,城市發展很快,出租車數量會翻幾倍……那種出租車排隊等著加油的場面,趙澤君太熟悉。

相反,地皮越來越少,政策也越來越緊,幾年后宜江市的工業用地,會全部采取掛牌招標的模式,價高者得,建設加油站的地塊,也會劃分到特種工業用地中。

一旦采取這種方式,普通的民營公司會徹底喪失競爭力,加油站特種工業用地,完全被財大氣粗的中石油和中石化壟斷。

穿越之前,宜江市的加油站工業用地,均價已經超過500萬一畝。

上輩子,那個開公司的同學,就是靠著他老爹的關系,在政策收緊之前,弄了兩片工業用地,開了個燃油公司,下屬兩家加油站,一年七位數的收入輕飄飄到手,而那兩個站的位置其實很偏,和自己買的這塊地根本不能相提并論。

中石油中石化都曾近和開公司的同學接洽過,想要收購他的加油站,2012年的時候,價格就開到了1800萬一個站,后來一直在加碼,那個同學就是不肯賣。

趙澤君倒是沒想過靠著一家加油站和中石油中石化叫板,腦子有病才去和這兩家大鱷魚叫板。

先買下地,不必著急建站,就充當澤建的辦公地點。現在距離政策收緊還有幾年時間,在這幾年里,澤建的賬上如果充裕了,再把站建起來,以后無論是守著這個站吃定期紅利,還是等著兩家大國企來收購,談一個高價賣掉,都是不錯的選擇。

不過這塊地,趙澤君不準備劃在澤建公司的名下,而是用自己的私人名義。

有了這塊地保底,之前作為給家里退路的五套回遷房子就沒什么大意義了,等到05年,房價無非也才不到3000,還未必能賣得掉。

于是他又一次找到了老李。

拆遷辦一場大變動,兩個主任都落馬了,老李反而平安無事。

和趙澤君再次見面,老李唏噓感慨了好一陣子。

按照市價賣了最后五套房,趙澤君遠遠的看著高崗村工地,心中道了一聲:拜拜。

……

舊得不去,新的不來。

高崗村拆遷完了,趙澤君就在琢磨著,手頭這筆錢,接下來怎么用。

該動動網絡的念頭了。

在未來爆炸式增長的網絡經濟面前,趙澤君首先考慮的,并不是去做哪些,而是哪些不能做。

有幾塊蛋糕,雖然大,但不是目前的趙澤君能碰的。

不是說有了點先知,有個好項目,就能一統天下,要是走錯了路線,很可能花了大代價大精力,最后事倍功半,甚至是無功而返。

首先一個是搜索引擎。百度已經成了氣候,背景過于強悍,趙澤君不想最后落到和谷歌一樣的下場。

騰訊和阿里巴巴也是一個道理,騰訊氣候已成,從QQ嘴里搶用戶不是不行,但代價太大,幾個億的研發宣傳費用投下去,都未必能泛起一絲水花。

淘寶網倒是尚未創立,但阿里巴巴的CoC業務已經積累了大量的客戶群,一旦成立淘寶網,很輕松就能擁有第一批流量。

相對于騰訊,和阿里巴巴競爭的難度要小一些,只要能壓住馬蕓手頭幾千萬美金的天使基金,和一個已經比較成熟的網絡零售業務策劃管理團隊就行。

趙澤君顯然不具備這個條件。

還有個技術問題,他手頭缺少一支技術過硬的團隊,和這些大鱷競爭,不僅僅需要海量的錢和過硬的背景,還必須擁有一支技術過硬,甚至可以說是國內頂尖的技術團隊。

技術、資金、背景、成熟的運營團隊、對行業的了解,這些才是決定成敗的核心因素,絕不是一點先知就可以抵消的。相對于大鱷們,趙澤君在這些方面完全處于劣勢,條件不成熟的情況下硬上,很容易碰個頭破血流。

當然,這些方面不是說完全不能涉足,甚至可以有目的性針對性的,開發一些小項目,賣給這些行業巨頭,或者和對方交換一些核心利益。

但這有個重點主次,暫時不作為主業來經營。

排除了非主要目標,剩下可從事的,其實還有很多。

綜合衡量下,目前關鍵是要找一個進軍網絡的切入點。

這個切入點,投資、技術都不能太高,同時,也不能樹立過于強大的競爭對手。

最關鍵是,要能夠持續的吸引流量,形成一批用粘合力的用戶。再以這批用戶為基礎,逐步的擴大領域,去蕪存菁,發展出自己特有的網絡生態圈。

網絡經濟最寶貴的財富就是流量,有粘合力的用戶就像是燃料,只要燃料充足,機會成熟,隨時能開車。

再者,雖然暫時不去和巨頭去正面硬碰,但是它們的商業模式、發展道路上的經驗,卻是非常值得趙澤君學習的。

相對于一個靈光一現的好項目、新技術,這幾家國內巨頭的商業模式、財富積累途徑和領域布局落子,才是最寶貴的財富,是他們能夠制霸天下的真正秘訣所在,并且是經過歷史檢驗,行之有效的。

……

暑假結束快結束的時候,于哲打電話來了,浣劍書盟的一群作者來宜江市玩,請趙澤君一起去吃飯。

這批人在上次的救災造勢中,幫過趙澤君的忙,趙澤君正好借著這個機會去感謝一番。重生鑄夢 第九十八章 辭舊迎新

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